Située sur la commune de Lusanger, dans un petit hameau sans issue sur un terrain d'environ 830 m².

Cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC.

Attenant à la maison, d'un côté, une partie atelier et de l'autre, un débarras.

Non attenant, une cave et un garage.

Possibilité d'aménager les combles et possibilité d'acquérir plus de terrain.

Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122 000 €

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En sortie de bourg, laissez-vous séduire par cette maison de 1953 entièrement rénovée il y a 4 ans, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec son coin cuisine aménagé et équipé, idéale pour partager de bons moments en famille. Un salon cosy complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un cellier, pour un quotidien pratique et organisé.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour bitumée et d’un agréable terrain d’environ 650 m², propice aux moments de détente.

Une maison clé en main, idéale pour poser vos valises en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec grand terrain à Lusanger !

Au cœur du bourg, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes :

RDC : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC.

Étage : palier desservant 5 chambres (10 à 16 m2) dont une avec terrasse, salle de bain avec WC.

À l’extérieur : terrain constructible d’environ 2300 m2 et dépendance (~40 m2).

Les + : travaux récents (isolation, drainage, électricité) beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Gaulthier vous propose: MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DEPENDANCES

Découvrez cette maison individuelle située à proximité du bourg de Lusanger, construite en 1980, cette maison de 119m² bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 1400m².

Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine, une buanderie, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau (pour création future d'une suite parentale), une salle de bain, deux WC, et un bureau.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certains aspects, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin est arboré avec une dépendance pouvant accueillir véhicules et atelier.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Libre de toute occupation, grande maison en plein bourg de Lusanger, divisée aujourd’hui en deux appartements :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC.

À l’étage : cuisine, vaste pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC.

Un grenier entièrement aménageable offre un bel espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un dortoir.

La maison peut facilement retrouver sa configuration initiale pour devenir une grande maison familiale.

En face, un garage avec grenier, indépendant, offre la possibilité de créer une troisième habitation (projet à étudier).

Chauffage au fioul – Assainissement collectif – Tous commerces à pied.

Idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

Travaux d'environ 6 000 € par logement pour une prévision DPE= C ou B

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