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123 500 € (1 083 €/m²)

Vente Maison à Louverné

4 pcs
3 ch
114㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Louverné

Située au coeur de Louverné, ERA Immobilier Laval vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville de 114 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une Entrée desservant une Cuisine aménagée, un agréable Salon-Séjour avec Insert à Bois ainsi qu'un Espace Buanderie.

A l'étage, un palier distribue Trois Chambres et une Salle d'Eau.

Une Dépendance Extérieure complète ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage pratique pour vélos, matériel ou équipements divers.

- DPE D

- Fenêtres Bois Double Vitrage

- Volets Pliants Métalliques

- Taxe Foncière 860euros

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation.

Une belle opportunité à saisir sur la commune de Louverné pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel, proche des différentes commodités, ainsi qu'aux portes de Laval.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactée Antoine Savard. (7.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3688 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    123 500 € (1 083 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 115 000 €

    Dont 7,39% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    111 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Grenier

Maison Louverné

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Era Laval Immobilier - Daniel Rizet

( 82 avis )

33 Rue du pont de Mayenne

53000 Laval

SIREN: 382114916

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( 82 avis )

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Ras

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Très satisfaits. Nous avons été très bien accompagné tout au long du projet.

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 53000 LAVAL

Bonne expérience avec l’agence ERA

Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 53000 LAVAL

Suivi de l'agent immobilier correct mais sans plus. Par contre très bonne prise en charge par le gérant de la signature du compromis.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
628 €
Par mois
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