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Vente Maison à La Membrolle-sur-Longuenee

4 pcs
3 ch
83㎡

264 500 € (3 187 €/m²)

Vente Maison à La Membrolle-sur-Longuenee

4 pcs
3 ch
83㎡

264 500 € (3 187 €/m²)

Maison La Membrolle-sur-Longuenee

Au coeur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers et à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2017, située dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, offrant un accès direct à l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud. Un grand garage complète ce bien..

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA VISITE ANGERS GARE : Marc ESTEVAN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 891 007 080

Réf. VM887-MRADEN - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    264 500 € (3 187 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,80% à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Surface terrain :
    232 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

La Visite

20 B avenue Denis Papin

49000 Angers

SIREN: 931828891

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 344 €
Par mois
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