Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LOCOAL-MENDON proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 495 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez ce projet MAISONS PEP'S pour cette belle maison 4 chambres alliant esthétisme et performances énergétiques (conforme RE2025). Cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, suite parentale au RDC, Cellier, 2 WC Indépendants, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Idéalement conçue pour votre confort au quotidien, elle saura […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité immobilière unique s'offre à vous dans la paisible ville de Locoal Mendon. Un terrain d'une superficie de 431m², situé dans un cadre idyllique, est disponible. Loin de l'agitation urbaine, ce terrain est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et relaxant. Les possibilités de construction sont infinies, permettant aux futurs propriétaires de réaliser leurs rêves. Par ailleurs, une maison de type étage de 110m² est également en vente dans un quartier tranquille de la même ville. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité. L'intérieur, caractérisé par un design moderne et des finitions de haute qualité, dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, offrant un confort inégalé. Pour plus d'informations sur ces opportunités immobilières exceptionnelles ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion en or de devenir propriétaire dans une ville connue pour sa qualité de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (104500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8351 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 226000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Une suite parentale avec salle d'eau privative vient s'ajouter à ce niveau.

Vous profitez également d’un WC indépendant et d’un accès direct à un garage avec espace cellier de 15 m², pratique pour le rangement et le quotidien.

L’étage se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, au fond d'une impasse, dans un charmant hameau de Locoal-Mendon, cette propriété pleine de potentiel prend place sur une généreuse parcelle d'environ 1700 m².

Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la ria, elle offre un cadre de vie paisible, privilégié et particulièrement recherché.

D'une surface habitable actuelle d'environ 144 m², la maison développe environ 350 m² au sol, répartis en plusieurs volumes communicants offrant un important potentiel d'aménagement.

L'ensemble comprend une première partie de 60 m² au RDC et 60 m² à l'étage, reliée à une seconde partie de 90 m² au RDC et 90 m² à l'étage, elle-même communicante avec un troisième volume de 50m2 au RDC

Les travaux de démolition et de maçonnerie ont déjà été réalisés, notamment la création de deux dalles béton à l'étage. Il ne reste plus qu'à imaginer et concrétiser votre projet de rénovation selon vos envies.

Un chiffrage des travaux a également été réalisé, permettant de mieux se projeter dans le potentiel de ce bien.

Rare sur le marché, cette propriété offre calme, sérénité et de belles perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, au coeur d'un environnement préservé.

À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.88% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

3%. COM RIA IMMOBILIER vous propose cette petite maison de village mitoyenne en pierre. Elle comprend une remise avec grenier et une pièce de vie.

La maison offre environ 50 m2 habitables sur une parcelle de 590 m2, idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement. Aucun sanitaire, salle de bain ou toilette n'est installé. Projet avec extension possible et peut être aménagé selon vos envies.

Le prix indiqué, comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 100 000 €

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE :

O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM Ria Immobilier vous propose un coup de cœur assuré pour cette maison rénovée de 110 m2 env. entièrement repensée avec goût & confort.

Ici, on vit au rythme des marées, oû paddle & canoé s'invitent, les parcs ostréicoles se confondent dans un décor naturel ;

Vous apprécierez ce lieu idéal préservé oû la luminosité domine.

Composée comme suit :

Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellet, Cuisine ouverte aménagée & équipée

Buanderie+ WC indépendant

Suite parentale au RDC (chambre + salle d'eau) offrant une vie de plain-pied

Grande Mezzanine (possibilité d'une chambre) + 2 chambres avec placard/penderie

-- Salle de bains + Douche avec WC à l’étage

Grand terrain de 1522 m2 + dépendance Bois

Une rénovation soignée avec une exposition SUD, un environnement rare avec une Biodiversité intacte, une atmosphère unique pour écrire votre histoire…

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 680 000 €

DPE : B 109 /GES : A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1600 € sur les années 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCOAL-MENDON MAISON RÉNOVÉE 110 m2 4 CHAMBRES

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose cette maison d’habitation construite en 1980 et entièrement rénovée, offrant environ 110 m2 habitables sur une parcelle de 770 m2 env.

Édifiée sur vide sanitaire, elle bénéficie d’un bon classement énergétique avec P.A.C, une véranda et d’un abri de jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une véranda, entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, WC & une chambre avec dressing, ainsi qu’une chaufferie.

Une salle d’eau peut facilement être créée afin de disposer d’un véritable espace de vie de plain-pied.

À l’étage : trois chambres, une salle de bains avec WC, un petit grenier

Une maison fonctionnelle et déjà rénovée, idéale pour une vie de famille à l’année ou comme résidence secondaire, avec la possibilité d’aménager le rez-de-chaussée selon vos besoins.

Vous profiterez d’un environnement pratique au quotidien, avec les commerces et services de proximité accessibles rapidement : alimentation, boulangeries, médecins, pharmacie, ainsi que deux écoles maternelles et une école primaire. La commune bénéficie également de nombreuses associations sportives et culturelles, qui en font un secteur dynamique et agréable à vivre.

DPE C (114), GES A (4), coût annuel d’énergie estimé entre 1250€ et 1750€.

Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 315 000 €

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A Locoal Mendon, entre campagne et littoral, venez découvrir une maison de plain-pied de 2022 avec garage attenant situé dans un quartier calme à proximité immédiate du bourg avec ses commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, médecins, pharmacie, 2 écoles maternelles et primaire) et ses nombreuses associations sportives et culturelles qui en font une commune dynamique et agréable à vivre.

Une belle opportunité pour votre projet de vie et une localisation parfaite avec les sentiers de randonnée de la RIA à proximité ainsi que les plages de la côte à environ 20 minutes : Etel, Erdeven, Plouharnel, Carnac. Locoal Mendon, à mi chemin entre Lorient et Vannes est aussi situé à seulement 10 mn d’Auray et de son port animé de Saint Goustan.

Aves ses 76m² habitables et son terrain de plus de 300m² cette maison propose un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur un extérieur avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.

La partie nuit est composée de trois chambres avec un espace pour le rangement ou le dressing, une salle d’eau et un toilette indépendant avec possibilité d'optimiser l'espace de vie de jour en ouvrant la 3ème chambre.

Son garage attenant avec un espace buanderie est idéal pour du rangement complémentaire et le stockage hivernal des équipements d'été.

Ce bien vous correspond, contactez moi vite pour une visite !

Les atouts : plain-pied, trois chambres, pièce de vie ouverte, cuisine aménagée, garage […] Voir l’annonce immobilière >>