Située dans une impasse résidentielle calme et recherchée, à seulement quelques minutes à pied des commerces, services et commodités du bourg de Malansac, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 92 m2 habitables saura vous séduire par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et la qualité de ses équipements.

Construite en 2008 sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m2, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un couple de retraités ou toute personne à la recherche de confort et de tranquillité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon chaleureux équipé d'un insert à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur air/air réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, aménagée et équipée avec des électroménagers récents, est à la fois moderne et fonctionnelle.

La véranda chauffée en aluminium, parfaitement intégrée à l'habitation apporte un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière.

L'espace nuit se compose de deux agréables chambres récemment rafraîchies, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'une troisième chambre indépendante accessible par l'extérieur, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou développer une activité professionnelle à domicile.

Un cellier-buanderie complète l'ensemble.

A l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : terrain entièrement clos, portail motorisé, cour enrobée, terrasse exposée sud-est, jardin arboré soigneusement entretenu équipé d'un robot tondeuse (husqvarna), abri de jardin en bois sur dalle béton, ainsi qu'un grand garage avec grenier construit en 2022, bénéficiant de la garantie décennale.

Les points forts :

Maison individuelle de plain-pied

Terrain clos d'environ 700 m2

Situation privilégiée au calme, à pied des commerces

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