Située dans le magnifique village rural de Madranges, cette maison en pierre de 6 chambres avec Spa et ascenseur interne, rénovée au plus haut niveau, est proposée entièrement meublée et équipée.
Sur un terrain de 850 m2, vous trouverez une grange en pierre, une cour gravillonnée, une superbe terrasse et un jardin.
En s'approchant de la propriété, on est immédiatement impressionné par la belle façade et la vue sur le village et les collines des Monedieres.
En s'approchant de la propriété, on ressent le caractère de l'endroit, avec les marches en pierre de granit jusqu'à la porte d'entrée et la belle arche de glycine qui encadre l'entrée.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le salon, la salle à manger et la cuisine (82,2m2). Vous remarquerez immédiatement les nombreuses fenêtres sur les 4 côtés qui inondent cet espace de vie avec des tonnes de lumière naturelle. Il y a deux portes vers le balcon à l'avant de la maison et une porte à côté de la cuisine vers la grande terrasse pour les repas en plein air.
Cet étage est complété par un wc (6,6m2 adapté aux fauteuils roulants).
Un magnifique escalier de style contemporain vous emmène au premier étage où vous trouverez 3 fabuleuses chambres (9,1, 10,4 et 16,8m2), chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes. La plus grande des chambres a été conçue pour accueillir un fauteuil roulant, tout comme la salle d'eau et les toilettes spécialement adaptées.
Le fabuleux SPA intérieur est situé à cet étage et comprend un grand jacuzzi (accessible aux personnes à mobilité réduite) et un merveilleux hammam.
L'escalier continue jusqu'au deuxième étage, où vous arrivez dans un espace de relaxation (15,6m2). Ce deuxième étage est complété par trois autres chambres (11,6, 14,5 et 10,1 m2), magnifiquement présentées, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes.
L'ascenseur installé pour les utilisateurs de fauteuils roulants commence à côté des marches de l'entrée et continue jusqu'aux trois étages.
Il y a un sous-sol très utile sous le rez-de-chaussée de la maison. Cet espace mesure une surface totale de 81m2 (4 pièces de 41,3, 10,1, 10,7 et 18,9m2), donc assez d'espace utilisable ici pour tout ce que vous désirez.
La maison est chauffée par une chaudière à pellets sophistiquée et écologique et un système solaire pour le hammam et le jacuzzi, ce qui favorise une consommation d'énergie responsable. Les fenêtres sont à double vitrage de qualité supérieure, tout comme les portes.
Le système de drainage de la fosse septique est conforme aux normes en vigueur.
A l'arrière de la propriété se trouve une grange en pierre et une pièce dédiée au système de chauffage. A l'arrière de la propriété se trouve une grande cour gravillonnée et sur le côté de la propriété un jardin.
La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë.
La propriété est située à l'orée du joli village de Madranges, l'un des trois villages de France à posséder une église protestante et une église catholique.
Madranges est un village rural sans commodités, mais Le Lonzac se trouve à 5 km de la maison et la superbe ville médiévale de Treignac, au bord de la rivière, à 9 km. Le magnifique lac de Treignac est un endroit idéal pour passer du temps.
Une propriété unique, de style contemporain, entièrement meublée et équipée et respectueuse de l'environnement, prête à accueillir ses nouveaux habitants ! (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CC-4712 - 25/07/2026
DPE
C
143
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
143
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1770 €
et
2460 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
339 000 €
(1 493 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Dont 5,94% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)
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Madranges 19
20 000 €
(606 €/m²)
Magnifiquement située à l'orée d'un hameau de la commune de Madranges, cette charmante maison en pierre offre une surface intérieure de 32,9 m2 au rez-de-chaussée et nécessite une rénovation complète.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement deux pièces (19,4 m2 et 13,5 m2) et il est possible d'aménager une superbe chambre en mezzanine à l'étage.
En approchant de la propriété, vous serez immédiatement séduit par son emplacement idéal et son terrain de 780 m2, actuellement boisé.
La façade avant comporte la porte d'entrée et une double fenêtre. Il y a une fenêtre sur le côté de la propriété et une petite fenêtre à l'arrière. Le côté gauche de la maison est attenant à une dépendance d'un voisin, mais l'entrée de celle-ci se trouve de l'autre côté, ce qui évite tout accès bruyant juste à côté de la maison.
Le toit a été récemment remplacé.
Cette propriété est très mignonne et charmante et je l'imagine déjà comme un magnifique pied-à-terre une fois rénovée.
Elle est située à la campagne, au milieu des collines des Monedières, avec de beaux sentiers de randonnée, mais à seulement 10 minutes en voiture de la […] Voir l’annonce immobilière >>
