iad France - Pauline Guimety vous propose : Maison de village avec garage et fort potentiel – Malaucène

Située au cOEur de la commune recherchée de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, cette maison de village développe environ 215 m² environ de surface totale, dont 92 m² environ habitables, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation.

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie / séjour

- Une cuisine

- Un WC

À l’étage :

- Trois chambres aux surfaces confortables

- Un bureau (idéal télétravail ou chambre)

- Une salle d’eau avec WC

Un véritable atout de cette maison réside dans ses annexes :

- Garage d’environ 18 m² environ

- Atelier d’environ 16 m² environ

- Buanderie

- Grenier d’environ 78 m² environ offrant un fort potentiel d’aménagement

Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet avec potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Une maison saine avec de beaux volumes, idéalement située dans un secteur dynamique et recherché.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Guimety EI (ID 85624), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Fougerat vous propose: Située à 10 mn de Vaison la romaine, au pied du mont Ventoux, belle villa de 171m² sur un terrain de 1400m² environ avec piscine, espace jacuzzi et terrain de boules.

Le rez de chaussé se compose d'une grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine équipée), de 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, un cellier, 1 buanderie, 1 local technique, 1 grand garage pour 2 voitures.

A l'étage, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau.

TECHNIQUE : Plancher chauffant/rafraichissant, VMC, Double vitrage avec volets roulants, conduit de cheminée en attente, piscine 7m x 4m traditionnelle + espace Jacuzzi 3 places allongées, arrosage automatique en cours, portail automatique avec interphone, terrain clôturé, tout à l'égout.

MON AVIS : Villa lumineuse, très bien exposée avec un environnement calme. intérieur avec de beaux volumes. Cette villa se prête à une maison de famille ou en location saisonnière..

Possibilité d'aménager le garage.

A voir très vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Barnier vous propose: Investisseurs : Maison avec jardin, local et fort potentiel au cOEur de Malaucène

Au centre de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 105 m² habitables offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

Le bien se compose actuellement de :

4 chambres,

une pièce de vie,

une cuisine indépendante à rénover,

une salle d’eau et deux toilettes

un local en rez-de-chaussée,

un jardin privatif.

Plusieurs stratégies sont envisageables :

Résidence principale avec travaux,

Investissement locatif longue durée ou saisonnier,

Acquisition complémentaire de la partie arrière avec garage

Vous avez un projet ? N’hésitez pas à faire une offre. Toute proposition sera étudiée avec attention.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Tailleux vous propose:

Venez découvrir cette magnifique maison de 160m², à proximité des commodités, dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille.

Implantée sur un terrain paysager de 1000 m2 entièrement cloturé sans vis à vis, cette propriété offre un confort et des prestations haut de gamme.

Une piscine offrant un cadre verdoyant, une cuisine d'été fonctionnelle, une terrasse conviviale et un terrain pour partager de vrais moments de détente.

A l'interieur, la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente des espaces.

Le rez de chaussée accueille un appartement indépendant de 40 m2.

La pièce de vie se compose d'une cusine ouverte, d'un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, wc independant, un local à vélo.

A l'étage vous trouverez un salon lumineux de 50 m2 donnant sur une magnifique terrasse, coin cuisine, 3 chambres, chacune positionnée de manière à préserver l'intimiter de ses occupants.

Une suite parentale de 14 m2, un wc séparé, une salle d'eau indépendante complètent ce niveau.

Coté confort, la maison est équipée:

-une climatisation réversible gainable

-un poele a bois

-un garage de 38 m.

-un abri jardin

-un abri piscine

-VMC

-une cuisine d'été

L'assainissement est par le tout à l'égout.

La taxe foncière 2025 s'élève à 1841€.

Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser un visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Notarianni vous propose:

COUP DE COEUR

MAISON DE VILLAGE avec COUR INTÉRIEURE et DÉPENDANCES - RARE à Malaucène - 6 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE

Au pied du Mont Ventoux, proximité immédiate des COMMERCES, tout en gardant une ambiance CALME et PAISIBLE, et au cOEur des sentiers prisés des cyclistes et randonneurs.

Ancienne maison de pianos, elle se distingue par son authenticité et son atmosphère unique. Édifiée en pierres et répartie sur 4 niveaux, elle propose des espaces de vie chaleureux tout en conservant son caractère d’époque avec pour espace central une COUR INTÉRIEURE.

Le rez-de-chaussée accueille l'espace SALON, la CUISINE EQUIPÉE ainsi qu'une belle salle à manger.

Les étages accueillent avec beaucoup de charme : 6 CHAMBRES conviviales dont une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAIN. Deux autres salles d’eau et plusieurs toilettes répartis sur les différents niveaux assurent un confort optimal pour toute la famille.

Les nombreuses DÉPENDANCES, dont une véritable cave, offrent des espace de rangements supplémentaires ainsi qu'un espace BUANDERIE.

Activité de maison d'hôtes possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Barnier vous propose: Maison de village avec terrasse et garage – COEur de Malaucène

Au cOEur du village de Malaucène, découvrez cette maison d’environ 105 m², répartie sur trois niveaux.

Elle offre :

3 chambres dont un bureau (8,4 m²) pouvant faire office de chambre

Un séjour lumineux

Un toit terrasse avec vue ouverte sur le village et les hauteurs environnantes

Un garage de 24 m²

Vous serez séduits par ses éléments anciens, notamment ses tomettes au sol, qui lui confèrent authenticité et cachet.

Double vitrage – chauffage électrique

Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, avec un potentiel d’évolution selon vos envies.

À découvrir sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Barnier vous propose: Maison provençale à Malaucène – Confort et praticité

Découvrez cette maison provençale de 149 m², entièrement rénovée et prête à vivre. A quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, pour un quotidien simplifié.

Caractéristiques principales :

4 chambres, dont une suite parentale avec jacuzzi

Salle d'eau + une pièce balnéo pour des moments de détente

Cuisine équipée moderne

Salon et salle à manger lumineux

Piscine 6x4 m exposée plein sud avec pool house aménagé

Salons extérieur avec terrasses pour profiter du soleil

Terrain de 360 m²

Climatisation réversible, poêle à bois, tout-à-l’égout, fibre optique

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 349 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'offre à la hausse. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Barnier vous propose: Maison en pierre à Malaucène – Habitation ou location

Maison de 121 m² rénovée et entièrement équipée, prête à vivre immédiatement ou à louer pour une rentabilité attractive.

Caractéristiques :

A 500m des commerces

5 pièces dont 4 chambres (1 suite avec salle de bain intégrée)

2 salles de bain avec jacuzzi — 2 WC

Chauffage réversible + poêle à bois

Rangements : placards, dressing, local extérieur

Extérieurs : terrain de 800m² avec piscine 6x4, balcon, jardin, terrasse

Équipements : LED personnalisables, système audio Bluetooth, double vitrage, cumulus 300L

Stationnement : parking privé ~4 places

Rentabilité locative : 5,72 %, activité débutée en juillet

**La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 449 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'offre à la hausse. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>