iad France - Simon Ribeill vous propose: Maintenon

Venez découvrir cette belle maison de 210m², spacieuse et lumineuse sur sous-sol total, un terrain de 1780m². Accès à pieds tous commerces, gare, écoles et centre ville.

Elle se compose, d'un hall d'entrée avec penderie, un vaste double séjour de 50m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, 3 grandes chambres avec penderies dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, un sous sol comprenant un garage, une grande cave, une pièce de stockage / chaufferie.

Un appartement de 71m² avec accès indépendant complète ce bien.

Composé, d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas et buanderie, 2 chambres dont une avec penderies, une salle d'eau avec WC.

Un jardin, un sous-sol et places de stationnement le complète.

Le tout sur un terrain de 1780m² comprenant, jardin clos avec terrasse et plusieurs places de stationnement.

Plusieurs idées d'aménagement proposées dans les photos.

Ses atouts:

Beaux volumes et lumineux

DPE D/D

Investissement locatif avec forte demande

Appartement indépendant

Accès à pieds tous commerces, écoles et gare direction Paris Montparnasse

Accès rapide grands axes

Double vitrage aluminium

Chaudière gaz 2020

Terrain piscinable

Fibre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Desjours vous propose: MAINTENON – Maison familiale rénovée 90 m² – 3 chambres – Terrasse - Jardin 800 m² – Sous-sol total – DPE A - Proche centre et gare.

Située à quelques minutes du centre de Maintenon, cette maison entièrement rénovée offre un équilibre rare entre performance énergétique, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l’entrée, les rangements intégrés facilitent le quotidien et ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 38m2 intégrant cuisine et séjour le tout tournés vers l'extérieur. Les baies vitrées récentes créent une continuité entre intérieur et jardin terrasse, apportant lumière et sensation d'espace.

La cuisine, moderne et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre climatisée, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, deux grandes chambres de 13,5m2, également climatisées, offrent de beaux volumes et un réel confort nuit. Une salle de bain rénovée complète cet espace. A noter, très bel escalier en bois qui rajoute du charme à l'ensemble.

À l’extérieur, le terrain d’environ 800 m² offre un espace agréable et arboré, complété par une terrasse idéale pour les beaux jours.

Le sous-sol total de 50 m² renforce encore le potentiel du bien avec plusieurs usages possibles : stationnement, stockage, buanderie ou création d'espace complémentaire (sport, bureau, atelier). Deux stationnements supplémentaires sont possibles sur l'allée.

Ce bien se distingue clairement par ses performances énergétiques et la qualité de sa rénovation.

CONFORT & PERFORMANCE ENERGETIQUE

• DPE A (très rare sur le secteur)

• Pompe à chaleur air/air et climatisation réversible

• Ballon thermodynamique

• Isolation des combles et plancher

• Électricité refaite

• Huisseries neuves (porte d’entrée, fenêtres, portes-fenêtres)

ENVIRONNEMENT :

L'environnement permet un quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Lefevre vous propose: à 5 km de MAINTENON : Venez découvrir cette maison soigneusement entretenue comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un spacieux salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une suite parentale chambre-salle d'eau, un wc séparé.

- A l'étage : Un palier dessert une première chambre avec balnéo, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

Garage de 40m², portail électrique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage.

Parcelle de plus de 1 000m² avec terrasse arrière. Environnement très calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joelle Chaussier vous propose: Maintenon, À seulement 5 minutes à pied des commerces, au calme d’une impasse, découvrez cette maison familiale lumineuse, nichée sur un magnifique terrain de plus de 900 m², sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée sur la nature.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son toit cathédrale qui apporte volume et clarté.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec un salon-séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert, une pièce supplémentaire attenante au séjour peut faire office de salon cosy, bibliothèque ou bureau selon vos envies,. Une cuisine aménagée et une buanderie complètent l’espace de vie.

Toujours de plain-pied, vous trouverez un vestiaire, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie confortable au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, dont une avec mezzanine et dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant et préservé, avec un jardin clos, un abri de jardin et un espace fermé idéal pour motos et vélos.

Cette maison allie confort, luminosité et sobriété énergétique, idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités.

Disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Simon Ribeill vous propose: Maintenon - Duplex de charme avec jardin privé.

Venez découvrir ce magnifique appartement duplex de caractère de 120 m² habitables (147 m² au sol), niché dans un véritable écrin de verdure avec un jardin privatif sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son cachet unique, offrant une atmosphère digne d'une maison.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec penderies, menant sur une vaste pièce de vie de 56m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle comprend un salon séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé complètent le RDC.

A l'étage, un couloir lumineux dessert 3 grandes chambres, un bureau (possibilité 4ème chambre), 2 dressings, une belle salle de bain et un WC séparé avec lave mains.

À l’extérieur, un grand jardin privatif de 1740m² sans vis à vis et arboré, avec terrasse.

Un garage de 28m² et des places de stationnement complètent ce bien.

Ses atouts:

Appartement rénové

Chaudière 2022 Viessmann

Possibilité de création d'une 4 ème chambre

Accès à pieds tous commerces, gare direction Paris Montparnasse, écoles

Accès rapide grands axes

Aucune procédure

Copropriété bénévole sans charges

Tout à l'égout

Fibre

Un bien hors normes et authentique.

Ce duplex séduira les amateurs de biens uniques, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Alexis vous propose: Située à Pierres, à seulement quelques minutes à pied des commerces et avec un arrêt de bus pour la gare à 300 m, cette propriété se compose de deux maisons d’habitation implantées sur une parcelle constructible de 3 890 m² offrant la possibilité d’une division.

La maison principale d’environ 91 m² s’ouvre sur une entrée avec espace buanderie et wc, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger. Un couloir dessert trois chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. À l’arrière, une terrasse de plain-pied permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre arboré.

La maison annexe d’environ 27 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif, comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Un garage avec espace buanderie complète l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et en partie boisé, agrémenté d’arbres fruitiers et soigneusement entretenu, confère à la propriété tout son charme et une atmosphère de sérénité.

Cette propriété allie calme, proximité des commodités et fort potentiel, avec la possibilité de valoriser la parcelle grâce à sa constructibilité et à sa divisibilité, tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire grâce à la maison annexe.

++ Ses atouts ++ : environnement calme et verdoyant, fibre optique, volets roulants électriques, exposition plein sud, dépendance permettant un revenu locatif, parcelle constructible et divisible,

Il ne vous restera plus qu’à poser un nouveau carrelage dans les pièces de vie pour la personnaliser selon vos goûts. Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien.

Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ce cadre privilégié.

Avis aux confrères […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Simon Ribeill vous propose: Maintenon

Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché avec accès rapide aux commerces, écoles et gare Paris Montparnasse.

Idéal pour une famille.

Elle offre au rez de chaussée une spacieuse entrée avec penderies, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau accès PMR et un dressing, un accès sous-sol, un WC séparé.

A l'étage, 4 grandes chambres lumineuses, un dressing, une salle de bain, un WC séparé.

Au sous-sol avec porte motorisée, un garage avec stationnements, une pièce de stockage, un cellier, un atelier.

Le tout sur un terrain de 1107m² clos et avec portail motorisé offrant 2 terrasses avec store banne motorisé, un beau jardin arboré, un espace potager et arbres fruitiers, plusieurs places de stationnement.

Ses atouts:

DPE D/B

Double vitrage PVC volets roulants électriques

Vie de plain pieds possible

Système chauffage neuf et économique

Sous sol total

Tout à l'égout

Fibre

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une grande famille.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Desjours vous propose: Maintenon – Maison à rénover 150 m² – Terrain arboré de 2000 m² – Fort potentiel

Dans un quartier recherché de Maintenon, au fond d’une impasse au calme, cette maison individuelle de plus de 150 m² (sans compter les combles) offre un beau potentiel de rénovation sur un magnifique terrain arboré d’environ 2000 m².

La maison propose aujourd’hui de beaux volumes et plusieurs espaces de vie, permettant d’imaginer un projet de rénovation sur mesure et de créer une véritable maison familiale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au jardin.

À l’étage, l’espace se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Les combles sont partiellement aménagés avec une chambre et offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer de nouveaux espaces : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 2000 m² avec arbres fruitiers constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie rare, du calme et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Vous êtes entouré en parti de champs et de forêt.

Un carport complète l’ensemble pour le stationnement.

Construite en 1973, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une base saine et un très beau potentiel pour créer une maison familiale dans un environnement privilégié.

La maison bénéficie d’un emplacement agréable à proximité de Maintenon centre ville, avec la gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse 50 minutes.

Vous trouverez à proximité les écoles, les commerces, les services médicaux, ainsi que de nombreux espaces de promenade autour du château de Maintenon, du canal et de la vallée de l’Eure.

Le secteur est recherché pour son cadre de vie entre nature et accessibilité à Paris.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>