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3 ch

81㎡

203 500 € ^{(2 512 €/m²)}

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Maison Loudéac

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de 462m² à Loudéac, une ville dynamique et accueillante, connue pour sa qualité de vie. Ce terrain, entièrement viabilisé, est prêt à accueillir votre projet de construction. Il bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces, centres de loisirs et espaces verts. De plus, sa belle exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année. En parallèle, nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied de 81m², au design moderne et épuré, avec une toiture de type toit plat. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de sécurité. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un habitat convivial et moderne. En somme, cette combinaison de terrain et maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à réaliser leur projet de construction dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43500 euros), les frais de notaire estimés 4847 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JULO-26-09-13-15 - 28/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
203 500 € ^{(2 512 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
81 m²
Surface terrain :
462 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Plain-pied

Trecobat Lamballe

( 56 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Voir nos biens

J'ai réceptionné ma maison cette semaine avec zero défaut. Mon conducteur de travaux mr Catherine est très très professionnel et répond très rapidement au téléphone. Il a été très arrangeant et compréhensif. Tous les artisans sont très professionnels. Je recommande trecobois lamballe avec une note de 20 sur 20. Mr vitard Jean-Luc

Réponse : Bonjour Jean-Luc, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience positive avec Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que la construction de votre maison se soit déroulée sans défaut et que le professionnalisme de notre conducteur de travaux, M. Catherine, ainsi que celui des artisans, ait pleinement répondu à vos attentes. Bonne installation et excellente continuation dans votre nouveau cocon ! L'équipe Trecobat Lamballe

Les explications étaient claires

Réponse : Bonjour Daniel, Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot ! Prendre le temps de vous expliquer chaque étape avec clarté et transparence est indispensable pour vous accompagner en toute sérénité. Merci pour votre confiance envers Trecobat et au plaisir de poursuivre votre projet dans le secteur de Saint-Quay-Portrieux ensemble ! L'équipe Trecobat Lamballe

Très bon accompagnement de Jonathan pour mon projet de construction. Floriane est également très réactive dans le suivi administratif.

Réponse : Bonjour Mégane, Un grand merci de la part de toute l'équipe Trecobat Lamballe ! Jonathan et Floriane seront ravis de lire votre message. Allier un suivi commercial sur mesure à une gestion administrative réactive est au cœur de notre engagement pour chaque projet de construction. Merci pour votre confiance, Bien cordialement,

Entretien plutôt constructif.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre avis positif concernant votre entretien avec notre conseiller de l'agence Trecobat Lamballe. Votre satisfaction est essentielle pour notre équipe dédiée à la construction de maisons sur-mesure. Nous restons à votre écoute pour la suite ! L'équipe Trecobat Lamballe

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Loudéac

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Vente maison 3 pièces

Loudéac 22

131 600 € ^{(1 778 €/m²)}

Située dans une impasse calme et résidentielle, en plein cœur de Loudéac, cette maison d’environ 75 m² habitables offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services.

La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée desservant un salon/séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC indépendant.

Vous disposerez d’une partie cave sous la maison.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux garages sur dalle béton, possibilité d'y rentrer une caravane ou camping car. Une cave à vin sur terre battue, et un abri de jardin.

Le tout est implanté sur un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans le centre-ville de LOUDEAC,

Maison de 85m² comprenant :

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Vente maison 3 pièces

Loudéac 22

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Saisissez cette occasion unique à Loudéac, une ville dynamique en plein essor. Nous vous proposons un terrain plat de 329m², prêt à accueillir votre projet immobilier, ainsi qu'une charmante maison de plain-pied de 50m². Le terrain, situé au c?ur de Loudéac, offre un cadre de vie idyllique dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Il est entièrement viabilisé, raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications. La maison se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat. Conçue pour optimiser l'espace, elle offre trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, baignées de lumière grâce à une conception qui privilégie l'ouverture vers l'extérieur. La qualité des matériaux utilisés garantit une excellente isolation thermique et phonique. Ce duo terrain-maison est une véritable opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Loudéac, alliant nature, quiétude et vie urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29500 euros), les frais de notaire estimés 3838 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 110000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain entièrement clos de 493 m2.

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Une maison de plain-pied au potentiel intéressant, idéale pour un premier achat, un couple, des retraités ou un investissement locatif.

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LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC, centre-ville, accès aux écoles et commerces à pied. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500 à 4770 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

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LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC, en sortie de centre-ville :

Découvrez cette superbe maison contemporaine offrant 176m² de confort, idéalement pensée. Cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied.

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Vous pouvez également acquérir en supplément un double garage de 120m² sur une parcelle de 670m² pour un prix de 50 000€.

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219 300 € ^{(1 097 €/m²)}

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Vente maison 6 pièces

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LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC - proche du centre ville. Commerces et écoles accessibles à pieds :

Maison de 134m² comprenant :

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LOUDEAC, Maison d'habitation - Loudéac – Maison familiale 5 chambres dans un quartier résidentiel

Cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, bénéficiant d'une belle exposition et d'un accès direct aux espaces extérieurs, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre (idéal pour une vie de plain-pied, ou pour aménager un bureau), 2 WC, salle d'eau .

À l'avant de la maison, une véranda apporte un espace supplémentaire.

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Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible.

- Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance […] Voir l’annonce immobilière >>

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