C'est à moins de 3 minutes du joli Bourg de LOGUIVY PLOUGRAS que vous découvrirez cette maison en pierres de 98 m2. Sans voisin à proximité ( le seul voisin est à 100m environ), la propriété possède de nombreux atouts et l'espace ne manquera pas pour celui qui veut s'installer en maraîchage ou avec des animaux puisque la propriété s'étend sur plus de 4000 m2 avec possibilité d'acheter près d'un hectare supplémentaire attenant.

L'endroit est vraiment très calme, bucolique et très arboré et la rivière qui traverse la propriété est un vrai plus!

La maison nécessitera une rénovation du bas et quelques finitions en haut, mais elle est habitable immédiatement!

Le bas se compose d'un espace ouvert cuisine/ séjour , chauffé grâce à un poêle à bois. A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes ainsi que 3 belles chambres dont une avec dressing. L'espace situé en dessous de la plus grande chambre pourra être aménagé pour agrandir la pièce de vie du rez-de-chaussée (il sert actuellement de rangement, atelier).

Un hangar/garage en très bon état et entièrement fermé se trouve à côté de la maison.

La toiture a été refaite en 2018, toutes les ouvertures sont changées pour du PVC double vitrage, et la maison est en partie chauffée grâce au poêle à bois. L'assainissement n'est pas aux normes.

La propriété est située dans une belle zone arborée à seulement 5 minutes de la magnifique forêt départementale de Beffou.

Callac est à 20 minutes, Morlaix à 30 minutes et les premières plages sont situées à moins de 25 minutes.

Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires)

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Située à Loguivy-Plougras (22780), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité en Bretagne. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à courte distance des services essentiels.

2 Maisons

Sur un terrain de 290 m², une maison traditionnelle sous ardoise propose des places de parking, une dépendance, et une deuxième maison à rénover juste la toiture à été refaite.

L'intérieur de cette maison principale de 145 m² se distingue par ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 4 toilettes et 2 salles d'eau.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une pièce d'entrée, et 2 toilette.

Les étages supérieurs se composent de trois grandes chambres avec salle d'eau et toilette, et au dernier niveau, un pallier dessert 2 chambres avec point d'eau, une salle d'eau, un toilette, une chaufferie-buanderie et une pièce additionnelle.

Ce bien offre un potentiel certain pour une famille nombreuse ou des projets de réaménagement.

Tout à l'égout, les fenêtres en double vitrage

A visiter rapidement

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A SAISIR !!!!

PROPRIETE DE CARACTERE A FORT POTENTIEL SUR UN BEAU TERRAIN DE 6640M2 .

TRES BELLE MAISON EN PIERRES , AMENAGEMENT INTERIEUR A TERMINER.

A L'entrée du Village bien située, Proche de L'axe Rennes - Brest entre Morlaix-Guingamp et Lannion .

La Gare a 15mn Paris a 3 Heures.

Aéroport a 45 Mn

La mer a 20 MN

A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 500 €

Honoraires charge vendeur

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Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : BELLE DEMEURE du 19ème siècle, PLUS DE 600 m² HABITABLES, CHAUFFAGE PAC GÉOTHERMIQUE, PLANCHER CHAUFFANT, DPE en B, en Côtes-d’Armor, BRETAGNE, à 25MIN DE LA PLAGE, de MORLAIX et de GUINGAMP (TGV, Paris 2h 35), à 10min de la GARE de PLOUARET (TGV Paris-Brest), Venez découvrir cette BELLE BÂTISSE EN PIERRE à 4 niveaux, répartie en 3 ailes, - A l’aile gauche, gîte avec 6-7 chambres, 3 salles d’eau, cuisine, salon + salle à manger, bureau, ACCÈS PMR, - A la partie centrale, salle de réception, salle d’activités culturelles, 200 m² environ pouvant être aménagés en habitations (des chambres, salles d’eau, cuisines) - A l’aile droite, partie d’habitation, salon + salle à manger, cuisine, buanderie, 5 chambres, 3 salles d’eau, - Au sous-sol, chaufferie, cave, stockage - A l’extérieur, dépendance, jardin, Vous avez un projet immobilier en Côtes-d’Armor ? - 2 ou 3 familles, vie commune inter-génération, - colocation (coliving) des personnes âgées avec installation d’ascenseurs (devis disponible) et possibilité de CRÉER 20 CHAMBRES (dont 11 existantes) sur 600 m² habitables, - habitations + ateliers d’artiste (coworking) + salle d’exposition + salle d’activité artistique et culturelle : Maison d’artiste. Vous voulez visiter ce bien pour votre projet immobilier ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

LOGUIVY PLOUGRAS

A SAISIR !!!

MAISON EN PIERRES DE 75M2

Très bien situe au centre bourg entre terre de mer a 2 Mn de l'axe RENNES-BREST a 20 Mn de la mer,

la gare a 15 Mn Paris a 3 heures.

RDC

Pièce a vivre

Cuisine

Salle D'eau

Annexe

Etage 3 Chambres

WC

Huisseries PVC sur une partie

Tout a l'égout

GARAGE DE 50 M2

A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €

Honoraires charge vendeur

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A la sortie du bourg, une maison comprenant une entrée, un séjour avec un poêle a bois, une salle a manger, une cuisine, une salle d'eau et un w.c.

A l'étage, deux chambres.

Jardin, abri de jardin.

Maison lumineuse, pas de gros travaux à prévoir, mise à part […] Voir l’annonce immobilière >>

Logement à consommation énergétique excessive.

Une maison d'habitation mitoyenne des deux côtés, à rénover, comprenant :

* Rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une salle de douches avec WC, une cuisine et une chaufferie/buanderie.

* Etage 1 : palier, trois chambres, une salle de bains avec WC et une cuisine.

* Etage 2 : grenier sans isolation.

Jardin sur l’arrière, WC extérieurs, abri pour la cuve à fioul, garage attenant.

Une dépendance attenante et une seconde de l’autre côté de la route servant de stockage.

L'ensemble dispose d'un chauffage central fioul, trois huisseries en double vitrage PVC et le reste en simple […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : LOGUIVY-PLOUGRAS - BATIMENT EN PIERRE A RENOVER ENTIEREMENT sur un terrain de 422 m². viabilisation facile au niveau de la route. PRIX INTERESSANT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>