Au c?ur de la charmante ville de Locoal-Mendon, une opportunité immobilière unique se présente à vous. Un terrain de 240m², situé dans un lotissement de qualité, est actuellement en vente.
Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, niché dans un lotissement paisible et bien entretenu de la ville. Locoal-Mendon, connue pour son ambiance chaleureuse et sa vie communautaire dynamique, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des services.
Le terrain est idéalement dimensionné, offrant suffisamment d'espace pour construire une maison confortable tout en conservant un jardin ou une cour. De plus, il offre une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Situé à proximité des commodités de la ville, ce terrain offre un accès facile aux commerces, écoles et autres services publics. De plus, sa position stratégique à Locoal-Mendon permet un accès rapide aux villes environnantes et aux voies de communication majeures.
C'est une véritable occasion à saisir pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un environnement agréable et dynamique. Avec son potentiel considérable et sa localisation enviable, ce terrain de 240m² à Locoal-Mendon est une offre à ne pas manquer.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : une maison d'exception de 127m² habitables, répartis sur deux niveaux. Cette demeure de prestige se distingue par son architecture moderne et son toit plat, un design contemporain qui saura séduire les amateurs d'élégance et de minimalisme.
L'intérieur, lumineux et spacieux, compte 5 pièces au total, dont 4 chambres. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. La maison offre également une grande pièce à vivre, un espace convivial et chaleureux pour des moments en famille ou entre amis.
La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant, avec un jardin qui peut être aménagé selon vos envies.
Cette maison de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette demeure d'exception.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79900 euros), les frais de notaire estimés 6834 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 256665 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ANVI-26-02-23-134 - 19/06/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Réponse :
Bonjour,
Merci pour votre confiance. Un budget serré demande simplement plus d'écoute, d'ingéniosité et de clarté dès le départ. Nous sommes ravis que ce premier échange ait été constructif et motivant pour vous. Notre porte reste ouverte pour donner vie à votre projet dans les meilleures conditions !
L'équipe Trecobat Lorient
Erhard horvathle conducteur de travaux est très à professionnel et très agréable ainsi que le commercial Laurent segot merci à eux
Réponse :
Bonjour,
Toutes nos félicitations pour la fin de votre chantier !
Nous partageons immédiatement votre témoignage avec Laurent Segot, qui a posé les premières fondations de votre projet, ainsi qu'avec Erhard Horvath, qui a mené la construction de votre maison sur le terrain avec tout le professionnalisme que vous lui connaissez. Savoir que vous avez vécu cette aventure à leurs côtés de manière si agréable est une immense fierté pour nous.
Un grand merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Nous vous souhaitons une merveilleuse installation à venir et beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison !
Bien cordialement,
Nous avons eu une très belle expérience avec Laurent Peckre qui a fait preuve d’écoute, de patience, de compréhension. Nos idées ont été réellement prises en compte avec toujours le bon conseil pour nous aider, guider.
Réponse :
Bonjour Stéphane, un grand merci pour votre commentaire témoignant de l'accompagnement et de l'expertise de notre conseiller tout au long de l'élaboration de votre projet de maison neuve.
L'équipe Trecobat Lorient
Reçu par Mr Madouas dans des locaux spacieux grâce à ses questions et notre écoute il a su nous présenter un projet qui va se développer lors de nos prochains rdv notamment sur le terrain le 8avril
Réponse :
Bonjour M. Le Jalle, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial vous permettent de vous projeter concrètement dans votre future maison neuve ! Nous restons à votre disposition tout au long du projet.
L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite
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Trouvez la bonne maison à Locoal-Mendon
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Locoal-Mendon
7
Vente maison 3 pièces
Locoal-Mendon 56
106 000 €
(1 582 €/m²)
Dans un petit hameau au calme,
Découvrez cette maison en pierre exposée sud et est à réhabiliter entièrement.
Elle est actuellement composée de deux pièces et d'un grenier, le tout d'un potentiel habitable de 68 m² environ.
La maison n'est pas viabilisée.
Sous réserve de toutes les autorisations d'urbanisme, la maison peut être étendue […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
67㎡
Terr 590㎡
11
Vente maison 2 pièces
Locoal-Mendon 56
106 000 €
(2 650 €/m²)
3%. COM RIA IMMOBILIER vous propose cette petite maison de village mitoyenne en pierre. Elle comprend une remise avec grenier et une pièce de vie.
La maison offre environ 50 m2 habitables sur une parcelle de 590 m2, idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement. Aucun sanitaire, salle de bain ou toilette n'est installé. Projet avec extension possible et peut être aménagé selon vos envies.
Le prix indiqué, comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 100 000 €
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LOCOAL-MENDON proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 584 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
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6 pcs
3 ch
93㎡
1
Vente maison
Locoal-Mendon 56
221 317 €
(3 207 €/m²)
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2 ch
69㎡
Terr 584㎡
1
Vente maison 6 pièces
Locoal-Mendon 56
258 591 €
(2 137 €/m²)
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Cette jolie maison vous séduira par son look tendance. Elle dispose d'un agencement astucieux avec cellier, cuisine ouverte sur salon et séjour, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing. Nombreuses ouvertures pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
121㎡
9
Vente maison 7 pièces
Locoal-Mendon 56
999 520 €
(4 760 €/m²)
Au calme à LOCOAL-MENDON, vue en première ligne sur la Ria d'ETEL,
Découvrez cette maison aux volumes généreux sur son grand terrain sans vis à vis.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour de plus de 50m² avec terrasse exposée ouest sur Ria, une cuisine, une arrière cuisine, un WC séparé, une chambre de 17m², et une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier et enfin un large espace pouvant constituer après travaux une superbe suite parentale, avec chambre, salle de bains (déjà existante) et bureau ou dressing.
Enfin, la maison est bâtie sur un sous sol complet. Le chauffage et une partie de l'électricité ont été […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
210㎡
5
Vente maison 4 pièces
Locoal-Mendon 56
294 000 €
(3 630 €/m²)
Pour votre projet de construction, ce beau terrain est entièrement constructible et viabilisé.
Doté d'un accès par le nord, il se situe au coeur d'un lotissement placé à seulement 5 minutes du bourg de Locoal-Mendon et 2 minutes de la RN165.
Avec sa belle façade de 18,50m, il permettra l'implantation de votre maison sans contrainte.
Cette maison traditionnelle de plain-pied totalisant 81m2 vous propose une grande pièce de vie de 41m2 environ parfaitement exposée, avec cuisine ouverte.
3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant occupent également le rez-de-chaussée, ainsi que le garage accolé.
Elle disposera d’une domotique récente et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et répondra aux normes de la RE2020.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain, les frais de notaire estimés et le prix de la construction d'une maison neuve 142000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.
Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
81㎡
9
Vente maison 5 pièces
Locoal-Mendon 56
799 900 €
(6 503 €/m²)
Maison avec vue imprenable sur la Ria d'Étel – Un cadre exceptionnel
Située en fond d'impasse, cette maison de 122 m² bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, offrant une vue panoramique imprenable sur la Ria d'Étel. Exposée Sud/Ouest, elle est implantée, en hauteur, sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², agrémenté de pins et d'arbres fruitiers, garantissant un cadre de vie paisible et enchanteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un salon avec vue mer. Ce niveau comprend également une chambre, une chaufferie, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de plain-pied appréciable.
L'étage se compose de trois chambres, dont deux offrant une vue panoramique sur la mer, idéales pour profiter du spectacle changeant de la Ria au fil des saisons. Au même niveau, deux greniers de 5 m² et 16 m² offrent des espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
En extérieur, un garage de 24 m² ainsi qu'un abri en pierre de 7 m² complètent ce bien. Son vaste terrain arboré offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité.
Bien que cette propriété dispose d'un potentiel indéniable, des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir selon votre projet. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image.
Ne manquez pas cette maison au panorama unique et contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
123㎡
10
Vente maison 6 pièces
Locoal-Mendon 56
431 600 €
(3 270 €/m²)
ARTHURIMMO vous présente cette chaumière pleine de charme et d’authenticité, nichée au cœur d’un petit village recherché de Locoal-Mendon, à proximité des axes principaux et de la ria d’Étel.
Avec ses 130 m² habitables rénovés avec goût, elle conjugue le charme de la pierre et de la chaume avec un confort optimal.
Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, s’ouvrent sur un jardin clos et arboré d’environ 1 000 m².
Une extension en ossature bois vient sublimer l’ensemble et créant un espace chaleureux tourné vers l’extérieur. Deux chambres en rez-de-chaussée et deux salles de bains offrent un confort appréciable au quotidien.
Un havre de paix, idéal pour les amoureux de la […] Voir l’annonce immobilière >>
