Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison A CONSTRUIRE sur 2 étages de 124m² habitables avec garage pour 245 210 € frais de notaire inclus à Corné.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte de 41m², 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 WC séparé, 1 local PAC ainsi qu'un garage. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme à 15 minutes d'Angers, venez découvrir ce hangar situé sur une belle parcelle.

Le bâtiment offre la possibilité de créer un grand logement ou deux logements, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires.

Il peut également convenir parfaitement pour du stockage de matériel, de véhicules ou de voitures, ou pour tout autre projet personnel ou professionnel.

Un bien offrant de nombreuses possibilités à découvrir rapidement !

Prix de vente : 76 500 euros frais agence inclus dont 6 500 euros de frais d'agence

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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En Exclusivité : C'est à Brain-Sur-L'Authion, à 20 minutes d'Angers, dans un quartier à proximité de toutes les commodités, que je vous invite à découvrir cette charmante maison d'architecte de 2004, 4 chambres avec garage, sur une jolie parcelle de 883 m2.

Vous apprécierez son organisation intérieure, ses volumes et sa belle luminosité qui nous suivra tout au long de la visite.

Elle offre une vaste pièce à vivre, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour.

La vie de plain-pied est possible, car vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 autres chambres, une mezzanine pouvant servir d'un bel espace bureau et d'une deuxième salle de bains.

Les + de cette maison :

- DPE classé A

- Pompe à chaleur neuve

- Aucun vis-à vis

- A proximité de toutes les commodités

- Vaste pièce de vie

- Baignée de lumière naturelle

- Garage

Une belle opportunité à découvrir à mes côtés. Prenons rendez-vous.

***Pré visite 3D disponible sur demande***

Plongez dès à présent en immersion dans cette charmante maison !

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Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : En exclusivité, bien de 126 m² doté d'un potentiel rare à saisir. Idéalement situé au calme à Brain-sur-l'Authion, proche d'Angers, maison habitable sur sous-sol à rafraîchir au milieu d'un terrain arboré de près de 2 000 m² (divisible). Les nombreux atouts de ce bien ainsi que les possibilités d'aménagement sont à découvrir. 1 / Localisation, environnement et extérieurs : - À 10 minutes d'Angers et 20 minutes de la gare. Proche du centre bourg et hors lotissement dans un environnement calme et qualitatif. Écoles, commerces et mairie à proximité accessibles à pied. - Transports en commun à proximité immédiate, ligne régulière de bus E24 menant à l'Hôtel de Ville d'Angers en 30 minutes. - Terrain rare de près de 2 000 m² avec de beaux arbres, entièrement clos et végétalisé. Le terrain, très qualitatif et spacieux, est idéal pour mettre en valeur un beau projet de rénovation mais peut également être divisé pour céder une parcelle constructible (une étude a déjà été effectuée). - La maison est positionnée au cOEur du terrain, sans vis-à-vis, avec un espace potager bénéficiant d'un puits en fonction avec sa pompe, d'une terrasse avec pergola et d'un store motorisé à l'arrière. 2 / Maison : - À l'étage, 114 m² composés d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres possible 4, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, avec un accès à l'étage inférieur. Nombreuses possibilités de modification de l'agencement des pièces (plan d'origine à disposition). - Grand garage complet de 114 m² aménageable. Déjà composé d'une cave, d'une ancienne cuisine de 12 m², d'un accès à la terrasse et d'une partie chaufferie. Le garage s'ouvre par une porte basculante motorisée. 3 / Équipements et caractéristiques : - Huisseries modernes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. - Chauffage au fioul pouvant facilement migrer vers une pompe à chaleur réversible. - Toiture en bon état. - Portail de la propriété motorisé. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Nestenn à LOIRE AUTHION

Découvrez sans plus tarder cette charmante maison d'architecte de 2007, située dans le bourg d'Andard à proximité à pied de tous commerces et école.

Sur une belle parcelle de 1000 m2, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, une salle à manger avec accès à la cuisine aménagée et équipée de 38 m2 et son espace repas, un salon avec cheminée, une chambre de plain pied avec une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 3 spacieuses chambres de 15 à 21 m2, une salle de bain et un WC indépendant.

La propriété est équipée de 3 garages avec portes motorisées, parfait pour y stationner voitures et camping cars, une lingerie, un atelier ainsi qu'un vaste grenier idéal pour du stockage ou autre aménagement tel qu'un bureau.

Venez profiter de son jardin, de son puits alimentant l'arrosage automatique, de sa terrasse et de son potager et des ses arbres fruitiers.

Vous l'aurez compris cette maison est complète, dans un superbe état et idéalement placée. Elle n'attend […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel calme de Brain-sur-l'Authion, découvrez cette maison de 2011, mitoyenne uniquement par le garage, offrant une organisation moderne et une luminosité Est Ouest très appréciable.

La pièce de vie, traversante, bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon.

La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau privative.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (12, 14 et 16 m2 au sol), toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée.

A l'extérieur, la parcelle exposée Ouest offre une vue dégagée sur la nature, sans vis à vis.

Toiture ardoise, maison saine, fonctionnelle, aucun travaux à prévoir, simplement à personnaliser selon vos envies.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Julien BOUGUE

A vendre maison contemporaine en campagne, En secteur de hameau, hors lotissement

499 500 euros FAI Maine et Loire, Angers EST Brain/ l'Authion, à 15 minutes d'Angers centre, maison (180 m2) composée au RDC salon séjour cuisine (45m2) , suite parentale douche et dressing , lingerie, WC.

A l'étage 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire , WC.

Piscine, Jardin et terrasse, belles prestations, chauffage au sol pompe à chaleur, portail et portes de garage électrique, parcelle 590m2.

Maison en hameau commerce à 5 mn en voiture pas de commerce à pied.

Tout à l'égout.

Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) HAI honoraires charge acquéreurs 4.00% 19211 euros.RCS Angers 809047483 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique longère ligérienne située à Saint-Mathurin-sur-Loire, au cœur de Loire-Authion, à seulement quelques minutes d'Angers et à proximité immédiate de la gare, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC.

L'étage propose trois chambres supplémentaires, un palier, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités.

À l'extérieur, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : un vaste hangar d'environ 121 m2, une piscine récente de 6 × 3 m avec son local technique, ainsi qu'un superbe terrain de plus de 1,56 hectare, idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.

Le système de chauffage principal par géothermie nécessite une remise en état (devis disponible). La maison est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>