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650 000 €
(3 066 €/m²)
Maison 6 chambres
La Biolle
Iad France - Carine DAMAS vous propose : Charmante maison familiale de 213 m² sur un terrain paysager de 752 m² – La Biolle Nichée au cOEur du paisible village de La Biolle, à proximité immédiate d’Aix-les-Bains et de toutes les commodités, cette superbe maison de caractère construite en 2001 allie confort moderne, volumes généreux et qualité de construction. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, à la campagne tout en restant proche de la ville. Un agencement fonctionnel et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et soignée de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée spacieuse desservant une première chambre pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. Vous trouverez également sur ce niveau une chaufferie, une cave pratique pour le rangement et des toilettes indépendantes. Au niveau principal, la vie s’organise autour d’une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Les larges baies vitrées baignent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, ses toilettes et un grand dressing, garantissant un confort optimal au quotidien. L’étage supérieur propose un espace nuit idéal pour les enfants ou les invités. Il propose quatre belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Chaque pièce a été pensée pour allier espace, fonctionnalité et luminosité. Un extérieur propice à la détente. Le terrain de 752 m², joliment paysager, invite à la détente et aux moments de convivialité. Une grande terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été. Le jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
6 chb
3 sdb
31/05/26
31/05
24
×
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06 22 13 27 14
515 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Duingt
M-OI Duingt vous propose à la vente une Maison mitoyenne divisé en trois appartements, avec un fort potentiel locatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5644-ANB. Situation et contexte : Cette propriété est idéalement située à environ 5 minutes en voiture des rives du lac d'Annecy et des commodités locales. Elle offre un cadre naturel agréable avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Description intérieure : Répartie sur trois niveaux, la maison propose une configuration modulable selon les besoins. Au rez-de-chaussée, deux chambres ont été aménagées en studios meublés. Une salle de bains avec toilettes relie les deux espaces. Les deuxième et troisième étages forment un duplex. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, avec un salon et une cuisine ouverte. Le dernier étage accueille l'espace nuit, comprenant deux chambres reliées par une salle de bains traversante avec toilettes. La chambre principale et la salle de bains bénéficient d'une vue dégagée sur le lac. Avantages extérieurs : La maison dispose d'une terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi que de deux places de stationnement privatives avec possibilité de créer un carport fermé. Prestations complémentaires : Rénovée en 2015, cette grange allie confort moderne et charme traditionnel grâce à ses murs en pierre de qualité offrant une excellente isolation. -- -- À votre […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
30/05/26
30/05
1
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 57 90 47 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 75 79 04 77 9
490 000 €
(4 537 €/m²)
Maison 3 chambres
La Balme-de-Thuy
Découvrez avec Aravis International IMMOBILIER cette maison située sur les hauteurs du village de La Balme de Thuy, offrant une surface habitable de 108 m².
Elle se compose de quatre pièces, dont un séjour, trois chambres avec placard, et une grande salle de bains. La cuisine séparée donneaccès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
S'ajoute à ce bien un garage de 18 m2.
Proche du coeur historique du village de la Balme de Thuy, un village bien exposé, calme et paisible avec son école primaire et une auberge, ce bien est situé à 10 min du centre-ville de Thônes, et à moins de 20 min en voiture des stations de ski des Aravis - Manigod, La Clusaz , Le Grand-Bornand avec leurs domaines et leurs nombreuses activités, à 30 minutes du lac d'Annecy et 50 minutes de l'aéroport de Genève.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.93% TTC à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
30/05/26
30/05
1
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 60 30 51
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 06 70 60 30 51
832 000 €
(1 457 €/m²)
Maison 4 chambres
Cessens
Dans un environnement champêtre et très paisible sur les hauteurs du lac du Bourget, à 15 min du lac et de l'autoroute, à 20 min d'Aix-les-Bains
Vaste demeure de caractère du XVIIIe siècle à réhabiliter située sur un terrain arboré d'env. 2 hectares avec verger et prés.
Formant un dispositif en U autour d'une vaste cour avec bassin central, cet ensemble immobilier se compose d'un corps principal d'habitation d'env. 571 m2 utiles, ancienne maison forte de 1789, ainsi que d'une ferme d'env. 338 m2 utiles avec dépendances agricoles. DPE : NC
En supplément, possibilité d'acquérir 2 corps de fermes et des terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
571m²
4 chb
28/05/26
28/05
1
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07 85 96 79 58
670 000 €
Maison 8 chambres
Entrelacs
Découvrez cette propriété rare à fort potentiel, un ancien relais de poste situé à 10 minutes d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget, dans un secteur très touristique. Nichée dans un cadre naturel préservé, avec ses volumes généreux et son histoire unique, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités pour créer votre projet de vie ou d'investissement.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface habitable de 500 m² - Dépendances de 300 m² - Plus de 3,4 hectares de terrain en zone agricole
UNE MULTITUDE DE POSSIBILITES :
L'espace et le cadre exceptionnels de cettepropriété ouvrent la voie à différents projets : - RESIDENCE FAMILIALE : Idéale pour une grande famille ou un regroupement intergénérationnel - PASSIONNES DE CHEVAUX : Dépendances parfaitement adaptées pour l'accueil de chevaux - COLLECTIONNEURS ET ENTREPRENEURS : Espaces de stockage volumineux pour voitures de collections, bateaux ou autres usages - PROJET AGRICOLE OU ECO-RESPONSABLE : Terrain agricole avec verger
RENOVATIONS A PREVOIR :
Des travaux d'envergure sont nécessaires pour redonner tout son éclat à ce lieu de caractère.
Ces rénovations représentent une véritable opportunité de façonner un projet exceptionnel dans un cadre rare et privilégié.
ATOUTS DE LA PROPRIETE : - Emplacement entre Aix-les-Bains et Annecy - Bâtisse au charme historique avec grand potentiel
Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contactez Fabrice GALLIEN
Berjallimmo l'agence immobilière 360° qui valorise les biens ... et les vies qui s'y construisent.
Discover this rare property with great potential, a former coaching inn located 10 minutes from Aix-les-Bains and Lake Bourget, in a very touristy area. Nestled in a preserved natural setting, with its generous volumes and unique history, this building offers many possibilities for creating your life or investment project.
MAIN FEATURES: - 500 m² of living space - 300 m² of outbuildings - Over 3.4 hectares […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
4 sdb
Cave
29/05/26
29/05
1
Vidéo
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06 88 19 51 70
1 290 000 €
(5 536 €/m²)
Maison 5 chambres
Bluffy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison pleine de charme, située dans le paisible village de Bluffy, à quelques minutes de Menthon-Saint-Bernard.
D’une surface de 233,93 m² (204,09 m² habitable), cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec espace de rangement, d’une salle de jeux, d’une buanderie, d’une chambre, d’une chambre avec accès direct au jardin, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes indépendants.
À l’étage principal, le séjour spacieux et lumineux se prolonge par une cuisine ouverte avec cellier. L’ensemble ouvre sur une terrasse de 34 m² offrant une très belle vue sur les Dents de Lanfon. Des toilettes complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes.
Le tout édifié sur un terrain de 506 m². Un garage sera prochainement construit par les propriétaires afin de compléter les prestations de ce bien.
ANNECY SOTHEBY’S […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
5 chb
2 sdb
30/05/26
30/05
1
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06 88 41 40 12
1 600 000 €
(7 240 €/m²)
Maison 4 chambres
Bluffy
Environnement exceptionnel dans la verdure pour cette villa dominant un beau terrain arboré et clos.La maison propose 4 chambres, ainsi qu'un bureau vitré avec vue et une salle de sport.Une spacieuse terrasse fait le lien entre la maison et la piscine chauffée, et la pergola bioclimatique permet de profiter pleinement d'un extérieur magnifiquement paysagé.Idéalement exposée, la villa bénéficie d'une ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Garage fermé, car port double.Parcelle détachable, CU obtenu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
4 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
1
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04 50 66 92 40
2 590 000 €
(7 464 €/m²)
Maison 4 chambres
Bluffy
Sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, un havre de paix avec vue lac et montagnes à l'infini .À l’abri des regards, là où le calme règne en maître, cette maison rénovée avec soin s’épanouit dans un écrin de verdure, entre lac et montagnes.Composée de quatrechambres, la maison rénovée avec goût allie charme et fonctionnalité, espace et intimité. Les matériaux ont été choisis avec soin, et chaque détail a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre.À l’extérieur, le terrain généreux invite à la contemplation ou à la convivialité : double terrasse, cuisine d’été aménagée, et une piscine parfaitement intégrée, bordée d’un solarium idéalement exposé.Un cadre champêtre et bucolique pour les amoureux de nature, de lumière et d’authenticité.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
347m²
4 chb
4 sdb
28/05/26
28/05
1
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04 50 66 92 40
1 990 000 €
(6 746 €/m²)
Maison 3 chambres
Frangy
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente, à Frangy, cette maison d’architecte nichée au cœur d’un environnement naturel préservé. Conjuguant élégance contemporaine et harmonie paysagère, elle offre un cadre de vie d’une rare quiétude.
Édifiée sur un terrain de 14 650 m², la propriété profite d’une exposition plein sud, d’un panorama dégagé et d’une atmosphère apaisante. Ses 295 m² habitables se déploient autour de volumes lumineux et généreux. Dès l’entrée, la lumière naturelle conduit vers un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse et la nature environnante. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’intègre avec sobriété à l’ensemble, créant un lieu convivial et élégant.
Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau, pensée comme un espace intime et apaisant.
À l’étage, un bureau au plafond cathédrale confère caractère et amplitude à la pièce, pouvant aisément accueillir de nouvelles chambres selon les besoins. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau viennent parfaire l’ensemble, offrant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités.
Le sous-sol abrite un espace dédié au bien-être et à la détente : piscine intérieure, douche, carnotzet, cave, garage double et zones de rangement. À l’extérieur, un garage indépendant équipé de panneaux photovoltaïques, un abri pour voitures et un kiosque avec fontaine complètent cet ensemble d’exception.
Entre modernité architecturale et sérénité naturelle, cette demeure unique incarne un art de vivre élégant et authentique. […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
3 chb
3 sdb
01/06/26
01/06
1
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06 14 68 32 93
895 000 €
(3 698 €/m²)
Maison 3 chambres
Serrières-en-Chautagne
Iad France - Sabrina Zajd vous propose : À vendre ! Charmante maison de 242 m² située à Serrières-en-Chautagne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le grand espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres, disposant chacune d'une salle de bain ou salle d'eau, offrent des volumes généreux et un confort optimal pour toute la famille. Vous disposerez également d'une grande mezzanine avec salon tv et billard. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle vue dégagée sur le jardin paysagé et le col du Colombier. Profitez de moments de détente sur la terrasse avec une piscine chauffée et un spa. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, la fibre optique contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, vous disposez d'un garage double, de plusieurs places de parking pour agrémenter votre quotidien et recevoir vos proches en toute sérénité. Le quartier résidentiel offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
3 chb
3 sdb
29/05/26
29/05
24
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06 67 39 63 43
397 000 €
(4 511 €/m²)
Maison 4 pièces
0043 RUE DU GÉNÉRAL MOLLARD
Bienvenue au CLOS DU CHENE, une nouvelle adresse confidentielle au coeur d'Entrelacs. Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, notre nouvelle résidence prend place à proximité de la gare et du centre de la commune, dans un cadre naturel préservé, au pied des montagnes.La résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, terrasses ou balcons selon les typologies.Chaque logement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus.Espaces paysagers soignés, haies conservées, arbres plantés et présence d'un chêne remarquable participent à créer une atmosphère paisible. Les cheminements doux, les orientations favorables et l'implantation en retrait de la route renforcent le sentiment de […] Voir le programme immobilier neuf >>
88m²
Pkg
Nord sud
30/05/26
30/05
3
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02 14 02 14 06
432 000 €
(4 364 €/m²)
Maison 5 pièces
0043 RUE DU GÉNÉRAL MOLLARD
Bienvenue au CLOS DU CHENE, une nouvelle adresse confidentielle au coeur d'Entrelacs. Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, notre nouvelle résidence prend place à proximité de la gare et du centre de la commune, dans un cadre naturel préservé, au pied des montagnes.La résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, terrasses ou balcons selon les typologies.Chaque logement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus.Espaces paysagers soignés, haies conservées, arbres plantés et présence d'un chêne remarquable participent à créer une atmosphère paisible. Les cheminements doux, les orientations favorables et l'implantation en retrait de la route renforcent le sentiment de […] Voir le programme immobilier neuf >>
99m²
Pkg
Nord sud ouest
30/05/26
30/05
3
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02 14 02 14 06
394 000 €
(4 581 €/m²)
Maison 4 pièces
0043 RUE DU GÉNÉRAL MOLLARD
Bienvenue au CLOS DU CHENE, une nouvelle adresse confidentielle au coeur d'Entrelacs. Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, notre nouvelle résidence prend place à proximité de la gare et du centre de la commune, dans un cadre naturel préservé, au pied des montagnes.La résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, terrasses ou balcons selon les typologies.Chaque logement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus.Espaces paysagers soignés, haies conservées, arbres plantés et présence d'un chêne remarquable participent à créer une atmosphère paisible. Les cheminements doux, les orientations favorables et l'implantation en retrait de la route renforcent le sentiment de […] Voir le programme immobilier neuf >>
86m²
Pkg
Est ouest
30/05/26
30/05
3
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02 14 02 14 06
850 000 €
(4 595 €/m²)
Maison 3 chambres
Albens
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Albens/Entrelacs, dans un environnement bucolique préservé, au cœur d’un hameau paisible, cette élégante demeure de caractère qui conjugue authenticité, volumes généreux et art de vivre à la française.
Développant 184,61 m² habitables (224,57 m² utiles), la maison principale séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son cachet intemporel.
Le rez-de-chaussée dévoile une vaste entrée, une cuisine contemporaine neuve, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, un salon raffiné et une salle à manger conviviale, ainsi qu’un cellier fonctionnel.
À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres lumineuses, dont une prolongée par une charmante véranda. Une salle de bains spacieuse aux finitions soignées, double vasque, douche, baignoire et rangements intégrés ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Le dernier étage accueille une superbe pièce de vie supplémentaire, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant de multiples possibilités : espace détente, bureau, suite supplémentaire ou atelier d’artiste.
La propriété s’enrichit d’une seconde bâtisse indépendante non chauffée d’une surface de 198,69 m², offrant un potentiel remarquable, maison d’amis, espace professionnel, projet familial. La surface utile totale de l’ensemble, incluant la véranda de 9,38 m², atteint 432,64 m².
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé et […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
1
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06 14 68 32 93
549 000 €
(3 813 €/m²)
Maison 6 chambres
Albens
Iad France - Carine DAMAS vous propose : Ancienne ferme rénovée : Idéal famille ou projet locatif ! Située sur la commune de Saint-Girod en Savoie, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme entièrement rénovée d’environ 144 m² offre un cadre de vie idéal entre authenticité et confort. Entièrement repensée avec soin, elle se compose de deux appartements indépendants, permettant de multiples projets : grande maison familiale, résidence principale avec logement locatif ou encore activité de gîte. Premier logement – Confort et fonctionnalité Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon convivial et une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l’esprit authentique des lieux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées et une laverie, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les volumes sont agréables et parfaitement optimisés. Second logement – Charme et authenticité Ce second appartement séduit immédiatement par son caractère : poutres et pierres apparentes, tomettes au sol et ambiance chaleureuse. Il comprend un salon accueillant, une cuisine équipée, des toilettes et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, créant une atmosphère paisible et ressourçante. Extérieurs – Un cadre de vie privilégié Les deux logements bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain d’environ 931 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, espace de jeux pour les enfants, potager ou coin détente face à la nature savoyarde. Equipements et installations : - Garage de 40 m² environ […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
6 chb
3 sdb
29/05/26
29/05
20
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06 22 13 27 14
450 000 €
(4 091 €/m²)
Maison 4 chambres
Albens
Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison neuve de 110 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour abriter son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez vous à Entrelacs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 64 83 95
470 000 €
(4 273 €/m²)
Maison 4 chambres
Albens
Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison neuve de 110 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour abriter son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez vous à Entrelacs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 64 83 95
430 000 €
(3 981 €/m²)
Maison 4 chambres
Albens
Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison neuve de 108 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour abriter son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez vous à Entrelacs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
3
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06 37 64 83 95
440 000 €
(4 074 €/m²)
Maison 4 chambres
Albens
Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison neuve de 108 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour abriter son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez vous à Entrelacs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
2
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06 37 64 83 95
595 000 €
(2 315 €/m²)
Maison 6 chambres
Albens
Iad France - Céline Chapuis vous propose : Charmante maison d'environ 257 m² et son fonds de commerce à Saint-Germain-la-Chambotte - Idéale pour une famille, pour tout projets ! Cette maison se vend avec le fonds de commerce en complément au prix de 88 000€ dont 8 000€ charge acquéreurs (Réf annonce 1843788 - Carine Damas) Bienvenue dans cette ravissante maison d'environ 257 m² située à Saint-Germain-la-Chambotte, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour accueillir une grande famille. Construite en 1930, cette élégante demeure bénéficie d'une architecture de caractère et d'un jardin verdoyant qui saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée vous touverez la partie commerce. Vous serez conduit, depuis la terrasse, à l'espace boulangerie puis bar avec sa salle aménagée, une véranda et des toilettes. Vous trouverez également l'atelier, le laboratoire, le magnifique four à pain ainsi que le garage. Dans la partie privative se trouve une cuisine avec accès à sa terrasse et au jardin offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter des beaux jours. Au deuxième étage vous découvrirez de belles pièces aménagées avec goût, un séjour avec cuisine, six chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, deux toilettes et une salle d'eau moderne. Un balcon offre une vue exceptionnelle sur la Chambotte. La maison est en bon état général, offrant un intérieur chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. À l'extérieur, un grand jardin arboré et constructible vous invite à la relaxation, tandis qu'un garage et des places de parking offrent des facilités de stationnement pratiques pour plusieurs véhicules. Les expositions multiples (sud, est, ouest, nord) permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique à deux pas des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
6 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
26
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07 69 35 90 14
2 500 000 €
(12 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Située au coeur d'un environnement calme et nature, ce bien d’exception conjugue à la perfection élégance, confort et intimité.Derrière ses lignes harmonieuses, cette propriété entièrement rénovée avec un goût exquis déploie des volumes généreux baignés de lumière. Lavilla propose cinq chambres accueillantes, dont une sublime master avec son dressing et son espace beauté. Ouvrant sur la terrasse, un spacieux salon cheminée jouxte la salle à manger conviviale qui elle même donne sur une terrasse avec vue sur le château, tout comme la cuisine ouverte qui ouvre également sur l extérieur .La mezzanine, subtilement aménagée en bureau bibliothèque, surplombe les espaces de vie et ajoute une touche aérienne et inspirante à l’ensemble.À l’extérieur, le raffinement se prolonge : une superbe piscine chauffée s’étire au bord d’une immense terrasse où chaque rayon de soleil trouve sa place. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère paisible, propice […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
1
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04 50 66 92 40
3 690 000 €
(16 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine incarne l'élégance et la modernité, tout en harmonie avec son environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'architecture audacieuse et l'utilisation généreuse de baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le lac scintillant et les montagnes avoisinantes. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'intérieur de la maison est un véritable chef-d'œuvre de design, avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'espace de vie, doté d'une très belle hauteur sous plafond, ouvre sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des douces soirées d'été ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre paisible et intime.La piscine chauffée, située à proximité des terrasses, invite à la détente et à la baignade tout en offrant un panorama exceptionnel. Que ce soit pour se rafraîchir sous le soleil ou pour admirer le coucher du soleil sur le lac, cet espace extérieur est un véritable havre de paix.À seulement quelques minutes du village, cette propriété bénéficie de la tranquillité d’un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
4 sdb
29/05/26
29/05
1
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04 50 66 92 40
1 990 000 €
(8 223 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous porpose cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy, les montagnes et le château de Menthon Saint Bernard. Idéalement située dans un environnement préservé, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des rives du lac.
Avec une surface habitable de 242 m² (260 m² au total), la maison se déploie sur trois niveaux. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² sur la vue ainsi que de 5 chambres bénéficiant toutes de belles vues dégagées.
À l’extérieur, sur une parcelle arborée de 2 791 m², la propriété profite d’une atmosphère paisible et intimiste, à l’abri des regards, dans un cadre naturel.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
5 chb
2 sdb
01/06/26
01/06
1
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06 88 41 40 12
1 990 000 €
(8 292 €/m²)
Maison 6 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Au coeur d'un écrin de verdure, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Menthon-Saint-Bernard, l’un des villages les plus prisés de la rive Est du lac d’Annecy.À quelques minutes à pied du lac, du centre du village et de son château emblématique, cette propriété bénéficie de volumes généreux et offre une vue magnifique sur le chateau et le lac.Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 791 m², la maison développe environ 240 m² habitables, complétés par un sous-sol complet aux multiples possibilités d’aménagement : salle de sport, atelier, cave à vin, buanderie, etc.Le double salon séjour ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le lac, les montagnes et le château. Ce bel espace de réception est prolongé par une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture selon vos préférences.La villa comprend actuellement 4 chambres, une spacieuse mezzanine, ainsi qu’un appartement indépendant avec entrée privative.Située au calme et non loin du lac, des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
3 sdb
28/05/26
28/05
1
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04 50 66 92 40
2 590 000 €
(7 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Menthon-Saint-Bernard
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs de Menthon-Saint-Bernard, à Bluffy, cette propriété d’exception offrant une situation dominante rare et une vue panoramique à couper le souffle : nature préservée, lac d’Annecy, château de Menthon et Dents de Lanfon composent un tableau vivant unique.
Entièrement rénovée par un architecte et sublimée par un décorateur d’intérieur, cette maison conjugue avec justesse élégance, confort et art de vivre. Nichée en lisière de forêt, en fond d’impasse, au cœur d’un parc paysager de 4 450 m² sans aucun vis-à-vis, elle incarne une oasis de calme et de confidentialité, à seulement quelques minutes du lac et du village de Menthon-Saint-Bernard, et à moins de 30 minutes de La Clusaz.
Avec 347 m² habitables (380 m² utiles), 300 m² de terrasses dont 200 m² en bois exotique (IPE), et une piscine chauffée au sel (12 x 5,5 m, avec volet roulant solaire), cette propriété a été pensée pour profiter pleinement de chaque saison, en toute intimité. Elle offre une alternative idéale aux secteurs de Veyrier-du-Lac ou de Menthon-Saint-Bernard, souvent marqués par la promiscuité.
Agencée sur trois niveaux, la maison propose :
• Rez-de-jardin : un espace de 85 m² baigné de lumière, entièrement fermé, chauffé, équipé d’une cuisine d’été, d’un coin repas, de banquettes sur mesure, d’une salle d’eau avec WC indépendant. Le soir venu, ce lieu se transforme en discothèque privée avec platine DJ, système son professionnel et jeux de lumière, idéal pour prolonger les soirées entre amis. Une chambre d’amis avec salle de bains, une salle de sport et une buanderie complètent ce niveau.
• Premier étage : une grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur un salon lumineux. Les baies vitrées capturent une vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Un espace boudoir avec bar secret (style speakeasy) s’ouvre […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
3 sdb
28/05/26
28/05
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06 89 81 69 13
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