Dans une rue calme et familale du quartier du Rouho, découvrez cette maison de ville d'environ 104 m2 bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des bus, de la pénétrante.

Cette maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un jardin clos et intimiste, 1 cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau.

Des combles aménageables vous offrent de belles possibilités de création d'espaces supplémentaires selon vos besoin.

Un garage complète l'ensemble , un véritable atout en ville.

Cette maison nécessitera un rafraîchissement général pour réveler tout son potentiel et lui offrir une nouvelle vie. Une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement proche des commodités.

Prix : 244 950 euros FAI / vente à charge acquéreur donc prix 230 000 euros net vendeur / 14 950 euros d'honoraires.

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Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Venez découvrir cette superbe maison familiale dans le quartier recherché de Nouvelle-Ville, à proximité du centre-ville, offrant de beaux volumes et un jardin exposé plein Sud.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un magnifique hall d'entrée mettant en valeur un escalier en chêne tourné. Vous accédez ensuite à une pièce de vie de 50 m² donnant sur un beau jardin, ainsi qu'à une cuisine attenante de 9 m². Ce niveau comprend également WC indépendant et une buanderie.

Au premier étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et WC indépendant.

Le deuxième étage accueille un vaste espace actuellement aménagé en salle de jeux et bureau, complété par une partie grenier.

La maison dispose également d'un grand garage et d'une cave.

Les points forts :

- Quartier très recherché

- Exposition plein sud

- Beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>