Située sur la commune de Longué-Jumelles, cette agréable maison de plain-pied d'une superficie de 91,14 m2 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Elle se compose de quatre pièces lumineuses, dont 3 chambres, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 3 085 m2, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'espace.

Vous bénéficierez également d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

N'attendez plus et contactez l'agence Nestenn de Beaufort en Anjou pour visiter ce bien rare sur le secteur. […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -

EXCLUSIVITÉ - L'une des plus belles demeures de caractère de Longué-Jumelles vous ouvre ses portes...

A seulement deux minutes des commerces, des écoles et des services, découvrez en exclusivité cette propriété de caractère, particulièrement rare sur le marché de Longué-Jumelles.

Édifiée en 1928, cette élégante demeure développe environ 210 m² habitables au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 765 m², véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie. Son architecture authentique et ses beaux volumes lui confèrent un charme qui séduira les amateurs de belles demeures.

La maison offre une pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, dont une de plain-pied avec salle de bains privative, une seconde salle de bains indépendante avec wc, ainsi qu'un espace aménagé à l'étage pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs.

A l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable atout. Les généreux espaces permettent également d'envisager aisément la création d'une piscine. Une dépendance d'environ 110 m² complète l'ensemble et répondra aussi bien aux besoins de garage, d'atelier que de stockage.

La modernisation de certains aménagements, notamment la cuisine, ainsi que le remplacement du chauffage au fioul permettront de révéler tout son potentiel et d'améliorer encore son confort notamment énergétique.

La proximité d'une entreprise engendre une présence sonore perceptible en journée, principalement les jours ouvrés, sans aucune incidence visuelle depuis la propriété. Cet élément a naturellement été pris en compte dans le positionnement du bien et sera apprécié selon les attentes et la sensibilité de chacun.

Propriété particulièrement rare sur le marché immobilier de Longué-Jumelles, une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme et les perspectives qu'offre ce lieu unique.

Prix : 313 500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR LONGUÉ - 6 KMS -

Au coeur d'un agréable village situé à seulement 5 minutes de Longué-Jumelles, découvrez en EXCLUSIVITÉ cette authentique maison de caractère datant de 1868, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie pratique avec quelques commerces de proximité et école accessibles à pied.

Cette propriété développe environ 162 m² habitables et séduit immédiatement par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie permettant d'imaginer différents aménagements selon vos besoins : cuisine familiale, salle à manger et salon. A l'étage, vous profiterez de quatre véritables chambres aux dimensions confortables, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité.

Cette maison a bénéficié d'améliorations au fil du temps, notamment avec des menuiseries en double vitrage et des travaux d'isolation contribuant à un classement énergétique en D, un résultat appréciable pour une demeure de cette époque.

A l'extérieur, l'ensemble est entièrement clos de murs, garantissant intimité et sécurité. La propriété s'organise autour d'une vaste cour et d'un jardin facile à entretenir, offrant un cadre agréable au quotidien.

L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses multiples dépendances. Vous disposerez d'une ancienne maison attenante et indépendante pouvant inspirer différents projets, d'un bâtiment à usage d'atelier, garage et stockage ainsi que d'un grand hangar sur 60 m² environ. Ces espaces complémentaires ouvrent la porte à de multiples possibilités : activité artisanale, collection de véhicules, espace de loisirs, stockage professionnel ou simple confort de rangement.

Habitable immédiatement, cette propriété pourra également révéler tout son potentiel avec des travaux de rafraîchissement qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût tout en préservant son authenticité.

Propriété alliant cachet, volumes, dépendances et situation privilégiée au coeur […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -

Une opportunité rare à saisir au coeur d'une ville où tout est accessible à pied.

A la suite d'un ajustement de prix significatif, cette maison contemporaine à ossature bois de 2014 représente aujourd'hui l'une des plus belles opportunités du secteur pour les acquéreurs en recherche d'un bien récent, performant et sans travaux.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Développant 165 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel de 62 m² regroupant salon, séjour et cuisine aménagée-équipée dans une atmosphère chaleureuse et résolument conviviale. Les larges ouvertures orientées au sud inondent les pièces de lumière tout au long de la journée et créent un cadre de vie particulièrement agréable.

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un véritable espace privatif comprenant une chambre, une salle de bains avec dressing, un WC indépendant, une buanderie-lingerie et une cave. A l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au-delà de son esthétique contemporaine, cette habitation se distingue par ses excellentes performances énergétiques. Sa conception à ossature bois, associée à une isolation de qualité et à un système de chauffage combinant poêle à pellets et poêle à bois, garantit un confort remarquable tout en maîtrisant durablement les dépenses énergétiques.

A l'extérieur, le terrain clos, arboré et paysagé de 1 079 m² constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse équipée d'une pergola bioclimatique ainsi que le spa invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Un garage attenant complète l'ensemble.

Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, services de santé, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un confort de vie devenu […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : COUP DE COEUR assuré ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 190 m², construite en 2015 et rénovée avec soin, sur un terrain paysagé de 1 100 m². Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de beaux espaces de vie, un salon de 70 m² de 5 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, 2 salle de bain, idéale pour les moments de convivialité. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis de 1100 m², d’une piscine chauffée et d’un grand garage avec du rangement. Prestations de qualité : chauffage au sol, fibre optique, aspirateur centralisé et nombreux rangements. Située dans un environnement calme, proche des commodités, cette maison allie confort, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison moderne de 80m² A CONSTRUIRE pour 171 080€ frais de notaire inclus sur la commune de LONGUÉ-JUMELLES, à deux pas du Super U.

Le rez-de-chaussée vous offre une agréable pièce de vie ouverte de 37m², ainsi qu'un WC, un local pompe à chaleur et un garage de 15m². A l'étage, retrouvez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain/WC.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Terrain à bâtir de 314m² viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 100m² habitables avec garage attenant pour 222 120€ frais de notaire inclus à LONGUÉ JUMELLES.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte de 44m², 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Terrain à bâtir de 626m² viabilisé, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR LONGUÉ-JUMELLES - 5 KMS -

EXCLUSIVITÉ pour cette propriété de caractère atypique avec ancienne activité de chambres d'hôtes sur 3 310 m² de terrain très joliment arboré et totalement en zone constructible. Un lieu unique à réinventer !!!

A seulement 5 minutes de Longué-Jumelles, au sein d'un charmant village avec premières commodités, à 10 minutes d'une gare et 8 km de l'autoroute A85 (Angers-Tours), découvrez un ensemble immobilier de caractère où authenticité, nature et potentiel se rencontrent naturellement.

Édifiée en tuffeau, la pierre emblématique locale, cette propriété développe près de 225 m² habitables au coeur d'un écrin de verdure de 3 310 m². Les poutres apparentes, les cheminées anciennes, les murs de pierre, les volumes généreux et les multiples ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et paisible.

Pensée comme un véritable lieu d'accueil, la propriété comprend une habitation principale ainsi que trois espaces ayant accueilli une activité de chambres d'hôtes. Une configuration qui ouvre de nombreuses perspectives : reprise d'une activité touristique, maison familiale multigénérationnelle, résidence principale avec activité indépendante ou encore projet d'investissement...

Ses pièces de vie multiples et confortables, ses différentes entrées et ses dépendances permettent d'imaginer facilement une multitude d'aménagements selon vos envies. Une ancienne dépendance type soues vient encore enrichir le potentiel de l'ensemble.

Le jardin, largement arboré, invite à la détente. Il offre un cadre naturel préservé tout en conservant un avantage particulièrement recherché : l'intégralité de la parcelle est constructible, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution ou de valorisation.

Cette propriété demandera des travaux de remise au goût du jour. Plus qu'une contrainte, ils représentent l'occasion de révéler pleinement le caractère exceptionnel des lieux et de créer une demeure qui vous ressemble, tout […] Voir l’annonce immobilière >>