Vente maison à Longuenée-en-Anjou 264 500 €

A 4 minutes du centre de Beaucouzé et de La Meignanne, maison de famille de 200 m2 au sol, sur un beau terrain de 2249 m2 au calme sans vis à vis. Elle offre 5 chambres dont 2 au rez de chaussée et 3 à l'étage, une belle pièce de vie orientée EST-OUEST avec une cheminée/insert côté salon et une bibliothèque sur mesure côté salle à manger, une cuisine aménagée et équipée récente attenante, avec accès direct à la terrasse et au jardin, deux salles de bain récentes dont une avec douche à l'italienne, un cellier avec de grands placards, un garage avec stockage en mezzanine et cave.

Toiture en ardoises naturelles, huisseries double vitrage et volets électriques, chauffage par pompe à chaleur air/eau, store banne, réserve d'eau enterrée, jardin d'agrément et potager avec cabanon, éclairages extérieurs.

Un bien rare, pour une vie proche de la nature à 2 pas de Beaucouzé et d'Angers.

Contactez Adeline Lardeux, rsac 821309523, mandat 105229 au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Meignanne à proximité de tous services, construction de 2000, offrant 5 grandes chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée, un salon séjour lumineux avec vue sur le jardin et la campagne, une cuisine attenante de 20m2, une buanderie de 11m2, un second salon en mezzanine de 20m2, une terrasse côté jardin accessible depuis la cuisine et la pièce de vie de 36m2,

Terrain bien orienté et arboré avec carrés de potager et cabanon sur chape béton récent,

Vue panoramique sur la campagne, aucun vis à vis

Une maison idéale pour une vie de famille à la fois proche des services et proche de la nature

Contactez Adeline Lardeux, RSAC 821309523, mandat 104735, au prix de 434000 € honoraires charge vendeur inclus

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de 95 m² en ossature bois biosourcée, idéalement située à La Membrolle-sur-Longuenée. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, respectueux de l'environnement, offrant confort et luminosité.

Érigée sur un terrain de 442 m², cette maison bénéficie d'un agencement optimisé, conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Que ce soit de plain-pied ou à étage (à préciser pour l'annonce finale), elle offre des espaces de vie bien pensés pour toute la famille.

Les atouts majeurs de cette propriété :

Construction écologique et performante : Profitez des nombreux avantages d'une maison en ossature bois avec des matériaux biosourcés. Cela garantit une excellente isolation thermique et phonique, des consommations énergétiques réduites et un environnement intérieur sain et agréable toute l'année.Surface généreuse de 95 m² : Des espaces de vie confortables et bien distribués, adaptés aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant de l'espace.Terrain de 442 m² : Un extérieur de taille idéale pour aménager un jardin paysager, une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, un coin potager, ou un espace de jeux pour enfants.Localisation privilégiée à La Membrolle-sur-Longuenée : Profitez du calme et du charme de cette commune, tout en bénéficiant de la proximité des services, commerces et axes routiers pour faciliter vos déplacements vers Angers et ses environs.Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien moderne, écologique et fonctionnel dans un environnement paisible et recherché.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Maussion vous propose: Maison familiale sur le secteur de Longuenée-en-Anjou – DPE B – 212 m² habitables.

À la recherche d’une maison spacieuse, confortable et moderne? Cette maison est faite pour vous !

Idéalement conçue pour une grande famille, elle allie confort, économies d’énergie et emplacement pratique, à quelques minutes du centre bourg. Le tout sur un vaste terrain arboré de plus de 3 700 m², propice à la détente et à la convivialité.

Disposition intérieure :

- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée composée d'un placard mural et WC, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau privative), ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 67 m² baignée de lumière avec ouvertures sur la terrasse.

La visite se poursuit avec un véritable espace de vie indépendant en souplex comprenant un salon, 5 chambres avec accès direct au jardin, une salle de bain/douche et un WC.

Cette configuration est parfaite pour accueillir une grande famille ou développer un projet professionnel.

- Travaux récents : menuiseries, cuisine moderne, chauffe-eau, pompe à chaleur réversible avec climatisation intégrée, micro station, bardage en bois avec finitions de contour de fenêtre.

- 212 m² habitables, avec combles aménageables pour encore plus de potentiel (devis à l'appui).

- Terrain de plus de 3 700 m², piscinable, avec garage de 38 m² et espace pouvant être transformé en salon d’été.

Atouts majeurs :

- Espace au calme, proche de bourg et des commodités

- Faible consommation énergétique (DPE B)

- Assainissement individuel aux normes

- Autonomie avec chaque chambre équipée de porte fenêtre

- Grand terrain piscinable et nombreuses possibilités d’aménagement

- Possibilité d'agrandissement avec les combles aménageables

Un bien rare offrant une qualité de vie avec un cadre verdoyant à proximité des commodités !

N'hésitez pas et contactez-moi pour convenir d'une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, proche des commerces et commodités.

Venez découvrir cette maison de bourg et laissez vous séduire par le cachet de l'ancien : matériaux traditionnels, ambiance chaleureuse et espaces de vie plein de caractère.

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, une cuisine séparée, un séjour avec accès à une grande terrasse, une buanderie et WC.

Au premier étage, vous trouverez un grand palier desservant deux chambres dont une de plus de 20m2, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'à un balcon.

Le deuxième étage comprend deux pièces supplémentaires pouvant servir de coin nuit ou d'aménagement divers.

Cette maison à la chance d'avoir un terrain non-attenant à 100 mètres du bien de plus de 350m2 avec un point d'eau.

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, en Exclusivité, à La Meignanne : une maison de bourg entièrement rénovée qui allie charme et modernité. Avec ses 122 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Située en plein coeur du village, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux, parfait pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, invite à préparer vos plats préférés en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant apportent praticité et accessibilité. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.

A l'extérieur, un jardin privé vous attend pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison, prête à vous accueillir, combine le cachet de l'ancien avec le confort des rénovations récentes.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de La Meignanne, dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de ville saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel.

Edifiée sur une parcelle de près de 250 m2, elle offre une surface habitable confortable.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace et favorise les moments de partage.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Vous y trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un second WC.

Pour les amateurs de beaux volumes ou de projets d'agrandissement, un grenier d'environ 100 m2 reste entièrement aménageable.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin intimiste.

Un garage de 27 m2 vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de La Meignanne, à seulement 10 minutes de Montreuil-Juigné, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée, nichée dans un cadre campagne, calme et verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation soignée où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines de qualité.

La maison s'articule autour d'une belle pièce de réception lumineuse, offrant de beaux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte.

Côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'étage, un espace parental unique vous séduira par son originalité : une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing accessible depuis le bureau par une élégante passerelle de verre, véritable signature architecturale de ce bien.

Implantée sur une parcelle de 999 m2, la propriété profite d'un environnement paisible et dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>