Nous avons le plaisir de vous proposer à Luc sur Mer, une maison de ville de 3 pièces réparties sur trois niveaux. Vous serez séduits par un accès via une cour close de murs et sans vis à vis.

Des travaux sont à prévoir comme une porte d'entrée, la création d'un escalier, l'installation de la cuisine et des sanitaires, la mise aux normes de l'électricité................ Ce bien représente une belle opportunité pour un projet personnalisé.

Située à seulement 15 mn à pied de la plage, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Une voie verte pour les promenades à pied ou à vélo est accessible à quelques mètres.

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

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Nous avons le plaisir de vous proposer à Luc sur Mer, une maison en pierre avec 4 pièces réparties sur trois niveaux. L'accès se fait par une cour commune close de murs et sans vis à vis et vous bénéficierez de la moitié avec possibilité de stationner un véhicule.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

La maison se compose :

- Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante à aménager, buanderie

- Premier étage : chambre, salle d'eau, wc, et espace bureau ou couchage d'appoint.

- Deuxième étage : seconde chambre.

Située à seulement 15 mn à pied de la plage, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Une voie verte pour les promenades à pied ou à vélo est accessible à quelques pas

Une belle opportunité à saisir dans une station balnéaire recherchée !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

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EXCLUSIVITE JEAN IMMOBILIER

Découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur de Luc sur Mer.

Avec une superficie de 76 m2, cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Cuisine est aménagée et équipée, séjour avec mur en pierre apparente .

Construite en pierre en 1900, cette maison est en très bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m2, idéale pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un stationnement extérieur avec une place de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur privilégié de Luc-sur-Mer, cette maison d'habitation des années 40, pleine de charme et au caractère atypique, vous séduira par son emplacement idéal : à seulement 100 m du parc de la Baleine et 400 m de la mer.

La maison principale comprend :

- Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte, placard de rangement (possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire).

- À l'étage : un dégagement desservant trois chambres dont une avec douche privative, WC.

- Sous-sol : garage, cave, buanderie.

Les extérieurs :

Grand terrain de 915 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Environnement calme et recherché.

La dépendance, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif :

- Rez-de-chaussée : une pièce + salle d'eau avec WC.

- À l'étage : chambre sous combles.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, potentiel d'aménagement et proximité immédiate de la mer.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est […] Voir l’annonce immobilière >>

LUC SUR MER

Située dans un environnement privilégié en bord de mer, une maison en excellent état qui offre un cadre de vie idéal entre confort et plage.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte aménagée ouverte sur un séjour salon lumineux et chaleureux, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage : un couloir distribue trois chambres avec parquet et deux salles d'eau avec WC.

L'ensemble sur un terrain de 345 m² sur lequel un abri.

Chauffage gaz de ville - Fenêtres PVC double vitrage -

Diagnostique de Performance Energetique :

Consommation : 224 kWh / m² / an, Classe : D

Émissions : 48 kg CO2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison T7 de 200m² sur 300m² de parcelle

Localisation : LUC-SUR-MER

Les points forts de ce bien :

- Plein coeur du centre de LUC SUR MER

- Revenu locatif possible

- Charme de la pierre

- Idéal pour pied à terre

- Sans vis-à-vis

Maison principale T4 de 100m2 :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une pièce de vie

- Un WC

A l'étage :

- Une chambre parentale avec dressing

- Une salle de bain avec douche

- Un WC

Au second étage :

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec WC

Maison '' Gite '' T3 de 50m2 :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie

- Cuisine indépendante équipée

A l'étage :

- Une chambre

- Une salle d'eau avec WC

Au second étage :

- Une chambre servant actuellement de bureau

Logement T3 loué comprenant :

- Un séjour

- Une cuisine

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec WC

Parcelle de 300m2 sans vis-à-vis comprennant une terrasse. Stationnement, 2 dépendances complètent ce bien

Type de chauffage : Poele à bois, radiateurs electriques,

Huisseries: double vitrage PVC

Type d'assainissement : tout à l'égout

DPE : D (220)

GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760 € et 2440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 560 000 EUR HAI

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres comprenant une cuisine aménagée et équipée - salle à manger, un salon , une pièce attenante de stockage d'environ 16 m2 ,un petit local poubelles, un placard. Au 1er étage : un couloir desservant deux chambres, une pièce traversante bureau , une salle de douche avec wc. Au 2nd : une chambre avec dressing. un espace extérieur clos , orienté plein sud d'environ 17 m2 pour prendre ses repas . possibilité de transformer la pièce de stockage en une autre pièce soit chambre de plain pied ou bien pour faire une superficie supplémentaire à vivre. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LUC SUR MER - Belle opportunité -

Idéalement située au cœur d'un village bord de mer, Maison ancienne composée au rez-de-chaussée d'un séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger, WC.

Au premier étage : trois chambres, salle de bains, cabinet de toilettes.

Grande dépendance en pierre comprenant grange, cave, hangar et logement.

Prévoir une rénovation globale avec de nombreuses possibilités.

Chauffage gaz - L'ensemble sur une parcelle de 626 m² -

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