Vente Maison à Loiron-Ruillé

5 pcs
3 ch
105㎡

115 280 € (1 098 €/m²)

Vente Maison à Loiron-Ruillé

5 pcs
3 ch
105㎡

115 280 € (1 098 €/m²)

Maison Loiron-Ruillé

Située plein centre de Loiron, à proximité des commodités, cette maison de ville, dans une impasse offre un très beau potentiel à ses futurs acquéreurs.

Nous commencerons la visite par la cuisine de 18m2 donnant accès au séjour de 26m2, à un débarras de 10m2 et une chaufferie de 12m2. Un cellier de 24m2 et un garage de 17m2 offre de belles possibilités.

Au rez-de-chaussée toujours, un wc séparé et une salle de bain de 5m2.

A l'étage une première chambre de 16m2, un wc séparé, une seconde chambre de 18m2 et en enfilade une troisième chambre de 17m2.

Possibilité de créer un couloir dans la deuxième chambre qui ferait par la suite 10m2, permettant ainsi que les trois chambres soient indépendantes.

Nous poursuivrons la visite avec le 2ème étage avec le grenier, un plateau de 60m2 permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou tout autre pièce à votre convenance.

Toutes les menuiseries ont été changées en pvc double vitrage. Le mode de chauffage est au fuel. La taxe foncière est de 800€.

Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle de 900m2 environ avec un beau jardin entièrement arboré et clos par un portail, avec un accès à la rue. Dépendances en fond de jardin.

Alors, un intérêt pour cette maison ? Appelez-moi !

Cette annonce référence 337743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.

Prix du bien : 115 280,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026

Score DPE : 338 kWhEP/m²/an

Score GES : 76 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3516.00 € et 4756.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 337743 - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    115 280 € (1 098 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    910 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Jardin
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BSK IMMOBILIER

( 8138 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8138 avis )

Merci

Personne a l’écoute et très accessible. Répond rapidement et joignable facilement

Vendeur investi , a l'écoute, aux conseils précieux.

Mr Gore nous a accompagné tout au long de notre projet. Il c'est montrer rassurant., et surtout très compétant répondant toujours a nos demandes et sachant nous conseiller. Je recommande très fortement mr Gore. Encore merci a vous pour nous avoir aidé a finaliser notre projet.

Excellente qualité de service

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Très bon travail

Excellente prestation très bien suivi je recommande
Réponse : Un grand merci pour votre retour et pour votre recommandation. Je suis ravie que mon accompagnement ait répondu à vos attentes et que vous ayez apprécié le suivi tout au long de votre projet. Votre satisfaction est une très belle récompense pour moi. Avec toute ma gratitude, Aurélie Delevoie
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