Dans la charmante ville de Locoal-Mendon, un terrain de 617m² est actuellement disponible à la vente. Ce lotissement situé en plein c?ur de la ville offre un emplacement de choix pour toute personne souhaitant construire la maison de ses rêves.
La parcelle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Écoles, commerces, services de santé, tout est à portée de main, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Le terrain est plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction. De plus, il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'environnement est verdoyant et calme, offrant un cadre de vie serein et agréable.
La ville de Locoal-Mendon est idéalement située, à proximité de la mer et de la campagne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie également d'une excellente desserte routière, permettant de rejoindre facilement les grandes villes voisines.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sur le marché immobilier, une nouvelle opportunité s'offre à vous : une charmante maison de plain-pied, affichant une superficie de 49m². Cette demeure, à la fois compacte et fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon douillet.
La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un environnement agréable et chaleureux.
L'architecture de cette maison est mise en valeur par une toiture en ardoises, apportant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. Cette couverture traditionnelle, résistante et durable, garantit une excellente isolation, tant thermique que phonique.
Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, alliant commodité et charme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement à la fois pratique et esthétique.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (154900 euros), les frais de notaire estimés 11459 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 114361 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ANVI-26-04-24-51 - 19/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Nous avons eu une très belle expérience avec Laurent Peckre qui a fait preuve d’écoute, de patience, de compréhension. Nos idées ont été réellement prises en compte avec toujours le bon conseil pour nous aider, guider.
Réponse :
Bonjour Stéphane, un grand merci pour votre commentaire témoignant de l'accompagnement et de l'expertise de notre conseiller tout au long de l'élaboration de votre projet de maison neuve.
L'équipe Trecobat Lorient
Reçu par Mr Madouas dans des locaux spacieux grâce à ses questions et notre écoute il a su nous présenter un projet qui va se développer lors de nos prochains rdv notamment sur le terrain le 8avril
Réponse :
Bonjour M. Le Jalle, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial vous permettent de vous projeter concrètement dans votre future maison neuve ! Nous restons à votre disposition tout au long du projet.
L'équipe Trecobat Lorient
De bons conseils et une soif de propositions tout en prenant en compte mes demandes et attentes. Le projet avance bien et les plans se finalisent! Merci pour ta disponibilité Guénolé !
Réponse :
Bonjour Guillaume, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que les conseils et la force de proposition de notre conseiller vous permettent de concrétiser votre projet de maison neuve. C'est une étape passionnante de voir les plans se finaliser en parfaite adéquation avec vos attentes. Nous restons à votre écoute pour la suite.
L'équipe Trecobat Lorient
Très bien
Réponse :
Bonjour, merci beaucoup pour votre retour ! Nous restons à votre disposition. Cordialement.
L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite
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Vente maison 4 pièces
Locoal-Mendon 56
288 640 €
(3 749 €/m²)
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 450 m2 situé sur la Commune de Locoal-Mendon, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !
Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 288 640 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.
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4 pcs
3 ch
77㎡
20
Vente maison 5 pièces
Locoal-Mendon 56
427 400 €
(3 447 €/m²)
3%.COM RIA vous propose cette charmante longère avec extension bois située à Locoal-Mendon, au cœur d’un village calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 919 m2, cette propriété de 124 m2 habitables séduit par son authenticité, ses matériaux naturels et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous apprécierez le cachet de l’ancien subtilement associé au confort contemporain : murs à la chaux, matériaux naturels, volumes agréables et ambiance cosy. Le séjour lumineux de 34,5 m2 avec poêle à bois constitue un véritable espace de vie convivial, complété par un salon en mezzanine et une spacieuse cuisine.
La maison offre trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative aménagée dans une élégante extension bois parfaitement intégrée à l’ensemble. Une seconde salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les prestations.
Le système de chauffage électrique est complété par un poêle à bois et un poêle à granulés, assurant confort et douceur de vivre en toute saison.
Cette propriété pleine de charme conviendra parfaitement à une famille ou à des amoureux de la pierre souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proches des commodités et du dynamisme de la commune.
Performances énergétiques : DPE : C (153) GES : A (5) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 560 € et 2 160 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
124㎡
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Vente maison 7 pièces
Locoal-Mendon 56
345 000 €
(3 833 €/m²)
Beaucoup de cachet pour cette longère dans un environnement préservé ! Implantée sur un beau jardin clos et paysagé, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse. Chambre, salle d'eau et WC séparés vous offrent une vie confortable en rez-de-chaussée. L'étage dispose de nombreux rangements et offre deux chambres dont une très vaste. Un grenier aménageable et un garage indépendants complètent le tout. Pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
90㎡
13
Vente maison 4 pièces
Locoal-Mendon 56
157 200 €
(1 747 €/m²)
Sur la route des plages à quelques minutes de Belz, cette maison des années 50 offre un joli potentiel après rénovation avec ses 90m2 habitables et son grand terrain clos de 2600m2 avec dépendances. Aujourd'hui, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant la pièce de vie et la cuisine, une salle d'eau, un wc et une grande pièce en appentis sur l'arrière avec grenier au dessus. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres et une petite pièce.
Des […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
90㎡
17
Vente maison 7 pièces
Locoal-Mendon 56
699 000 €
(4 186 €/m²)
Nous loin des commerces, sur ses env 6500m2 de terrain, nous vous proposons cette maison cossue de caractère d'environ 167 m2 habitable, entièrement rénovée. Elle est composée d'un espace de vie d'environ 78m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage un couloir dessert 4 chambres , un bureau et une salle d'eau. L'ensemble sur un sous-sol total. Un abri en pierre avec barbecue […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
167㎡
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Vente maison 7 pièces
Locoal-Mendon 56
519 500 €
(2 259 €/m²)
LOCOAL MENDON. Idéalement située au coeur de la commune et à proximité de la Ria d'ETEL, cette maison en pierres vous offre l'opportunité de réaliser vos projets personnels et professionnels (professions libérales, commerces) grâce à ses volumes et au charme des 215 m2 habitable. Au RDC une véritable entrée vous ouvre sur une pièce de vie de 50m2 avec accès au jardin clos et sans vis à vis , une cuisine indépendante aménagée équipée, 2 belles chambres de 15 m2 chacune avec placards, salle d'eau avec WC, buanderie, cellier avec placards pouvant être réhabilité en garage, WC et Chaufferie. Le premier étage vous propose 3 chambres aux surfaces généreuses, un espace bureau de 30 m2 avec salon, salle de bains avec WC. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
230㎡
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Vente maison 10 pièces
Locoal-Mendon 56
1 560 000 €
(5 016 €/m²)
LOCOAL MENDON - Située dans un environnement agréable, cette propriété offre un ensemble immobilier complet permettant d'exploiter une activité de restauration, d'hébergement touristique et de gîte, le tout dans un même lieu.
La partie restaurant se compose d'une spacieuse salle de restaurant d'environ, permettant d'accueillir une clientèle confortable, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement dédiée à l'activité. Des sanitaires indépendants sont également présents, incluant WC hommes, femmes, PMR et enfants.
La propriété dispose également d'un premier gîte indépendant comprenant : une entrée avec séjour, une cuisine aménagée et équipée, à l'étage, un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC, vasque, chauffe-serviettes. Au deuxième étage, une chambre.
La maison d'habitation principale, plus spacieuse, offre : Une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, vasque et chauffe-serviettes.
Au niveau supérieur, un palier dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
7 ch
311㎡
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Vente maison 6 pièces
Locoal-Mendon 56
600 000 €
(2 609 €/m²)
À Locoal-Mendon, au coeur du bourg, cette maison traditionnelle de 230 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste espace de vie, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
L'ensemble est en bon état.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un terrain de 270 m², ainsi que d'un stationnement intérieur.
Grenier aménageable.
Situation centrale, commerces et services accessibles à pied
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5062.00 € et 6850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
230㎡
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Vente maison 6 pièces
Locoal-Mendon 56
749 800 €
(6 816 €/m²)
3%.COM Ria Immobilier vous propose un coup de cœur assuré pour cette maison rénovée de 110 m2 env. entièrement repensée avec goût & confort.
Ici, on vit au rythme des marées, oû paddle & canoé s'invitent, les parcs ostréicoles se confondent dans un décor naturel ;
Vous apprécierez ce lieu idéal préservé oû la luminosité domine.
Composée comme suit :
Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellet, Cuisine ouverte aménagée & équipée
Buanderie+ WC indépendant
Suite parentale au RDC (chambre + salle d'eau) offrant une vie de plain-pied
Grande Mezzanine (possibilité d'une chambre) + 2 chambres avec placard/penderie
-- Salle de bains + Douche avec WC à l’étage
Grand terrain de 1522 m2 + dépendance Bois
Une rénovation soignée avec une exposition SUD, un environnement rare avec une Biodiversité intacte, une atmosphère unique pour écrire votre histoire…
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 728 000 €
DPE : B 109 /GES : A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1600 € sur les années 2023.
