Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées.

Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse.

Travaux récents : installation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de 149m2 - 6 pièces - 4 chambres - double garage - jardin - LUCON 85400

Je vous propose cette très belle maison de 2001 avec des prestations de qualité.

Située dans un quartier calme et recherché de Luçon, elle vous séduira par son excellent état.

Une maison familiale, agréable à vivre et sans avoir de travaux à réaliser.

Sur 2 niveaux, elle se compose au RDC :

- 1 entrée avec placard

- 1 grand séjour lumineux de 38m2 avec baies vitrées donnant sur la terrasse

- 1 cuisine équipée

- 1 arrière cuisine

- 1 chambre avec placard intégré

- 1 chambre avec placard / dressing intégré

- 1 wc indépendant avec lavabo

- 1 salle d'eau comprenant une douche italienne et sèche-serviettes

A l'étage :

- 1 chambre de 13m2

- 1 chambre avec placard intégré

- 1 salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes

- 1 wc indépendant

Un beau garage propre de 45m2 avec double entrée électrique et mezzanine est attenant à la maison.

Un atelier / garage de 30m2 idéal pour le rangement se trouve à l'arrière du jardin.

La terrasse en pierres donnant sur le jardin et équipée d'un store est propice à de beaux moments de détente et de convivialité.

Un beau jardin paysager, arboré, véritable coin de repos est idéal pour profiter des beaux jours.

Le terrain est entièrement clos.

Les + de la maison :

- un entretien soigneux et de qualité

- chauffage au sol

- volets roulants et ouvertures récents

- moustiquaires avec coffre en alu

- fibre optique

- visiophone

- le forage

- reliée au tout à l'égout

- emplacement idéal à proximité du centre ville

Il ne reste plus qu'à poser ses valises pour y vivre confortablement et sereinement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commerces et des services de Luçon, cette agréable maison de ville d'environ 76 m² habitables vous séduira par son excellent état général et ses extérieurs sans entretien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables offrant un cadre de vie agréable.La maison dispose également d'une véranda d'environ 11 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Après quelques travaux, cet espace pourra être transformé selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau, atelier, salle de jeux ou pièce de détente.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou pour recevoir vos proches. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable ou la […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Luçon (85400), à deux pas du centre-ville, votre conseiller SAFTI – Jérôme DEPREZ vous propose cet ensemble immobilier rare, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif.

À 30 min de La Rochelle, 35 min de La Roche-sur-Yon, avec accès autoroute rapide et plages à moins de 20 min, ce bien bénéficie d’une attractivité constante en location longue ou courte durée.

Il se compose d’une maison d’habitation d’environ 85 m² avec pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, deux chambres avec placards, lingerie, WC, salle de bain et mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente.

Un studio indépendant d’environ 18 m², idéal pour un revenu locatif immédiat, comprend une chambre avec placard, salle d’eau avec WC, cuisine équipée et climatisation réversible.

Un local commercial d’environ 100 m² avec deux salles, espace bar, cuisine, arrière-cuisine, WC PMR et cave de 26 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un garage aménageable de 74 m² avec faux grenier.

Informations et visites sur demande – Vidéo disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI Isabelle TILLOL vous présente, en plein cœur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services,

cette maison de ville de plus de 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace vestiaire, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain.

Atout rare en hyper-centre : une dépendance attenante d'environ 150 m², ancien commerce, dont une partie est déjà aménagée en garage. Le reste laisse place à de multiples projets : logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou espace de loisirs.

À l'extérieur, un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, avec terrasse, complète l'ensemble.

Cave. Chauffage au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Fibre optique.

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – MAISON DE BOURG AU COEUR DE LUÇON

Idéalement située dans le centre ville de Luçon, emplacement stratégique entre La Roche-sur-Yon et La Rochelle, et à proximité du littoral vendéen, venez découvrir cette maison de bourg qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse de la maison se dévoile. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier salon plutôt intimiste, d'une cuisine bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur ainsi que d'un WC indépendant.

Un véritable potentiel s'offre à vous côté extérieur, avec la possibilité d'aménager une agréable terrasse de plus de 30 m², à l'ombre d'un magnifique figuier : un espace cosy qui pourrait devenir un véritable lieu de vie aux beaux jours.

Au premier étage, vous découvrirez un salon plein de caractère, une salle de bains complète, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre.

Le second et dernier niveau accueille quant à lui un palier desservant deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une distribution idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.

Pierre apparente, volumes atypiques et atmosphère chaleureuse donnent à cette maison une véritable identité. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser et de révéler tout son potentiel.

Proche de toutes commodités, voici une maison de caractère à découvrir dans le centre ville de Luçon, Un bien plein de charme qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

KL

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : LUÇON – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, JARDIN INTIMISTE ET DÉPENDANCES EN PIERRE « Il est des lieux que l'on découvre avec les yeux et que l'on choisit avec le cOEur. » Et si cette propriété était l'un d'eux ? Au cOEur de Luçon, ville historique au riche patrimoine, se dévoile une propriété pleine de charme, de celles qui réservent leurs plus belles surprises une fois le seuil franchi. Derrière ses murs, à l'abri des regards, un jardin intimiste se dessine entre les vieilles pierres, les fleurs et la végétation. Un véritable écrin de verdure où le temps semble ralentir, loin de l'agitation, et pourtant à quelques pas de la vie du centre-ville. La maison, développant 137,8 m² habitables sur trois niveaux, séduit par sa façade de caractère, ses élégants encadrements en pierre et sa luminosité. Entièrement rénovée en 2021, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, un premier petit salon offre un espace accueillant, propice à la lecture ou à un moment de détente. Le couloir mène ensuite à une cuisine moderne, aménagée et équipée, puis à un second salon baigné de lumière, véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur. C'est ici que la maison dévoile l'un de ses plus beaux atouts… Depuis le salon, le regard s'échappe vers un jardin intimiste, entièrement préservé des regards. Une cour pleine de charme, où les vieilles pierres, les fleurs et la végétation composent un décor paisible et authentique. Un véritable cocon à ciel ouvert, où l'on imagine déjà les portes ouvertes aux beaux jours, les déjeuners ensoleillés et les longues soirées d'été, dans une tranquillité insoupçonnable en plein centre-ville. Une petite buanderie, une salle d'eau et un WC complètent ce rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Une salle de bains et un WC viennent compléter cet espace nuit. Au deuxième étage, la découverte se poursuit […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaël Grousset vous propose : Maison refaite à neuf entièrement de 58 m² dans le centre de Luçon composée de : .Rez-de-chaussée : Entrée / cuisine équipée de 13 m², salon de 21 m². À l’étage : 2 chambres de 10 et 7 m², salle d’eau d’environ 7 m² et toilettes. Terrasse 26 m². Deux caves de 14 et 23 m² avec une hauteur plafond de 2,3 mètres. Chauffage électrique avec radiateurs rayonnant en céramique. Facture EDF annuel 500€ Toiture neuve de 2021 Électricité neuve Double vitrage Tout-à-l’égout. Taxe habitation de 850€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>