Libre de toute occupation, grande maison en plein bourg de Lusanger, divisée aujourd’hui en deux appartements :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC.

À l’étage : cuisine, vaste pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC.

Un grenier entièrement aménageable offre un bel espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un dortoir.

La maison peut facilement retrouver sa configuration initiale pour devenir une grande maison familiale.

En face, un garage avec grenier, indépendant, offre la possibilité de créer une troisième habitation (projet à étudier).

Chauffage au fioul – Assainissement collectif – Tous commerces à pied.

Idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

Travaux d'environ 6 000 € par logement pour une prévision DPE= C ou B

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Située sur la commune de Lusanger, dans un petit hameau sans issue, cette maison en pierre offre un beau potentiel sur un terrain d’environ 1 448 m².

Elle se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d'un WC.

Attenant à la maison, vous trouverez d’un côté un atelier et, de l’autre, un débarras. Une cave et un garage non attenants viennent compléter l’ensemble.

Les combles offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire. Il est également possible d’acquérir davantage de terrain.

Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

En sortie de bourg, laissez-vous séduire par cette maison de 1953 entièrement rénovée il y a 4 ans, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec son coin cuisine aménagé et équipé, idéale pour partager de bons moments en famille. Un salon cosy complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un cellier, pour un quotidien pratique et organisé.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour bitumée et d’un agréable terrain d’environ 650 m², propice aux moments de détente.

Une maison clé en main, idéale pour poser vos valises en toute sérénité.

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EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec grand terrain à Lusanger ! Au cœur du bourg, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes : RDC : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC. Étage : palier desservant 5 chambres (10 à 16 m2) dont une avec terrasse, salle de bain avec WC. À l’extérieur : terrain constructible d’environ 2300 m2 et dépendance (~40 m2). Les + : travaux récents (isolation, drainage, électricité) beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DEPENDANCES Découvrez cette maison individuelle située à proximité du bourg de Lusanger, construite en 1980, cette maison de 119 m² bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 1400 m². Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine, une buanderie, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau (pour création future d'une suite parentale), une salle de bain, deux WC, et un bureau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certains aspects, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le jardin est arboré avec une dépendance pouvant accueillir véhicules et atelier. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

proche bourg

Une maison évolutive au meilleur prix avec KMO !

Cette maison T2 est très évolutive car la pièce « lingerie » peut très facilement devenir une chambre supplémentaire et une autre chambre est réalisable dans le garage de 26m². Cette maison dispose de pièces de vies lumineuses, d'une cuisine ouverte et d'une lingerie.

Equipements : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences.

Agrandissez et personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget !

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Lusanger, à seulement 10 minutes de l’axe Nantes-Rennes, entre Châteaubriant et Derval, cette maison construite en 1971 offre un beau potentiel.

Édifiée sur un terrain de 1 409 m², elle développe une surface habitable d’environ 92 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’agrandissement selon vos besoins.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz et est raccordée à l’assainissement collectif.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand dépôt indépendant de 236 m² comprenant une partie bureau et un WC. Cet espace est idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un projet professionnel.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement.

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En sortie de bourg, découvrez cet ensemble offrant un beau potentiel sur un terrain constructible et viabilisé de 2 536 m².

Vous y trouverez un studio d’environ 30 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau, WC séparé et une pièce à terminer pouvant devenir une chambre.

Un bâtiment récent d’environ 90 m² complète le bien, composé de deux espaces fermés et d’une pergola centrale, idéal pour atelier, stockage ou projet d’habitation (sous réserve).

Une double dépendance vient s’ajouter à l’ensemble.

Le terrain comprend également un verger d’environ 600 m² avec pommiers, intégré à la parcelle.

Un bien idéal pour vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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