À Maché, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie, avec un accompagnement Bâti85 de la conception à la remise des clés.
Ce projet de maison AZUR 2 chambres développe 70 m² habitables sur un terrain de 350 m², dans un environnement agréable, proche du lac et des commodités du quotidien. Proposé au prix terrain + maison de 203423 €, il offre une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre.
- Maison de plain-pied de 70 m² habitables
- 3 pièces au total
- 2 chambres confortables
- Pièce de vie conviviale et lumineuse
- Cuisine ouverte selon votre projet
- Salle de bains fonctionnelle
- WC séparés selon plan
- Garage intégré pour plus de rangement et de praticité
- Pompe à chaleur pour un meilleur confort énergétique
- Volets roulants et double vitrage
- Terrain de 350 m² offrant un bel équilibre entre espace extérieur et entretien maîtrisé
Au quotidien, cette maison séduit par sa distribution simple et efficace. L'espace de vie favorise les moments partagés en famille ou entre amis, tandis que la partie nuit préserve l'intimité de chacun. Le plain-pied apporte un vrai confort d'usage, aujourd'hui comme demain, avec une circulation fluide et un accès facile à chaque pièce. Le garage complète l'ensemble en apportant une solution appréciable pour stationner, stocker ou organiser vos affaires.
Maché bénéficie d'un cadre de vie recherché en Vendée, apprécié pour son environnement paisible et sa proximité avec les services essentiels. Vous profitez d'une adresse offrant une vie quotidienne pratique, avec des commerces et des écoles à proximité, tout en restant dans un secteur agréable à vivre. La présence du lac à proximité renforce l'attrait du lieu pour celles et ceux qui recherchent un cadre naturel et serein.
Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur local qui vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude, personnalisation, démarches, suivi du chantier et livraison. Nos maisons sont conçues pour répondre aux exigences de la RE2020, avec des prestations pensées pour le confort thermique, les économies d'énergie et la qualité de construction. Chaque projet peut être adapté selon vos besoins et votre mode de vie.
Contactez dès maintenant Jérémy Godreau à l'Agence Challans pour étudier votre projet de maison neuve à Maché et imaginer ensemble une réalisation qui vous ressemble.
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. JG_20261109_1888 - 10/11/2026
L’essentiel
Maison neuve de plain-pied :
70 m² habitables pour une circulation facile au quotidien.
Deux chambres :
Une configuration fonctionnelle pour préserver l’intimité de chacun.
Terrain de 350 m² :
Un espace extérieur avec un entretien maîtrisé, proche du lac et des commodités.
Garage intégré :
Un espace pratique pour stationner ou ranger vos affaires.
DPE classé A :
Pompe à chaleur et conception conforme à la RE2020.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
68
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
68
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
719 €
et
953 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais …
Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué !
Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord,
j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85.
Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux.
Le chantier était très propre, soigné et ordonné …
Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu.
Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés.
Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible.
Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement.
Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison.
Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse :
Bonjour Véronique L.,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85.
Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées.
Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements.
Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute.
Bien cordialement,
Globalement satisfait de la prestation.
Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse :
Bonjour Jean-JacquesB,
Nous vous remercions de votre confiance.
Vous souhaitant un bon aménagement.
Bien cordialement
bonne expérience
très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir.
Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse :
Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement
Projet immo
Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse :
Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Maché
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Maché
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 3 pièces
Maché 85
91 800 €
(998 €/m²)
MACHE
ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous présente en exclusivité, cette maison à rénover, idéale pour les amateurs de bricolage, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Située en campagne vendéenne, à proximité de l'axe La Roche-sur-Yon - Challans.
Cette maison offre, au rez-de-chaussée, un séjour, un salon, une cuisine et un wc.
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec coin dressing, un palier, une seconde chambre mansardée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain de 517 m2 composées en deux parties : première partie attenante a la maison et clos. Deuxième partie sépare par un chemin à repenser selon vos envies pour créer un espace de détente.
Des dépendances située au fond du jardin complète l'ensemble et pourra accueillir du rangement et un atelier de bricolage.
Un petit local attenant a la maison apporte un espace de stockage supplémentaire.
Des travaux d'amélioration et de modernisation des pièces sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien et créer un intérieur à votre image.
Une opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
92㎡
16
Vente maison 4 pièces
Maché 85
283 500 €
(2 554 €/m²)
Notre agence L'ADRESSE propose à la vente ce plain pied récemment rénové avec goût, sur la commune de Maché, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités.
Construite en 1970, d'une surface habitable de 111 m2 environ, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie particulièrement lumineuse et fonctionnelle comprenant un salon/salon à manger et une cuisine aménagée équipée donnant accès à une véranda de 15 m2, avec vue sur le jardin arboré, clos et sans vis-à-vis.
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres sur parquet (dont une avec un dressing), une salle de bains moderne (avec douche et baignoire) et un WC.
Enfin, plusieurs lieux de stockage et de rangement s'offrent à vous : une arrière-cuisine, un atelier, un abri bois et un garage attenant avec faux grenier et un cellier. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
111㎡
14
Vente maison 3 pièces
Maché 85
88 800 €
(2 166 €/m²)
Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : MACHÉ – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – GRENIER – JARDIN Dans le bourg de * Maché * , au calme d’une impasse et à proximité du lac d’Apremont, venez découvrir cette * maison en pierre mitoyenne à rénover * , offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose de * deux pièces de 23 m² et 19 m² * , dont une avec cheminée. À l’étage, un grenier d’environ 45 m² au sol * avec accès par l'extérieur aujourd'hui, avec une hauteur d’environ * 1,80 m sous les poutres principales et jusqu’à 3 m au faîtage * , permet d’envisager la création de nouveaux espaces. La toiture est très récente Le bien dispose également d’un * jardin d’environ 70 m² à l’arrière * , agréable et sans vis-à-vis. La maison est * à viabiliser * . Les différents réseaux sont déjà présents dans la rue : * tout-à-l’égout, eau potable, électricité et fibre optique * . Il restera donc à réaliser les raccordements nécessaires jusqu’à la maison. Située à proximité à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
41㎡
Terr 139㎡
9
Vente maison 1 pièce
Maché 85
90 000 €
(6 000 €/m²)
Maché, à deux pas du lac d'Apremont, découvrez cette charmante Tiny house de 15 m2 (2021) installée sur un terrain privatif de 260 m2 dans un PRL calme, sécurisé et avec piscine ouvert à l'année.
Prête à vivre, elle offre un espace de vie chaleureux et optimisé avec un salon cosy, un coin repas et une cuisine aménagée. Une mezzanine accueille l'espace nuit, complété par une salle d'eau avec douche, des WC, un chauffe-eau gaz instantané, une VMC et un chauffage électrique. A l'extérieur, une agréable terrasse surélevée prolonge naturellement l'espace de vie.
Un studio indépendant de 8 m2, isolé, chauffé et raccordé à l'électricité, constitue un véritable atout : bureau, chambre d'amis ou couchage supplémentaire selon vos besoins.
Place de parking privée, cabanons de rangement, commerces à proximité, accès à la piscine du PRL et aux activités du lac d'Apremont ainsi qu'aux pistes Vendée Vélo.
Idéal comme résidence secondaire, investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un habitat alternatif alliant simplicité, confort et liberté.
Au coeur du PRL Les Terrasses du Lac à Maché, découvrez ce superbe chalet bardé bois entièrement rénové, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine dans un environnement calme et résidentiel. Terrain en toute propriété, résidence principale autorisée !
Implanté sur une parcelle privative sans vis-à-vis direct, ce bien séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs aménagés et sa grande terrasse couverte utilisable en toute saison.
La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Le chalet dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi que d'espaces extérieurs pensés pour la détente avec terrasse bois, coin lounge et stationnements privatifs.
Dans cette résidence ouverte à l'année : piscine estivale, terrain de pétanque, aire de jeux, fibre, faibles charges 49,55 €/mois et cadre naturel recherché à proximité du lac d'Apremont. Commerces de Maché accessibles rapidement à pieds, à seulement 20 min de La Roche-sur-Yon et Challans et 25 min des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Un bien rare idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Attention si crédit seul le terrain est un bien immobilier, le chalet étant considéré comme un bien meuble est assujetti à crédit à la consommation ! (sauf arrangement avec votre banque)
Nombre de lots de la Copropriété : 52
Honoraires de 3.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (137 000 € hors honoraires)
Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
54㎡
5
Vente maison
Maché 85
210 290 €
(2 474 €/m²)
Idéalement situé à MACHE
Plusieurs parcelles encore disposnibles !
Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! découvrez cette maison, avec ses 3 chambres et son garage.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons est […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
85㎡
Terr 442㎡
5
Vente maison
Maché 85
125 686 €
(2 565 €/m²)
Maison 2 chambres.
Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !!!
Cette maison vous séduira avec sa pièce de vie lumineuse s'ouvrant de plain-pied sur le jardin et communicant avec la cuisine ouverte.
La partie nuit dessert les 2 chambres et une belle salle de bain équipée.
La distribution intelligente de ses pièces permet un ameublement facile
Cette maison est équipée de grande baie vitrée en aluminium laqué, de volets roulants électriques, d'un chauffage économique, de carrelage dans les pièces de vie et pièces d'eau, d'éléments sanitaires de qualité.
Isolation et performance thermique conforme RE2020
Maison 100% SUR MESURE
Vous pouvez totalement modifier cette maison en fonction de vos envies, de vos besoins. Vous pouvez également choisir vos matériaux, vos produits. Nôtre équipe vous accompagne pour vous fournir des conseils, des idées et un devis gratuit, rapide et sans engagement.
Construisez votre maison 100% SUR MESURE avec KMO !
*Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. La société Neho, en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour […] Voir l’annonce immobilière >>
2 ch
49㎡
Terr 417㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 3 pièces
Maché 85
99 500 €
(1 913 €/m²)
Venez découvrir en Exclusivité ce bien situé à quelques minutes d'AIZENAY, dans un quartier calme et agréable de Maché, à proximité des commerces (à pied) et de la rivière La Vie. Cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, WC, cellier. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains + WC. Vous disposez d'un garage indépendant, d'un cabanon et d'un petit jardin clos. Chauffage électrique, tout-à-l'égout, fibre. Idéal pour primo accédant ou locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
52㎡
10
Vente maison 3 pièces
Maché 85
124 000 €
(3 543 €/m²)
Idéal pour habiter à l'année ou vos futures vacances ! Venez découvrir ce magnifique chalet cosy et confortable, dans un cadre tranquille, à quelques minutes d'AIZENAY, sur la commune de Maché. Proche du lac et des commerces à pied, vous profiterez de cet environnement familial, dans un PRL (Parc Résidentiel de Loisirs), sur une parcelle de 322 m2 joliment aménagée et paysagée. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Vous disposez également de 2 cabanons très fonctionnels, d'un loggia, d'une terrasse ouverte et d'un stationnement privatif. Faibles charges (49,55 euros par mois), fibre, piscine collective. Chauffage par PAC et clim réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
