A Lonlay L'Abbaye, dans un cadre magnifique avec une vue panoramique, venez découvrir cette propriété sur 1.3 hectares. A 20 minutes de la gare de Flers, 3h30 de Paris, ses futurs propriétaires tomberont sous le charme de cette bâtisse de la reconstruction qui offre plus de 300 m² habitables avec ses 7 chambres lumineuses et spacieuses.
Ses nombreuses dépendances et petits coins de caractère vous permettront de profiter de bons moments en famille, pour vos amis, voir même de vos futurs clients ! L'élégance des extérieurs avec la mise en avant de la pierre et du pavé, les nombreuses terrasses paysagères vous permettent d'adapter votre quotidien à vos envies. L'eau est également présente avec son eau de source qui alimente la partie piscine, le lavoir, le jardin, le bassin, une serre adossée …pleins d'endroits pour vaquer à ses occupations favorites.
La partie maison est à rafraichir en mettant en avant les nobles matériaux qui ont été utilisés lors de la construction, ses grandes ouvertures, ses points de vue magnifiques sur la propriété.
Elle se distribue comme suit :
Le grand hall d'entrée donne sur un remarquable séjour/salon lumineux avec son très beau parquet, une grande cuisine, un WC séparé spacieux, dégagement. La partie aile distribue sur un bureau, deux grandes chambres avec sa salle d'eau.
A l'étage, on dispose d'une grande hauteur sous plafond avec de nombreuses fenêtres pour aménager aisément et contempler les beaux points de vue sur la propriété. Un vaste palier distribue cinq chambres de 15m² au minimum, un WC séparé, une salle de bain, une partie grenier.
Sous-sol avec partie chaufferie, buanderie, cave, débarras. Chauffage central au fuel, menuiserie bois simple vitrage. Travaux de rénovation thermique à prévoir selon vos envies ainsi que l'assainissement (tout à l'égout à proximité). Taxe foncière 3200 euros.
Les nombreuses dépendances ont une histoire à vous raconter par leurs anciennes destinations. Des aménagements en maison, chambres d'hôtes, gîtes pourront être étudiés.... Notamment une bâtisse de 1608 avec un magnifique vue et avec son four à pain en bon état. Pièce idéale pour passer d agréables moments entre amis autour d une verre.
Proche des commerces, école, pharmacie, Lonlay L'Abbaye est une ancienne et importante commune du bocage avec son Abbatiale mais aussi son dynamisme et ses entreprises reconnues
Venez tomber sous le charme de cette propriété et n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle qui est jointe à cette annonce.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340931263547 - 15/05/2026
DPE
G
389
kWh/m² .an
115*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Energie primaire)
389
kWh/m².an
Emissions
115*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115*
kgCO2/m².an
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Estimez vos mensualités
Pour cette maison de 372 500 €
Estimation
1 893 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Lonlay-l'Abbaye
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lonlay-l'Abbaye
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 5 pièces
Lonlay-l'Abbaye 61
118 800 €
(935 €/m²)
Exclusivité de l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront. A vendre, ancien corps de ferme comprenant une maison en pierres de 127 m2 située à Lonlay-l'Abbaye, dans un hameau calme. Cette propriété de 5 pièces comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC avec des radiateurs. Construite en 1900, elle offre confort avec ses fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Le terrain spacieux de 11 629 m2 entoure la maison, offrant un cadre paisible. Un garage couvert et un stationnement extérieur sont disponibles, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
127㎡
12
Vente maison 3 pièces
Lonlay-l'Abbaye 61
107 800 €
(1 540 €/m²)
LONLAY L'ABBAYE, à 5 kilomètres de bourg, dans un hameau au calme, maison en pierre offrant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, lumineux séjour-salon avec rangement
- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc.
Dépendance attenante à usage de garage et atelier.
Jardin avec puit.
L'ensemble sur un terrain bien exposé de 1287 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
12
Vente maison 3 pièces
Lonlay-l'Abbaye 61
107 800 €
(1 540 €/m²)
LONLAY L'ABBAYE, à 5 kilomètres de bourg, dans un hameau au calme, maison en pierre offrant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, lumineux séjour-salon avec rangement
- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc.
Dépendance attenante à usage de garage et atelier.
Jardin avec puit.
L'ensemble sur un terrain bien exposé de 1287 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
14
Vente maison
Lonlay-l'Abbaye 61
452 000 €
(2 628 €/m²)
Lonlay l'Abbaye : propriété équestre sur 8,3 Ha. A moins de 20 mn de la ville de Flers (mais Lonlay et ses commerces sont à 4 minutes à peine), cette maison de 172 m² trône au milieu de ses terres. Elle offre 5 chambres : une de plain pied, 3 au premier étage et une grande chambre sous combles. Au rez de jardin, on trouvera un vaste salon, une salle à manger, la cuisine et la chambre. Coté chevaux : une écurie de 3 box, une sellerie, un atelier, un vaste carport qui accueille tracteur et broyeur ainsi que les réserves de foin. Les terrains sont plats, ce qui facilitera l'installation d'une éventuelle carrière. Les pâtures sont de très belle qualité, toujours vertes, même cet été. Pas de voisins, pas de vis à vis, une ile au milieu des pâtures.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS inscrit au RSAC d'EVREUX n° 392 584 074
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
172㎡
Terr 83 000㎡
Jardin
20
Vente maison 6 pièces
Lonlay-l'Abbaye 61
451 500 €
(2 858 €/m²)
En campagne, sans vis à vis; ensemble immobilier composé d'une maison de 7 pièces principales et dépendances (dont boxes) sur env. 8ha de terrain attenant.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un vaste salon de 45 m², un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un cabinet de toilette, chaufferie.
Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec wc.
Au 2ème étage : une pièce sous combles.
Chauffage central fioul : DPE : D.
En dépendance attenante : grange et atelier avec grenier au-dessus.
En dépendances : une grange composée de 3 boxes […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
158㎡
18
Vente maison 6 pièces
Lonlay-l'Abbaye 61
453 650 €
(2 578 €/m²)
REF 391 : PROPRIETE 8 HECTARES
Au coeur de la campagne normande, à seulement 15 minutes de Flers et 15 minutes de Domfront, découvrez cette propriété pleine de charme s'étendant sur environ 8 hectares.
Elle propose une maison d'habitation principale, offrant de beaux volumes et pleine de charme.
Elle est composée de :
- au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, wc, salle d'eau, chambre.
- au 1er étage : trois chambres, salle de bains avec wc.
- au 2e étage : chambre.
DPE D.
Les amoureux de nature et d'animaux seront séduits par une authentique bâtisse en pierre abritant actuellement plusieurs boxes ainsi qu'un chenil.
Le terrain, entourant la maison, est parfaitement adaptés à une activité équestre. Un manège complète l'ensemble, permettant d'accueillir des chevaux dans des conditions optimales.
Un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, pour les amateurs de grands espaces souhaitant conjuguer tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
176㎡
20
Vente maison 6 pièces
Lonlay-l'Abbaye 61
236 250 €
(1 724 €/m²)
En campagne, dans un hameau, ensemble immobilier composé d'une maison de 6 pièces principales et d'une grange sur env. 1ha 26 de terrain.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, arrière-cuisine, chaufferie, cabinet de toilette,
Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc.
En dépendances une grange d'env. 140 m² au sol avec hangars attenants.
L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
137㎡
19
Vente maison 10 pièces
Lonlay-l'Abbaye 61
370 000 €
(1 850 €/m²)
Dans l'Orne, près de Lonlay-l'Abbaye, avec un jardin arboré de 4200 m², une longère du 19e s. rénovée et réinventée. Le long d'un ancien chemin, à peine une petite route de campagne, la propriété apparaît au détour d'un virage. Au centre d'un hameau, elle est constituée d'une ancienne ferme des années 1830, adossée à flan de colline et entourée de ses bâtiments agricoles, dispersés dans le clos. En pente douce vers le sud, l'ensemble s'étend de part et d'autre de la route. L'accès à la parcelle principale se fait par l'ouest, dans une cour où donne la façade de l'ancienne ferme. La petite longère authentique du bocage ornais est devenue au fil des transformations un ensemble original. Plusieurs extensions ont ainsi été ajoutées au gré des envies de ses occupants successifs, sans jamais rompre avec les proportions et l'esthétique de la construction préexistante. Coiffée d'une toiture neuve (fin 2025) en ardoise naturelle à deux versants, la façade est percée de trois travées de baies au sud. Le pignon ouest est couronné d'une souche de cheminée et percé de petites baies. À l'est, le bâtiment d'origine est flanqué d'une tour et de plusieurs volumes aux toitures à un pan. Le premier est un garage en retour à l'est de la longère et en avant de la tour. Le deuxième, accolé au premier, est un petit appentis. Le troisième, avec toiture en ardoise, est accolé à l'est de la longère. La porte d'entrée est précédée d'un porche vitré. Une terrasse en bois prolonge la baie vitrée. Doublées de volets noirs, les baies […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
4 ch
200㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
Lonlay-l'Abbaye 61
69 800 €
(851 €/m²)
Century 21 Agence Pays d'Andaines vous présente cette maison en pierre à quelques minutes du bourg de LONLAY L'ABBAYE.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparés.
- A l'étage : deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre.
A l'extérieur vous trouverez deux dépendances dont une attenante à la maison.
L'ensemble sur un joli terrain arboré d'env.1900 m² !
A environ 10 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE et de tous les commerces, laissez-vous charmer par cette maison. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
