Vente Maison à La Meignanne

6 pcs
4 ch
123㎡

265 500 € (2 159 €/m²)

Vente Maison à La Meignanne

6 pcs
4 ch
123㎡

265 500 € (2 159 €/m²)

Maison La Meignanne

A seulement quelques minutes d'Angers, découvrez cette maison traditionnelle non mitoyenne construite en 1974 sur le secteur de la Meignanne, idéalement implantée sur son terrain sans aucun vis-à-vis, elle séduit immédiatement.

Dès l'entrée, vous accédez à une vie de plain-pied grâce à une première chambre située au rez-de-chaussée. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et d'un salon-séjour où trône une authentique cheminée à foyer ouvert. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois autres chambres spacieuses, portant à quatre le nombre total de chambres de la maison, parfait pour accueillir une famille.

Bien qu'un rafraîchissement général et une remise aux normes soient à prévoir, ce bien offre un très beau potentiel d'évolution. Les volumes existants permettent facilement d'imaginer une ouverture de la cuisine sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale.

C'est l'opportunité rare de façonner une maison à votre image, tout en profitant du calme de La Meignanne et de la proximité immédiate des commerces et des écoles.

Ref : 37787

DPE : (F) / GES (F)

Prix : 265 500euros*

* Honoraires d'agences inclus

(6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37787 - 04/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 500 € (2 159 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 6,20% à la charge de l'acquéreur (soit 15 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    2000 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Jardin
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* Champs obligatoires

L'Adresse Montreuil-Juigné

3 rue David d'Angers

49460 Montreuil-Juigné

SIREN: 480628593

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