61290 -LONGNY-LES-VILLAGES - MAISON RENOVEE - JARDIN - GARAGE - VIAGER - OCCUPE.

Dans le PERCHE , au pied de la forêt de RENO-VALDIEU , 5 mn de LONGNY-LES-VILLAGES , au cœur d'un joli petit village de moins de 100 âmes,

Franck Brulé Efficity vous propose ce VIAGER occupé par une dame de 79 ans.

Valeur vénale du bien 200000€ , bouquet de 92000€ et rente de 224€ , décote pour le DUH 87000€ .

Cette très ancienne maison , jadis le café épicerie du village est composée :

d'une entrée couloir , un salon séjour d'environ 38m² avec poêle à bois, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un

bureau pouvant être indépendant avec douche et wc.

Grenier sur l'ensemble.

A l'extérieur un garage , le tout sur un jardin d'environ 900m².

Chauffage par pompe à chaleur de 2023 et tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Masselin vous propose: Moulin du XIIe rénové situé au coeur du Parc régional du Perche.

Ce moulin encore actif à su préserver son droit d'eau grâce à son bief et sa chute d'eau, commander par ses vannages électriques toujours en fonctionnement.

Avec ça parcelle de 19 000m2, son bief de 3500m2 et son parc naturel cela en fait un bien d'exception.

Le site est repéré tourisme par le Conseil départemental de l'Orne.

Maison lumineuse (exposé plein Sud) 9 pièces de 186 m², demeure d'origine XIII° (ancien moulin) entièrement restaurée dans l'esprit intemporel, comprenant :

- Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec cheminée (50 m²), une cuisine équipée aménagée, 1 chambre et un bureau, une salle de bains, wc séparé avec lave-main.

Une véranda, une grande buanderie avec cuisine d'été.

- A l'étage, un palier, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et wc séparé.

Le tout sur sous-sol composé d'une pièce +chaufferie.

Eau chaude par ballon 200 litres / vmc

Fosse toutes eaux (conforme) + alarme, thermostat, portail automatique.

Des dépendances environ 200 m2 (avec possibilité chambres d'hôtes ou atelier d'artiste) composées de 3 anciennes pièces à feux (cheminées) réhabilitables.

Ecurie, bergerie, bûcher, garage, car-parc.

4 terrasses (2 au Sud, 1 à l'Est, 1 au Nord).

Chauffage au fuel. Insert bois. Site connecté à la fibre.

Taxe foncière : 1 173 €

A 2 km, du centre bourg, école, collège, médecins, pharmacie, commerces de bouche, Gendarmerie, Piscine, centre de loisir, médiathèque.

Proche de la sous-préfecture Mortagne-au-Perche, de l'Aigle et de Nogent le Rotrou. Gare à l'Aigle ou La loupe (Paris Montparnasse).

Au coeur de la forêt de Longny-au-Perche et proche de la forêt de Réno-Valdieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'étoile immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison de pays sur 600 m² de terrain située en bout de chemin d'un hameau de campagne à proximité de la forêt.

Séjour / salon, cuisine, chambre, salle de douche, wc, réserve. Grenier sur le tout.

Garage (grange). Cave. Abri. Le tout en bon état.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

61290 - LONGNY LES VILLAGES -MAISON DE BOURG -JARDIN - COMMERCES -ECOLES -

Franck Brulé Efficity vous propose cette maison en plein cœur d'un joli village avec écoles et commerces .

Au rez de chaussée : pièce de vie avec cheminée d'une surface d'environ 35m² , une cuisine aménagée ouvrant sur un jardin clos de murs , une chaufferie avec wc.

Au 1er étage : deux grandes chambres avec cheminée, un dressing et une salle d'eau avec wc .

Au 2éme étage : un grenier .

Travaux de toiture effectués en 2020.

Prévoir huisseries et rafraichissement .

Possible garage en supplément.

Le village est labelisé '' petites cités de caractère '' , la forêt de Réno-Valdieu est à 5mn , Mortagne-au Perche et Rémalard à moins de 20mn.

Contacter Franck Brulé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Crombez vous propose: Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant un confort moderne et une belle luminosité.

Elle propose une entrée accueillante et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour traversant avec cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains, d’un wc séparé et de deux chambres permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une vaste parentale, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau ou dressing.

Le terrain, clos et sans vis-à-vis, entoure la maison et offre un agréable jardin.

Un atelier au fond du terrain et un garage attenant viennent compléter ce bien.

Située à seulement sept minutes des commerces, cette maison séduira ceux qui recherchent le calme et un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe propriété de campagne composée :

- d'une maison d'une surface de 140 m2 : 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Cuisine ouverte sur salle à manger et salon dans le prolongement. Lingerie, chaufferie, atelier, cellier.

Travaux de rafraîchissement et de réorganisation à prévoir mais habitable en l'état.

Grenier de 122 m2 aménageable.

Plusieurs dépendances aménageables :

- un hangar de 90 m2 au sol et d'un auvent de 45 m2

- deux dépendances supplémentaires de 50 m2 et 41 m2

- une petite maison « d'enfant » de 10 m2.

Propriété entourée de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Bourton vous propose: Venez découvrir cette maison de bourg de 54 m², au caractère atypique, qui séduira les amateurs de biens différents.

Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Une mezzanine complète l’ensemble, apportant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardinet, agréable pour profiter des beaux jours. Un véritable atout : un grand garage carrelé de 38 m², offrant de nombreuses possibilités.

Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie original ou un projet à personnaliser selon leurs envies.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

situé dans un hameau de Monceaux-au-Perche 61290, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité des sentiers de randonnée. vous serez séduits par l'environnement.

Sur un terrain de 1 205m2 clos avec vue sur la forêt de Reno, maison ancienne avec petite dépendance mitoyenne cave et atelier accès par extérieur et garage indépendant.

Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée, d'une entrée avec un wc indépendant, une chaufferie. A l'étage, accès par des couloirs indépendants de 4 chambres dont une avec une salle d'eau, l'autre avec un point d'eau. dans un des couloirs un wc, une salle d'eau, une autre pièce bureau ou dressing, un grenier. Cellier chaufferie. Grande terrasse sud, Barbecue, Chauffage gaz, double vitrage, volets, fosse septique, travaux de peinture à faire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>