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Vente Maison à Louvigné

6 pcs

4 ch

135㎡

252 400 € ^{(1 870 €/m²)}

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Maison Louvigné

A Louvigné, nous vous proposons à la vente ce plain-pied de 134 m2 vous offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 59 m2. Quatre chambres, une salle de jeux et deux salles d'eau seront idéal pour toute la famille.

Un grand espace buanderie avec garage.

Le tout sur un terrain de plus de 550 m2 avec terrasse bien exposé.

Classe énergétique : D

Son prix est de 252 400 euros dont 12 400 euros honoraires d'agence (5.17%) inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON et JEANNEAU. Référence V3004K. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V3004K - 08/09/2026

DPE

208 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

208

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1380 €

1910 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
252 400 € ^{(1 870 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Dont 5,17% à la charge de l'acquéreur (soit 12 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
135 m²
Surface terrain :
558 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambres au RDC :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin

Breton & Jeanneau Immobilier

( 380 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

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Source Opinion System

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A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (15 et 16 m2) ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Dépendance de plus de 80m2 et terrain.

DPE : E.

Prix net vendeur 165 000 euros + 8650 euros (5,24 %) TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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