1 / 10

Vente Maison à Loudéac

5 pcs

4 ch

130㎡

265 495 € ^{(2 042 €/m²)}

Vente Maison à Loudéac

5 pcs

4 ch

130㎡

265 495 € ^{(2 042 €/m²)}

1 / 10

Maison Loudéac

En plein c?ur de Loudéac, une opportunité d'investissement exceptionnelle se présente avec la disponibilité d'un terrain de 485m². Idéalement situé dans un lotissement recherché, ce terrain offre un potentiel de développement considérable pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Loudéac, ville dynamique et en pleine croissance, est connue pour sa qualité de vie et son accessibilité. Ce terrain est une véritable aubaine pour ceux qui cherchent à investir dans une ville qui a tant à offrir. Avec une population croissante et une demande de logements en constante augmentation, Loudéac est une ville où il fait bon investir.

La proximité avec les villes du Mené, Pontivy et Uzel est un atout majeur. Le Mené, connue pour son caractère rural et ses paysages pittoresques, est à seulement quelques minutes de route. Pontivy, avec son riche patrimoine historique et culturel, est également facilement accessible. Uzel, avec son dynamisme économique, offre des opportunités d'emploi pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région.

Ce terrain de 485m² est une occasion unique d'investir dans un lotissement de Loudéac. Avec ses villes voisines attrayantes et son potentiel de croissance, c'est un investissement qui promet un retour sur investissement significatif.

Investir à Loudéac, c'est choisir une ville en plein essor, avec une qualité de vie incomparable et une proximité avec des villes dynamiques et attrayantes. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un terrain qui a tant à offrir. A la une de l'immobilier : une maison de 130m², de type étage, s'offre à vous pour une expérience de vie unique. Cette propriété, d'une architecture moderne, se distingue par sa toiture de type toit plat, offrant un design contemporain et épuré.

Composée de 5 pièces, elle dispose de 4 chambres spacieuses qui répondront à vos besoins d'espace et de confort. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi.

Cette maison offre un espace de vie généreux, avec des pièces bien agencées pour optimiser chaque mètre carré. La luminosité est un atout majeur de cette propriété, grâce à ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle.

La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, où la tranquillité est assurée. Sa localisation est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

En somme, cette maison de type étage avec toit plat est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour la découvrir et faire de cette maison votre nouveau foyer.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (32495 euros), les frais de notaire estimés 4054 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 233000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ANLE-26-06-15-13 - 19/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
265 495 € ^{(2 042 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
130 m²
Surface terrain :
485 m²
Pièces :
5
Chambres :
4

Trecobat Lamballe

( 48 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Présentation ok fluide ,échange qui rebondit sur les questions des interlocuteurs, acceptation des contraintes personnelles = chien, sociabilité, explications claires et apparemment une bonne disponibilité.

Réponse : Bonjour Magali, Nous sommes ravis que le déroulé de votre projet de maison neuve se déroule de manière fluide et avec une bonne écoute de vos attentes et de vos besoins, ainsi qu'avec une bonne force de proposition. Nous restons à votre écoute si vous avez la moindre question. L'équipe Trecobat Lamballe

Nous sommes satisfaits de notre expérience avec notre constructeur de maison individuelle. Dès le début du projet, la commerciale a su être à l’écoute, disponible et de bon conseil, ce qui nous a permis d’avancer sereinement dans les différentes étapes. Le conducteur de travaux a également joué un rôle clé tout au long du chantier. Sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de ses échanges ont été particulièrement appréciés. Il a su répondre à nos interrogations et assurer un bon suivi des travaux. De manière générale, nous avons bénéficié d’un accompagnement sérieux, avec une équipe attentive et impliquée. Les travaux ont été réalisés avec soin et le résultat final correspond à nos attentes. Nous recommandons ce constructeur pour son écoute, sa réactivité et la qualité de son suivi.

Réponse : Bonjour, nous vous remercions très chaleureusement pour le détail de votre commentaire. Nous ne manquerons pas de transmettre vos mots à notre commerciale et à notre conducteur de travaux en charge de votre projet de construction. Un suivi régulier, professionnel et adapté est primordial à nos yeux pour assurer le bon déroulé de chaque chantier. Toute l'équipe Trecobat Lamballe vous souhaite une excellente continuation dans votre nouveau cocon !

Merci à Anne Sophie et Dylan pour leur suivi lors de notre construction à plurien. Le chantier est très propre et suivi. Ils sont de bons conseils pour nos derniers travaux à venir que nous réalisons nous même. Merci à vous.

Réponse : Bonjour Manon, merci à vous pour ces mots très agréables envers nos collaborateurs qui vous ont accompagné tout au long de la réalisation de votre projet de construction de maison neuve à Plurien. Ils ont pris beaucoup de plaisir à vous accompagner du premier rendez-vous jusqu'à la remise de vos clés ! Bonne continuation à vous, l'agence Trecobat Lamballe.

Très bon 1er échange avec Julien Loyer qui nous a renseigné sur les différentes étapes du projet.

Réponse : Bonjour Mme Rouault, merci beaucoup pour votre commentaire qui témoigne de votre satisfaction dans le cadre de votre projet de maison neuve dans le secteur de Saint-Julien. Nous restons à votre écoute. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe

Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 265 495 €

Estimation

1 265 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Loudéac

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Loudéac

Vente maison 3 pièces

Loudéac 22

211 495 € ^{(2 820 €/m²)}

Investir à Loudéac, c'est choisir une ville en plein essor, avec une qualité de vie incomparable et une proximité avec des villes dynamiques et attrayantes. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un terrain qui a tant à offrir. A la recherche d'une maison de plain-pied ? Un bien immobilier de 75m² se présente à vous. Cette maison de type plain-pied possède une toiture de type toit plat, idéale pour ceux qui apprécient la modernité et la simplicité.

Elle est composée de trois pièces, dont deux chambres. Un espace de vie parfait pour une petite famille ou un couple. Les pièces sont bien agencées pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal.

Cette maison de plain-pied offre de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

75㎡

Vente maison 7 pièces

Loudéac 22

229 000 € ^{(1 601 €/m²)}

Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir - Élégante maison néo-bretonne au cOEur de la ville – Un cadre de vie alliant confort, espace et praticité Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette charmante maison néo-bretonne séduit dès les premiers instants par sa qualité de construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade intemporelle se dévoile une maison familiale pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière où le séjour-salon donne accès à un balcon et s'organise autour d'une cheminée à foyer fermé, véritable cOEur de la maison, invitant aux moments de partage et de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace fonctionnel et agréable. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau et offrent la possibilité d'une véritable vie de plain-pied. Une extension harmonieusement intégrée à l'habitation accueille un bureau, une salle d'eau et un second WC, accès ascenseur, offrant un espace idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou simplement davantage de confort au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec point d'eau privatif, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol intégral, construit en béton banché, constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une cuisine d'été avec cheminée, un atelier, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement qui répondront aux besoins des plus exigeants. À l'extérieur, le jardin clos et attenant de 476 m² offre un agréable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Les atouts qui font la différence : * Huisseries neuves (2025) * Porte d'entrée et porte de garage remplacées en 2025 * Volets motorisés * Sous-sol récemment isolé […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

143㎡

Vente maison 4 pièces

Loudéac 22

181 850 € ^{(1 367 €/m²)}

Idéalement située en plein coeur de Loudéac, cette agréable maison de ville d'environ 133m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et son magnifique jardin sur une parcelle de 650 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, la maison propose deux grandes chambres, un bureau de 8,50 m2 pouvant convenir parfaitement pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté confort, la maison est équipée du gaz de ville ainsi que d'un poêle à bois, d'une chaudière à bois, offrant une ambiance conviviale et économique.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville.

Appelez vite NESTEN Loudéac en rappelant la référence CN3470

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

133㎡

Vente maison 7 pièces

Loudéac 22

213 050 € ^{(1 239 €/m²)}

Située en plein centre de Loudéac, cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour le confort du quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'espace repas. Un coin bureau ou détente ainsi qu'un salon chaleureux avec insert à bois viennent compléter cet espace de vie agréable et fonctionnel ainsi que des WC. Le salon bénéficie d'une agréable véranda baignée de lumière, offre un espace de vie chaleureux et tourné vers l'extérieur.

Au premier étage : une chambre et une suite parentale de 29m2 avec salle de bains avec wc.

Au deuxième étage : trois chambres , une salle de bains avec wc.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance attenante entièrement aménagée en studio indépendant. Celui-ci comprend une pièce de vie avec espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une solution idéale pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou envisager un usage complémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable, d'une cour récemment goudronnée et d'une terrasse intimiste pour profiter pleinement des beaux jours.

Travaux 2024 : Cuisine, menuiseries, extérieur, pompe à chaleur, isolation , couverture .

Très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence 3468

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

6 ch

172㎡

Vente maison 6 pièces

Loudéac 22

94 770 € ^{(752 €/m²)}

En plein centre de Loudéac, cette maison en pierre aux beaux volumes (environ 125 m²) offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces, écoles et services.

Un bien rare en ville, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel

Au rez‑de‑chaussée, l’entrée mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un WC et une chaufferie.

Le 1er étage dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.

Au second étage, un palier ouvre sur deux autres chambres

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

126㎡

Vente maison 5 pièces

Loudéac 22

150 000 € ^{(1 415 €/m²)}

Sur le marché depuis quelques temps, cette maison des années 1960 a vu son prix ajusté pour offrir aujourd'hui une réelle opportunité à saisir.

Implantée sur un vaste terrain de 3117 m² constructible (certificat d'urbanisme validé), elle séduira les amateurs d'espaces, de projets ou de tranquillité. Elle profite d'un environnement calme et surtout sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour préserver votre intimité au quotidien.

Les atouts :

- Aucun vis-à-vis

- Terrain 3117 m² constructible

- Maison bien isolée - DPE: D

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants PVC

- Aucune anomalie au diagnostic GAZ

- Installation électrique globalement conforme, un devis pour remplacer les fusibles par des disjoncteurs, ajout d'un interrupteur différentiel et abaissement du tableau électrique (1364 €)

- Environnement sain

Agencement

- 1 chambre au rez-de-chaussée

- 3 chambres à l'étage (dont une en enfilade, avec possibilité de créer un accès indépendant)

- Salle d'eau avec douche

- WC séparé

- Véranda salon

- Garage attenant + 3 garages indépendants

- Orientée Sud

À prévoir / Informations complémentaires

- Absence de VMC (env. 3000 €)

- Chauffage et eau chaude au fioul

- Présence d'amiante sur éléments extérieurs et annexes

- Quelques points mineurs en électricité

- Abri de jardin avec traces de moisissures

- Aucun parasites de bois détecté

Prix attractif tenant compte des travaux : 150 000 €

Une opportunité rare sur le secteur - contactez-moi pour une visite.

Cette annonce référence 330533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 150 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €

Honoraires TTC : 3,45 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

106㎡

Vente maison 5 pièces

Loudéac 22

183 250 € ^{(1 797 €/m²)}

LOUDEAC, Maison 102 m² Loudéac - Maison de ville située à deux pas du centre ville de Loudéac.

Cette maison sur sous-sol total est implantée sur un terrain de 780 m² ;

Entièrement clôturée, cette maison se compose:

Au rez de chaussée:

-une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau et un WC

A l'étage:

- trois chambres et une salle d'eau

Travaux effectués récemment: plomberie, électricité , isolation et chaudière gaz. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

102㎡

Vente maison 3 pièces

Loudéac 22

127 800 € ^{(2 203 €/m²)}

Maison / Appartement 3 pièces Centre ville de LOUDEAC (22600)

Venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du centre ville, proche de toutes commodités !! ( Ecoles, commerces, pharmacies, cabinet médical etc... )

elle se compose au rez de chaussée d'un garage, d'une belle pièce pouvant servir de cuisine d'été avec un accès sur une cour fermée pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards.

A l'étage, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Le mode de chauffage installé est une chaudière à gaz de ville très récente.

Idéal pour un premier achat, pas de travaux à prévoir !!

Prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers pour organiser une visite ou pour avoir plus d'informations !!

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

58㎡

Vente maison 5 pièces

Loudéac 22

221 000 € ^{(2 125 €/m²)}

Votre future maison familiale de 103 m² avec garage

Sur un terrain de 476 m², découvrez un projet de maison à étage de 103 m² offrant :

Une grande pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière

Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied

À l'étage : 3 grandes chambres et une salle de bain confortable

Un garage attenant

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Modèle PMR

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 221 000 € TTC, frais inclus :

Frais de notaire

Viabilisation

Étude de sol

Assurance dommage ouvrage

Frais d'agence inclus

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

104㎡

Terr 476㎡

Informations locales Loudéac

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Loudéac

265 495 € ^{(2 042 €/m²)}

Vente Maison à Loudéac

265 495 € ^{(2 042 €/m²)}

Maison Loudéac

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 265 495 €

Trouvez la bonne maison à Loudéac

Vente maison 3 pièces

Loudéac 22

211 495 € ^{(2 820 €/m²)}

Vente maison 7 pièces

Loudéac 22

229 000 € ^{(1 601 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Loudéac 22

181 850 € ^{(1 367 €/m²)}

Vente maison 7 pièces

Loudéac 22

213 050 € ^{(1 239 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

Loudéac 22

94 770 € ^{(752 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Loudéac 22

150 000 € ^{(1 415 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Loudéac 22

183 250 € ^{(1 797 €/m²)}

Vente maison 3 pièces

Loudéac 22

127 800 € ^{(2 203 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Loudéac 22

221 000 € ^{(2 125 €/m²)}

Informations locales Loudéac

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Maison à Loudéac

265 495 € (2 042 €/m²)

Vente Maison à Loudéac

265 495 € (2 042 €/m²)

Maison Loudéac

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 265 495 €

Trouvez la bonne maison à Loudéac

Vente maison 3 pièces Loudéac 22 211 495 € (2 820 €/m²)

Informations locales Loudéac

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

265 495 € ^{(2 042 €/m²)}

265 495 € ^{(2 042 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 265 495 €

Vente maison 3 pièces

Loudéac 22

211 495 € ^{(2 820 €/m²)}