225 000 € (2 083 €/m²)

Vente Maison à Louverné

5 pcs
3 ch
108㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Louverné

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - LOUVERNÉ - MAISONSON EN CAMPAGNE ET EN PIERRE - TROIS CHAMBRES - BUREAU EN MEZZANINE - SANS VIS-A-VIS - En campagne sur la commune de Louverné, maison en pierre rénovée de 108 m² habitable et sur une belle parcelle clôturée de plus de 1100 m² - Au Rez-de-chaussée sur 54 m² habitable - Entrée distribuant une salon-séjour lumineux de 27 m² équipé d'une cheminée encastrée insert bois, une cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec un accès direct à la terrasse par une baie vitrée - Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque, WC séparé - Chaufferie buanderie de 12 m² - Au 1er étage sur 50 m² habitable - Palier Mezzanine distribuant 3 Chambres de 11 à 13 m² - Salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes - Menuiseries Alu et PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - Chauffage central au Gaz, la chaudière DE Dietrich à condensation à 3 Ans - Les extérieurs sont clôturés, aménagés, arborés avec une terrasse - Plusieurs stationnements sur la propriété - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONTRÔLÉ ET AUX NORMES - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34180787)

Réf. 2151638 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Maison en pierre rénovée : 108 m² habitables dans un cadre de campagne à Louverné.
  • Parcelle clôturée de plus de 1 100 m² : Aménagée et arborée, avec terrasse et plusieurs stationnements.
  • Trois chambres et un bureau en mezzanine : Un agencement adapté à la vie de famille ou au télétravail.
  • Pièce de vie lumineuse avec cheminée : Le séjour de 27 m² est complété par une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse.
  • Confort et équipements récents : Double vitrage, chaudière gaz à condensation de 3 ans et assainissement contrôlé aux normes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 000 € (2 083 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    1100 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Terrasse

Maison Louverné

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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