Vous cherchez un bien à 25 minutes du Mans environ ? avec de beaux espaces à vivre et surtout un terrain verdoyant ?
Vous êtes au bon endroit !
Voici cette longère composée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée accompagné de son coin repas, une salle à manger, un vaste salon séjour avec insert à bois donnant sur une spacieuse terrasse.
Ce n'est pas tout ! toujours de plain pied vous y trouverez un espace parentale composé d'une belle chambre, d'une salle de bain et d'un wc, une chambre et un cellier.
à l'étage un pallier desservant deux chambres chambres, un espace nuit (bureau ou chambre d'appoint) une salle d'eau et un wc.
le tout avec terrain de 4000m2, dépendances et grenier aménageable.
Vous l'avez compris une visite s'impose !
A votre disposition pour toutes questions et visites au O784518726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 00778852 - 19/05/2026
DPE
D
235
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
235
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4160 €
et
5680 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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