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Vente Maison à Louisfert

6 pcs

4 ch

130㎡

127 200 € ^{(978 €/m²)}

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Maison Louisfert

Campagne de LOUISFERT - A 5 minutes CHÂTEAUBRIANT et de ses commodités - Maison de 125m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/séjour avec cheminée à foyer fermé, dégagement, wc, cuisine, chambre, buanderie, réserves, salle de bains, cellier/cave. A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, au-dessus combles non aménagée, abri de jardin. Terrain d'une contenance de 405m².

DPE G - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4320 euros

127 200 euros soit 6% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408977NOG (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 408977NOG - 17/05/2026

DPE

463 kWh/m² .an

17* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
127 200 € ^{(978 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 200 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
130 m²
Surface terrain :
405 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine séparée
Chauffage :
Individuel
Cave - Jardin

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Estimation

646 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Combles aménageables

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DPE: F

Menuiserie en PVC double vitrage, chauffe eau thermodynamique, salle d'eau récente

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Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille […] Voir l’annonce immobilière >>

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