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Maison rurale à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Lieu Dit Neuvilliers 28140 LUMEAU

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Maison avec dépendance aménagée, sous-sol et terrain – Fort potentiel après travaux

À découvrir, propriété composée d’une maison principale, d’une dépendance aménagée, d’un sous-sol, d’une piscine couverte et de diverses dépendances, le tout implanté sur un terrain de 2210m².

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une vaste pièce de vie d’environ 55 m² avec cheminée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que d’une extension d’entrée d’environ 16 m² et d’un bureau d’environ 6 m².

À l’étage, sur plancher bois, vous trouverez 4 chambres, dont certaines disposées en enfilade, ainsi que des rangements.

Une dépendance aménagée d’environ 69 m² complète l’ensemble. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, trois chambres de petites surfaces, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace peut permettre d’envisager différents projets, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires : logement indépendant, espace familial, bureau, hébergement ponctuel ou activité annexe.

Cette dépendance dispose également d’un sous-sol d’environ 70 m², comprenant notamment deux cuves à fioul.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain non entretenu, d’une dépendance en fond de parcelle, ainsi que d’une piscine coque sous abri. Cette dernière présente toutefois un état de dégradation avancé et constitue un poste de travaux important, remplacement à prévoir.

Chauffage fioul

Assainissement autonome non conforme

Ce bien s’adresse principalement à des acquéreurs avertis, artisans, investisseurs ou porteurs de projet recherchant un ensemble immobilier à fort potentiel, avec de beaux volumes et plusieurs bâtis, nécessitant une rénovation globale.

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Visites : Visite sur place et sans rendez-vous :

Mardi 02 Juin : 13h00 à 14h30

Mercredi 10 Juin : 14h00 à 15h00

Jeudi 18 Juin : 12h00 à 13h00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 85 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 300 euros.

- Réception des offres du 24/06/2026 à 15:15 au 25/06/2026 à 15:15 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS, SAS - Notaires à Monnaie - N° SIRET : 52221413900027

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VNI/LUMEAU - 28/05/2026