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Vente Maison à Luçon

5 pcs

3 ch

118㎡

294 140 € ^{(2 493 €/m²)}

Vente Maison à Luçon

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Maison Luçon

Venez découvrir cette maison de charme au coeur de Luçon dans une rue au calme. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux à la décoration soignée , une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, un WC indépendant. A l'étage, un palier avec placard, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, un WC.

A l'extérieur, un joli jardin sans aucun vis à vis avec préau, cave, atelier , garage.

Le plus, un appartement T2 de plain pied avec salon, chambre, salle de bain et WC.

A découvrir rapidement ! (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 975 - 12/05/2026

DPE

146 kWh/m² .an

29* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

146

kWh/m².an

Emissions

29*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

29*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1330 €

1850 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
294 140 € ^{(2 493 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 5,05% à la charge de l'acquéreur (soit 14 140 €)
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Surface habitable :
118 m²
Surface terrain :
445 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type gaz
Cave - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

AJP Immobilier Luçon

( 166 avis )

4 place du commerce

85400 Luçon

SIREN: 479979940

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Par mois

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Vente maison 4 pièces

Luçon 85

117 260 € ^{(1 363 €/m²)}

Venez découvrir cette maison de ville d'une superficie habitable d'environ 86 m2, à seulement 30 km de La Roche-sur-Yon et 20 km de la côte vendéenne, en plein centre de la commune de Luçon, tout proche des halles, des commerces et des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une chambre pouvant faire office de salle à manger, d'un séjour avec accès sur le jardin, d'une cuisine et w.-c. séparés.

A l'étage, vous découvrirez un palier, deux autres grandes chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains, un dressing et w.-c. séparés.

A l'extérieur, une terrasse d'environ 32 m2 avec un petit jardin, entièrement clos et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés.

Le plus : une dépendance attenante à la maison avec double accès (indépendant par la rue ou par la cuisine de la maison ) vient compléter la prestation. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

86㎡

Vente maison 3 pièces

Luçon 85

138 000 € ^{(2 190 €/m²)}

Safti Isabelle TILLOL vous présente cette maison de ville, proche des rues commerçantes.

Composée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée donnant sur le jardin.

De 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Accès au jardin aussi par un portail, un espace de rangement sous appentis et une grande cave .

Chaudière gaz de ville entretenue régulièrement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €

Honoraires charge vendeur

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3 pcs

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63㎡

Vente maison 6 pièces

Luçon 85

239 100 € ^{(1 745 €/m²)}

Exclusivité! Idéalement située en coeur de ville, maison de caractère développant 137 m2 habitables.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un bureau pouvant faire office de chambre, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'un wc indépendant.

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Au surplus, un garage de 26 m2 avec accès indépendant.

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219 450 € ^{(2 310 €/m²)}

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95㎡

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Grg

Vente maison 6 pièces

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Au Luçon, venez découvrir cette charmante maison. Avec ses 160m² habitables cette maison associe le charme de l'ancien et prestations modernes. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un dressing, d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un wc.

A l'étage vous y trouverez quatre chambres dont l'une est munis de son dressing, d'une salle d'eau.

En sous sol un grande cave.

Ce bien se situe sur une parcelle d'environ 420m² complètement close, munis d'une cour intérieure disposant d'une terrasse et d'un jardin.

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6 pcs

4 ch

160㎡

Vente maison 4 pièces

Luçon 85

120 000 € ^{(1 319 €/m²)}

VENDEE 85400 LUCON en Exclusivité Maison 3 chambres, sur

166 m² de terrain présenté Anthony FAUCON à 120 000 euros honoraires charge vendeur.

Située à proximité immédiate du centre-ville cette maison de 91 m² Hab. comprend:

1 chambre en rez-de-chaussée, salon, wc, à l'étage: palier, 2 chambres, bureau, salle de bains et un deuxième wc.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'un local de rangement (remise).

Prévoir un budget travaux comprenant:

Travaux de zinguerie (dalle nantaise) + les plafonds de 2 chambres (Devis réalisé environ 8000 euros), l'isolation global du bien, conformité du tout à l'égout, électricité, cuisine, SDB, porte d'entrée, rafraîchissement et autres selon votre projet.

Pas de possibilité concernant l'aménagement d'un éventuel garage.

Type de chauffage: Gaz de ville et ouvertures PVC double vitrage.

Budget 120000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 446 645.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1960 euros.

DPE: Consommation d'énergie: D (222 kWh/m²)

Gaz à effet de serre: D (45kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

91㎡

Vente maison 3 pièces

Luçon 85

144 900 € ^{(1 705 €/m²)}

Idéalement située en plein cœur de Luçon, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, marché, services, restaurants… Tout se fait à pied, un véritable atout pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Cette maison de ville lumineuse se compose au rez-de-chaussée : d’un salon agréable et lumineux ; d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ; d’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ; d’une cave, idéale pour le stockage

À l’étage, vous découvrirez : une salle d’eau moderne ; deux chambres confortables

À l’extérieur, vous bénéficierez de la jouissance d’un petit jardin non attenant, avec espace de stockage, parfait pour vélos, matériel ou rangement supplémentaire.

Les atouts de ce bien : Maison de ville centre-ville Luçon ; Proche commerces et commodités ; Tout à pied ; Emplacement recherché ; chauffage électrique

Cette maison représente une belle opportunité immobilière à Luçon, idéale pour : un investisseur locatif ; un premier achat ; une résidence principale pratique en centre-ville ; un pied-à-terre en Vendée

Une visite s’impose rapidement pour découvrir ce bien rare en centre-ville de Luçon. Contactez-nous dès maintenant pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

85㎡

Vente maison 4 pièces

Luçon 85

139 920 € ^{(2 294 €/m²)}

Déposez vos valises dans cette jolie maison rénovée construite en pierres et sans vis à vis comprenant :

- au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc.

- à l'étage : un palier, une chambre et un bureau (ou chambre) avec dressing.

Le jardin entièrement clos de 757m2 vous permettra de passer d'agréables moments en famille et/ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil et apprécier la quiétude environnante.

Un garage de 25 m2 et des petits toits viennent compléter ce bien.

Cette maison habitable de suite et offrant encore de belles possibilités (agrandissement, aménagement,...) est située à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute et à 15 minutes de Luçon.

Travaux récents : électricité, isolation, mode de chauffage, huisseries.

Toiture en très bon état (refaite en 2015). […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

1 ch

61㎡

Vente maison 6 pièces

Luçon 85

196 000 € ^{(1 849 €/m²)}

A Luçon à 20 minutes des premières plages et 30 minutes de La Rochelle venez découvrir cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre ville et des écoles.

La maison se distingue par une entrée donnant sur un salon, une cuisine et son arrière cuisine. Elle dispose de quatre chambres confortables dont une possède un cabinet de toilette et un wc, chacune bénéficiant d'une belle luminosité, elle possède un garage avec accès direct à l'arrière cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant.

Cette maison individuelle se situe sur une parcelle d'environ 460m² arborée et complètement close. Elle est munie d'une terrasse et d'une grande cave.

Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous et contactez moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

106㎡

Informations locales Luçon

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Vente Maison à Luçon

294 140 € ^{(2 493 €/m²)}

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294 140 € ^{(2 493 €/m²)}

Maison Luçon