Maison en pierre à rénover, de plain pied d'environ 88m2 située dans un hameau à moins de 10min de Chateaubriant

Entrée sur salon / séjour avec cheminée insert, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc et cellier

Combles aménageables

Un garage attenant et deux garages non attenant, une petite dépendance en pierre, un four à pain et un puits, le tout sur parcelle clos et arborée d'environ 1 500m2

DPE: F

Menuiserie en PVC double vitrage, chauffe eau thermodynamique, salle d'eau récente

Travaux à prévoir pour cette maison en pierre offrant un joli potentiel

Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la campagne de Louisfert (44110), cette nouvelle maison à terminer offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Châteaubriant. Louisfert bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme et proximité avec la ville.

Construite en 2023 sur un terrain de 621 m², cette maison de 124 m² propose une spacieuse pièce de vie de 51 m², 4 chambres confortables, un garage de 15 m², et une terrasse de 30 m² pour profiter du cadre extérieur. Avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, cette maison neuve présente un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure, à la fois moderne et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne de LOUISFERT - A 5 minutes CHÂTEAUBRIANT et de ses commodités - Maison de 125m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/séjour avec cheminée à foyer fermé, dégagement, wc, cuisine, chambre, buanderie, réserves, salle de bains, cellier/cave. A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, au-dessus combles non aménagée, abri de jardin. Terrain d'une contenance de 405m².

DPE G - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4320 euros

127 200 euros soit 6% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>