Une nouvelle réponse pour construire aujourd`hui.

Chez Axce`s Habitat, nous avons imaginé cette maison avec une ambition simple : proposer un projet plus accessible, tout en conservant les exigences de qualité, de confort et de savoir-faire qui font notre identité.

Avec ses 48 m² habitables, ce projet de plain-pied concentre l`essentiel dans un plan optimisé : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et des espaces pensés pour offrir un véritable confort au quotidien. Une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou encore un projet de vie de plain-pied. Ce modèle peut également être étudié dans une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Parce qu`un plan bien pensé n`a pas besoin d`être entièrement repensé, nous avons privilégié une conception optimisée tout en vous laissant le choix des prestations, des équipements et du niveau de finition qui correspondent à votre projet.

Choisir Axce`s Habitat, c`est faire confiance à un constructeur de proximité qui privilégie des plans optimisés, le savoir-faire d`artisans locaux et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. De la recherche de votre terrain à l`étude de votre financement avec nos partenaires, nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Et si cette maison était le point de départ de votre projet ?

Prenez rendez-vous directement sur , disponible 24h/24 et 7j/7, ou contactez l`agence Axce`s Habitat la plus proche de chez vous. Ensemble, étudions votre projet et trouvons la solution la plus adaptée à votre mode de vie et à votre budget.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié et particulièrement calme, venez découvrir cette maison offrant un véritable havre de paix au coeur de la campagne de Loyat.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un vaste espace reste à aménager selon vos envies et permet la création de trois chambres.

Cette propriété, mitoyenne d'un côté, dispose également d'une cave attenante de 34 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire.

En face de la maison, une dépendance indépendante complète l'ensemble et pourra être transformée en logement, atelier, garage ou espace de réception selon votre projet.

Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1 368 m², sans vis-à-vis direct, dans un cadre verdoyant et paisible.

Travaux à prévoir : aménagement de l'étage, rénovation de la cave et mise aux normes de l'assainissement (enveloppe estimée à environ 50 000 euros).

Prix de vente : 87 000 euros HAI, dont 7 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les atouts :

Environnement calme et recherché

Fond d'impasse

Beau potentiel d'évolution

Dépendance aménageable

Terrain de 1 368 m²

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Loyat, cette spacieuse maison de 180 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison est composée d'une pièce de vie avec insert à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre pouvant servir de bureau, et d'une buanderie. À l'étage, nous avons 4 chambres généreuses, elles garantissent confort et espace pour tous. À l'extérieur, sur un terrain de 4 636 m² arboré, avec une dépendance, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint

Bien desservi par les transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

A Loyat (56800), découvrez cette longère en pierres, nichée dans un environnement verdoyant et préservé.

La maison offre, au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie chaleureux comprenant une pièce de réception avec poêle à bois, une salle de jeux avec un poêle, un agréable bureau, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous profiterez d'une suite composée d'une chambre avec mezzanine et balcon, une salle d'eau et WC privatifs, un salon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Attenant à la maison : une chaufferie.

L'ensemble s'étend sur un superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 83 m2 utiles et 83 m2 habitables

Comprenant une entrée avec placard , belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé.

3 chambres avec placard, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 420 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Situées sur la commune de LOYAT, côté Tréhorenteuc, en Brocéliande, chemins de randonnées à proximité immédiate, venez découvrir ces deux maisons à rénover entièrement, composées d'une première habitation de 108m2 avec pièce de vie de 45m2 ( cuisine/séjour avec insert ), une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.

A l'étage, deux chambres, un dressing et un bureau.

Deuxième habitation composée d'une pièce de vie de 25m2 avec cheminée ouverte, grenier au dessus.

Terrain d'environ 2700m2 ( bornage en cours ) avec un garage attenant à l'habitation principale et un garage supplémentaire.

Idéal première acquisition

Travaux à prévoir, assainissement non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur : Maison en pierre de 5 pièces au charme authentique – Loyat

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison en pierre mitoyenne d'un côté, situé sur la commune de Loyat. Alliant le cachet de l'ancien (pierres apparentes, poutres d'époque, parquets massifs) et une configuration chaleureuse, elle est idéale pour les amoureux de l'authentique.

Au rez-de-chaussée :

L'entrée ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour chaleureux doté d'un coin repas et d'une magnifique cheminée.

Au premier étage :

Le palier dessert un espace nuit composé de trois belles chambres pleines de caractère, mettant en valeur le bois et la pierre d'origine. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau complète avec baignoire, cabine de douche et WC.

Au dernier étage :

Laissez-vous séduire par une superbe mezzanine sous les combles. Cet espace baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit dévoile une charpente remarquable et abrite actuellement un coin lecture intimiste ainsi qu'un couchage supplémentaire (lit).

Les extérieurs :

Édifiée sur un magnifique terrain de 1 823 m², vous profiterez d'un vaste jardin arboré.

Les points forts :

Charme absolu de l'ancien (pierres, poutres, parquets).

Pièce de vie chaleureuse avec cheminée.

Grand terrain de 1 823 m².

Environnement calme à Loyat.

Une opportunité rare offrant une atmosphère unique et chaleureuse. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>