iad France - Aurélien Desjours vous propose: Maintenon – Maison à rénover 150 m² – Terrain arboré de 2000 m² – Fort potentiel

Dans un quartier recherché de Maintenon, au fond d’une impasse au calme, cette maison individuelle de plus de 150 m² (sans compter les combles) offre un beau potentiel de rénovation sur un magnifique terrain arboré d’environ 2000 m².

La maison propose aujourd’hui de beaux volumes et plusieurs espaces de vie, permettant d’imaginer un projet de rénovation sur mesure et de créer une véritable maison familiale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au jardin.

À l’étage, l’espace se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Les combles sont partiellement aménagés avec une chambre et offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer de nouveaux espaces : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 2000 m² avec arbres fruitiers constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie rare, du calme et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Vous êtes entouré en parti de champs et de forêt.

Un carport complète l’ensemble pour le stationnement.

Construite en 1973, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une base saine et un très beau potentiel pour créer une maison familiale dans un environnement privilégié.

La maison bénéficie d’un emplacement agréable à proximité de Maintenon centre ville, avec la gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse 50 minutes.

Vous trouverez à proximité les écoles, les commerces, les services médicaux, ainsi que de nombreux espaces de promenade autour du château de Maintenon, du canal et de la vallée de l’Eure.

Le secteur est recherché pour son cadre de vie entre nature et accessibilité à Paris.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Meurtin vous propose: **GARE A PIED ! Maison Traditionnelle avec 4 Chambres et Jardin à Maingournois**

Cette charmante maison traditionnelle, située à Maintenon, précisément dans le quartier résidentiel de Maingournois, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1974 et bien entretenue, cette maison de 123m² sur un terrain de 553m² saura vous séduire par sa situation et son potentiel.

**Description des Pièces:**

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 23m², une cuisine séparée de 10m², deux chambres de 14m² et 9.5m², une salle d'eau, un WC.

L'étage vous offre deux chambres de 13m² et 19m², un espace bureau, un WC.

Au sous sol le garage, un établi, et beaucoup de place pour du rangement

**Avantages:**

- Jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours

- Quartier calme et résidentiel proche gare

- Belle luminosité naturelle dans chaque pièce

- Garage pour un stationnement sécurisé

- Sous sol total

**Situation Géographique:**

Cette maison se trouve dans un quartier prisé de Maingournois, offrant ainsi proximité avec les commodités locales, les écoles, les commerces et les transports en commun.

**Opportunité à Saisir:**

Cette maison est une vraie opportunité pour celles et ceux qui veulent remettre à leur gout une maison pratique et bien placée. Des rafraichissements sont à prévoir, ainsi que des travaux d'isolation si on veut gagner déperdition énergétique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Simon Ribeill vous propose: MAINTENON – Maison lumineuse et de caractère.

Située à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare Paris Montparnasse (accessibles à pied), cette maison de 1937 offre un cadre de vie agréable alliant charme et confort.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec penderie, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une véranda chauffée, d’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès jardin, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’un cellier.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement.

Le tout sur un terrain clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, comprenant un atelier, un chalet et un garage.

Les atouts :

Maison de caractère construite en 1937

Vie de plain-pied possible

Pompe à chaleur air/eau (2022)

DPE : C / A

Véranda aluminium sur mesure Schuco

Fibre optique et tout-à-l’égout

Accès à pieds commerces, gare, écoles

Un bien fonctionnel et chaleureux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Lefevre vous propose: à 5 km de Maintenon : Venez découvrir cette maison très bien entretenue de 170m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un spacieux salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc.

- A l'étage : Un vaste palier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc.

Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés, de la pompe à chaleur installée récemment, du carport, de la terrasse arrière et de son jardin entièrement clos, du garage attenant à la maison, du portail motorisé et de cet environnement très calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Defosset vous propose: Venez découvrir, cette charmante maison 7 pièces de 110 m² à seulement 3 minutes à pied de la gare !

Située sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m², cette demeure allie confort, espace et convivialité.

En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée qui dessert une salle de séjour lumineuse et chaleureuse de plus de 30 m², idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu’un accès pratique au sous-sol.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant d’un espace supplémentaire de 5 m² pouvant être aménagé en dressing, salle d’eau ou coin bureau selon vos envies.

Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cave, atelier et garage.

Côté extérieur, profitez d’un terrain exposé plein sud avec une grande allée pour stationner plusieurs véhicules, un second garage, une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux, parfait pour profiter du plein air, organiser des repas en famille ou recevoir des amis.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et double Garage

Cette magnifique maison traditionnelle de 158m², nichée dans la paisible commune de Yermenonville, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec un terrain de 1170m², cette propriété possède tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.

**Description des Pièces

- 4 Chambres spacieuses

- 2 Bureaux pour le télétravail ou chambres

- 1 Salle de Bains

- 1 Salle d'Eau neuve

- 2 WC pour plus de commodité

- 1 Cuisine fonctionnelle

- 1 Salon lumineux

- 1 Salle à Manger conviviale

- Mezzanine offrant un espace supplémentaire

- Cellier pour le rangement

- Atelier ou Chambre

**Avantages:**

- Jardin bien entretenu pour profiter des belles journées en extérieur

- double garage

- Terrasse pour des moments de détente en plein air

- Proximité des écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique au quotidien

**Equipements et Confort:**

- Fibre Optique pour une connexion internet rapide

- Assainissement Collectif pour plus de confort

- Ventilation Mécanique pour une meilleure qualité de l'air

- Système de Chauffage Individuel pour un contrôle optimal

- Cheminée Insert

Cette maison est dans un excellent état général, aucun travaux à prévoir. Profitez de l'atmosphère paisible de la campagne tout en ayant un accès rapide aux commodités essentielles.

Un bien rare sur le marché ! Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno GIAMBIASI vous propose: A 5 minutes de MAINTENON et de ses commerces, à 8 minutes d'une gare, dans un village calme avec école, Maison ancienne rénovée de 114 m2 (toiture et crépi neufs) sur terrain de 550 m2. Cette authentique maison ancienne avec ses tomettes vous propose au Rez de Chaussée : un séjour avec cheminée à insert (pouvant fonctionner également avec des granulés et disposant de conduits pour chauffer l'étage), une cuisine équipée semi ouverte, un WC, un cellier, un garage avec un coin atelier. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un grand salon pouvant permettre d'aménager 2 chambres supplémentaires. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible. A l'extérieur, une terrasse couverte, un jardin, un potager. Les possibiltés d'aménagement sont importantes : 2 chambres supplémentaires à l'étage et le garage peut accueillir un studio.

Venez découvrir cette charmante maison ancienne en parfait état et offrant des possibilités d'évolution !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 92m² sur un grand terrain de 2580m² à Yermenonville

Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Yermenonville. Construite en 1983, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 26m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.

Le terrain de 2580m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Avec une exposition sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.

Cette maison est en bon état général, offrant un confort avec ses équipements tels que la câble TV, la fibre optique, la ventilation mécanique double flux, volets en aluminium, et l'interphone pour la sécurité.

Le quartier résidentiel et calme de Yermenonville est idéal pour les familles, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand terrain à Yermenonville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>