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Vente Maison à Maché

7 pcs
3 ch
140㎡

309 000 € (2 207 €/m²)

Vente Maison à Maché

7 pcs
3 ch
140㎡

309 000 € (2 207 €/m²)

Maison Maché

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison familiale 140 m² – Maché – Proche lac & Aizenay Située dans un environnement calme à Maché, à proximité immédiate des sentiers du lac, cette maison de 1991 offre environ 140 m² habitables sur un terrain clos et goudronné de 1 060 m². Les atouts : • Suite parentale au rez-de-chaussée • 2 chambres + bureau + mezzanine (possibilité 4e chambre) • Salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Salle d’eau + salle de bains + 2 WC • Buanderie et sas d’entrée Dépendances : • Garage attenant de 24 m² • Grand garage indépendant de 36 m² idéal atelier ou stockage Confort & équipements : • Pompe à chaleur • Cheminée avec insert • Chauffe-eau thermodynamique (2023) • Panneaux photovoltaïques 6 kWc avec autoconsommation et revente (2023) • Menuiseries aluminium • Fibre optique et tout-à-l’égout Exposition sud / ouest offrant une belle luminosité toute la journée. À seulement 5 min d’Aizenay et 25 min des plages vendéennes. Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699139)

Réf. 1945544 - 29/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    309 000 € (2 207 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    1060 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Panneaux solaires photovoltaiques
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 570 €
Par mois
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