Vente maison à Loutehel 190 000 €

iad France - Romy Malfilatre vous propose: Charmante maison de plain-pied avec vue dégagée – Calme & Sérénité<br>Vous recherchez la tranquillité sans renoncer au confort ? Venez découvrir cette charmante maison de 90 m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, où le calme est le maître-mot.<br>✨ Les points forts du bien :<br>Espace de vie lumineux : Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière.<br>Vie intérieure-extérieure : Le sejour s'ouvre directement sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente.<br>Cadre verdoyant : Profitez d'un jardin agréable et d'une vue dégagée qui apporte une véritable sensation d'espace et de liberté.<br>Côté nuit : Trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.<br>Praticité : Un garage attenant vient compléter ce bien pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire ainsi qu'un cabanon de jardin.<br>Localisation : 5 minutes de Guer et ses commerces, 10 minutes de la route N24 reliant Rennes à la côte Sud.<br><br>'Une maison rare sur le marché, parfaite pour une famille ou de jeunes retraités. Son agencement de plain-pied et sa vue sans vis à vis en font un véritable havre de paix.'<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1989777 - 20/05/2026