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Vente Maison à Longuenée-en-Anjou

10 pcs
5 ch
200㎡

491 150 € (2 456 €/m²)

Vente Maison à Longuenée-en-Anjou

10 pcs
5 ch
200㎡

491 150 € (2 456 €/m²)

Maison Longuenée-en-Anjou

Dans un environnement calme et verdoyant, decouvrez cette belle maison de caractère de 200 m2 offrant de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle à manger, un salon lumineux, une véranda avec vue sur le superbe parc, une salle d'eau, un wc indépendant, une lingerie et trois chambres pour la partie nuit.

L'étage est réparti en deux ailes distinctes :

- Une première aile composée d'une mezzanine, d'un bureau, deux chambres.

- Une seconde aile comprenant deux chambres en enfilade, une salle de bain et un wc.

La propriété dispose également d'une cave en sous-sol, d'un espace technique avec chaufferie et de plusieurs dépendances.

Edifiée sur un vaste terrain de 5 700 m2, cette maison séduira les amateurs d'espace, de tranquilité et de nature.

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet nécessitant de beaux espaces de vie.

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904044708 - Angers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1149 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    491 150 € (2 456 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 470 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 21 150 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    5738 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

Sixième Avenue Angers

19 Place Molière

49000 Angers

SIREN: 819676214

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 496 €
Par mois
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