Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LOYAT proche du centre bourg et à proximité de CAMPÉNÉAC, PLOËRMEL, TAUPONT. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 424 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LOYAT proche du centre bourg et à proximité de CAMPÉNÉAC, PLOËRMEL, TAUPONT. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 424 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Projet alliant tradition et modernité avec son décroché en façade Sud. Cuisine ouverte donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, Chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, espace nuit composé de 3 chambres et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Albane Ropert vous propose : Au coeur du bourg de LOYAT, à seulement 5 minutes en voiture de PLOERMEL, Découvrez cette propriété aux allures de maison de maître offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux. La maison comprend au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger-salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, un wc avec lave-mains. À l'étage, une grande pièce en mezzanine dessert quatre chambres, une salle salle d'eau avec wc, grenier. Le sous-sol particulièrement fonctionnel comprend une pièce d'entrée, une buanderie-chaufferie, un bureau et un garage. À ce même niveau, un appartement offre une cuisine avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. Un hangar récent en bois pouvant abriter un camion ou un camping-car ou répondre à tous vos besoins de stockage complète ce bien. Vous profiterez d'un jardin arboré, agrémenté d'un verger avec un accès direct au GR 37 qui longe la rivière, un cadre idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Ce bien est parfaitement adapté à une famille et peut convenir à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison en pierre pleine de charme, à rénover selon vos envies, avec un vaste terrain offrant de belles perspectives ? Cette maison située dans le bourg de Loyat pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Construite en 1933, cette maison développe 88 m² habitables et séduit dès le premier regard par son authenticité, sa façade en pierre et son cachet.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg, avec un accès à pied à la boulangerie, à l'école, et aux professionnels de santé. Elle se situe également à seulement 10 minutes de Ploërmel, 7 minutes du Lac au Duc et 10 minutes de la forêt de Brocéliande.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau pouvant également faire office de cellier ainsi qu'un WC indépendant. Depuis la cuisine, un sas vitré permet d'accéder au jardin et offre un espace de rangement pratique.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau d'environ 6 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de rangement.

En sous-sol, une cave d'environ 50 m², occupant toute l'emprise de la maison, offre un bel espace de stockage et accueille également un espace buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 356 m², classé en zone UB, offrant un beau potentiel pour vos projets. Un puits ainsi qu'un cabanon en bois de 17 m² complètent l'ensemble.

Que vous recherchiez votre future résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement locatif, cette maison mérite une visite.

Les + de cette maison

Maison en pierre de caractère.

Terrain entièrement clôturé de 1 356 m², classé en zone UB.

Toiture rénovée en 2012.

Menuiseries PVC double vitrage.

Volets roulants électriques au rez-de-chaussée.

Cave d'environ 50 m² avec espace buanderie.

Cabanon en bois de 17 m².

Puits.

Tout-à-l'égout conforme.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg de Loyat, découvrez cette maison sur sous-sol total offrant un beau potentiel !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres, un WC, un grenier offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre – 187 m² habitables – Terrain de 4636 m² – Loyat

Située dans un joli village paisible à Loyat, entre Néant-sur-Yvel et Ploërmel, cette maison de caractère en pierre saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement verdoyant.

D'une superficie habitable de 187 m², ce bien se compose de 7 pièces :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux (salon/séjour) avec poêle à bois

Une chambre

Un WC indépendant

Un dégagement

À l'étage :

Un couloir desservant 4 chambres

Une salle de bain

Un WC indépendant

Extérieurs :

À l'arrière, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 4636 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d'un cabanon en bois pour le rangement des outils de jardin.

À l'avant, un second cabanon indépendant, récemment installé, fait actuellement office de bureau.

Caractéristiques techniques :

Maison des années 1940 avec ouvertures en bois double vitrage respectant le style d'origine

Chauffage au sol au rez-de-chaussée + complément électrique à l'étage

Pompe à chaleur (entretien récent – février 2026)

Assainissement conforme en 2021 (réactualisation prévue en attente retour SPANC)

Puits sur le terrain pour alimentation extérieure

Taxe foncière : 1000 €

De notre point de vue , il s'agit d'une prestation en coordination avec la nature et qui saura rendre au futurs acheteurs tout le bien qu'elle dégage.

Informations complémentaires , je suis joignable.

Cette annonce référence 332816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.

Prix du bien : 256 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison située sur la commune de Loyat, comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre, une cuisine et un WC.

A l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que deux chambres.

Garage attenant à la maison.

Assainissement conforme.

Idéale pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de LOYAT, dans le Bourg, à proximité immédiate des commerces et écoles, venez découvrir cette néo bretonne construite en 1975 à rénover, composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec insert, deux chambres, une salle de bains et un wc.

A l'étage, une chambre avec point d'eau, un wc et deux greniers dont l'un peut être aménagé en chambre.

Sous sol intégral avec double garage, arrière cuisine, chaufferie ( chaudière fioul ) et cave.

Terrain attenant de 1421m2 avec puits raccordé au sous sol.

Points positifs : Tout à l'égout, ouvertures pvc double vitrage, porte garage électrique.

Idéal première acquisition, venez vite visiter ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>