Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : MAGESCQ - MAISON - T5 151 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1984, située à Magescq, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 1 400 m². Implantée en plain-pied, elle bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 151 m², la maison s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée distribue naturellement vers les différents espaces de vie. Le salon, vaste et lumineux avec ses 36,8 m², constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur une belle perspective intérieure. La salle à manger, bien proportionnée, prolonge cet espace de vie pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement ce rez-de-chaussée. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale et 2 chambres lumineuses, ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. Un dressing, un cellier pratique, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une cheminée, offrant une double source d'énergie entre électricité et bois. Côté extérieur, la piscine et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter du terrain aux bons jours. Le bien est vendu avec quelques travaux à prévoir, ce qui représente une belle possibilité de personnalisation selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Vente confidentielle, photos et informations sur demande Sublime Gîte de Charme avec Piscine et Parc Arboré à Magescq Plongez au cOEur de l'histoire avec cette magnifique maison, initialement construite en 1880, entièrement rénovée et transformée en un gîte d'exception à Magescq. Idéalement située entre tradition et modernité, cette propriété saura séduire les amateurs de calme, d'authenticité et de confort. Le gîte s'étend sur une surface totale de 271 m², offrant 7 chambres spacieuses, dont certaines indépendante sur la propriété avec chacune sa salle d'eau privative et wc, ( possibilité d'aménager une cuisine par exemple pour transformer en studio). À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 5500 m², comprenant une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les 6 terrasses aménagées vous permettront de profiter pleinement de la douceur du climat et de la beauté du parc arboré. Dans un environnement calme et préservé, cette demeure d'exception est un véritable havre de paix, idéal pour un projet de gîte ou pour une résidence principale alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Magescq. Possibilité d'achat en plus une maison indépendante avec deux chambres, cuisine, salon séjour. Une pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 673000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,53% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Belle Demeure de Caractère à Magescq Dans un quartier calme de Magescq, venez découvrir cette magnifique maison de maître de 224 m² sur un terrain de 1600 m² chargée d'histoire et de charme. Construite en 1909, cette maison d'exception vous offre un cadre de vie unique alliant confort et authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par les deux logements indépendants. RDC : Logement rénové, salon séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, chaufferie, cellier, 1 salle d'eau, WC. Etage : Logement à rafraichir, salon séjour, cuisine ouverte, 3 grandes chambres, cellier, Wc, terrasse. Combles de 118 m² aménageables, Côté équipements, cette demeure dispose du confort moderne avec la fibre optique, chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et homogène en toute saison. À l'extérieur vous trouverez un garage double, des dépendances avec cave facilitant la création d'un nouvel espace pour l'été ou des invités Un bien rare à la vente, cette demeure ne manquera pas de vous enchanter par son cachet unique, ses espaces généreux et son potentiel indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Magescq Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied située dans une impasse avec vue et accés sur forêt. Construite en 2016 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. D'une surface habitable de 96 m², ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Elle dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche. Un séjour lumineux et une cuisine équipée offrent des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. Le terrain de 605 m² offre un beau jardin où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Cette maison bénéficie d'un garage et d'un carport pour faciliter le stationnement et le rangement. La situation géographique de la maison vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Cette maison de plain-pied en excellent état est un bien rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Magescq. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Belle maison avec grand terrain et piscine. Bienvenue à Magescq, au cOEur d'un environnement naturel préservé, où se niche cette superbe maison de campagne. Avec ses 152 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui se dégage de cette maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment des espaces de vie conviviaux parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC garantissent un confort optimal pour toute la maisonnée. Côté extérieur, un vaste jardin arboré de 3000 m² vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la terrasse sera l'endroit idéal pour partager des repas en plein air. Un garage complète les facilités de stationnement et de stockage. Construite en 1987 et en bon état général et à rafraichir, cette maison de campagne bénéficie d'un chauffage individuel, d'une fibre optique et d'une fosse septique. L'insert bois assure une chaleur douce et agréable dans les pièces principales. Vous rêvez d'une vie à la campagne, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Exclusivité - Charmante Maison de Plain-Pied à Magescq Cette ravissante maison de plain-pied sous garantie décennale, construite en 2021, est un véritable bijou niché dans la charmante ville de Magescq. Avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 506 m², À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. La pièce de vie de 40 m² est spacieuse et lumineuse, propice à la préparation de délicieux repas en famille avec sa cuisine aménagée et équipée. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin est une véritable toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en créant un espace extérieur unique et accueillant. Un garage en bois de 17 m² vous permet de bricoler ou garer la voiture. Cette maison bénéficie de la climatisation réversible, d'une connexion à la fibre optique, et d'un système d'assainissement collectif, assurant ainsi un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison de plain-pied à Magescq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Vous cherchez une maison où l’énergie ne vous coûte rien voire vous rapporte 400€ par an. C’est ICI Une maison entièrement restaurée Isolation extérieure et des combles double vitrage volets roulants électriques pompe à chaleur air eau PAC réversible air air, poêle, cheminée à bois et deux systèmes solaires C’est ICI à Magescq entre DAX et océan : une maison au calme dans un quartier pavillonnaire près des écoles des commerces et du pôle santé C’est ICI, maison de 4 pièces 75 m² 2 chambres + 1 chambre bureau salle de bains aménagée cuisine ouverte aménagée avec cellier buanderie et cuisine secondaire et ancien garage aménagé pour rangement terrain de460 m² entièrement clôturé avec palissade ICI je vous invite au bonheur ! …. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Belle maison contemporaine de 113 m² sur un terrain de 840 m² à Magescq Découvrez cette magnifique maison individuelle de 4 pièces, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant avec accés direct au garage double. Une alcôve pour coin lecture ou bureau. Côté nuit vous trouvez 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et 1 wc indépendant. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'un agencement moderne et n'attends que vos idées déco. La maison est située dans un agréable lotissement de Magescq, La terrasse en partie couverte et sa piscine vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. De plus un garage double vous assure pratique et sécurité au quotidien. Le tout sur un terrain clos. Vous serez séduits par le bon état général de la maison, vous pourrez emménager en toute sérénité. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>