iad France - Damien Bacheley vous propose: Élégance, volumes et cadre de vie au cOEur de Locminé.

Dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 2003 séduit par ses volumes et sa luminosité.

Dès l’entrée, la hauteur sous plafond donne le ton promet espace et confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. 1 WC indépendant.

La pièce de vie, d’environ 70 m², très lumineuse, propose un espace convivial avec cuisine équipée, idéal pour des moments partagés.

À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau.

Un sous-sol total et entièrement carrelé vient compléter l’ensemble avec garage et portail électrique, buanderie, salle d'eau et WC indépendant.

À l’extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité Commerciale au Coeur de la Ville !

Vous recherchez un investissement à la fois polyvalent et prometteur ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial, offre une occasion rare pour les entrepreneurs audacieux. À cela s'ajoute un logement de trois chambres, parfait pour créer un espace de vie confortable en plein centre-ville ou des bureaux.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une partie commerciale comprenant 2 salles, sanitaires et une réserve.

Au premier étage : une cuisine, un salon lumineux, une salle de bains avec wc

Au deuxième étage : dégagement, trois chambres

Parfait pour les entrepreneurs : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité ou pour les investisseurs désirant un revenu locatif supplémentaire.

Travaux à prévoir : Quelques aménagements sont nécessaires pour moderniser l'espace selon vos aspirations et ambitions commerciales.

Emplacement idéal : Proche des commerces, restaurants et transports en commun.

Fort potentiel de croissance : Possibilité de rénover et de réaménager selon vos besoins et projets.

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Laissez-vous séduire par cette belle propriété de 135 m² habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de 8 200 m², offrant un cadre de vie rare.

La maison propose de beaux volumes , avec une pièce de vie conviviale idéale pour partager des moments en famille. L’étage en mezzanine apporte du cachet, parfait pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, permettant d’accueillir une famille, y compris une famille recomposée en quête d’espace et d’indépendance pour chacun.

À l’extérieur, le vaste terrain ravira les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou toute personne rêvant de grands espaces. Ce lieu se prête également parfaitement à une activité artisanale, grâce à ses possibilités d’aménagement (possibilité d'aménager un studio déjà isolé).

Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, liberté et potentiel, dans un cadre naturel privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 281 250 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF

Maison en pierre très bien située au centre ville de Locminé à 30 mn de Vannes.

Ce bien traditionnel offre une proximité immédiate aux commerces ce qui est un atout rare et incontestable.

La maison dispose de 130 m² habitables sur un terrain de 400 m² avec son entrée modulable , une pièce de vie

qui s'ouvre sur le jardin clos, une cuisine équipée et aménagée et un bureau.

L'étage a été entièrement rénové de belle manière avec trois belles chambres, une salle d'eau et un dressing.

Au dessus se trouve un grenier utile et indispensable.

Il y a aussi un garage et son portail électrique .

Les "plus" de ce bien:

- Studio indépendant ( location possible )

- Les commerces

- Abris de jardin

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Plein Bourg, rien à redire si ce n`est exceptionnel!

A voir et à faire offre rapidement pour cette parcelle de jardin plein Sud et sa maison dont la mer et le calme viennent vous tenir compagnie à peine à l’écart des commerces accessibles à pied!

Très très rare!

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Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

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• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

A bientôt!

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Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joseph Cougoulic vous propose: Maison familiale – 150 m² habitables sur terrain de 4 431 m² – Locminé

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle entièrement rénovée offre de très beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de qualité.

Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres, ainsi que deux salles d’eau permettant une vie de plain-pied.

Étage : Quatre grandes chambres et deux salles d’eau supplémentaires avec WC, constituant un espace nuit fonctionnel et confortable.

Extérieurs : Vous pourrez profiter de l'espace extérieur sur les deux belles terrasses offrant un environnement parfait pour se détendre, déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis. Profitez également d'un terrain arboré de 4 431 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. Un garage complète l’ensemble.

Cette propriété, spacieuse et soigneusement entretenue, bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commodités tout en restant au calme.

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle et venez vite visiter cette charmante maison familiale à Locminé. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison type LOFT ? Vous la cherchiez depuis longtemps ? Elle est là !

A 20 mn de Vannes, 15 mn de Pontivy, 25 mn de Lorient et 1H de Rennes

Elle est située au coeur du centre ville de Locminé, proche de tous les commerces, des écoles primaires, collèges, lycées.

Vous y trouverez un grand hall d' entrée avec une verrière, donnant directement sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec un poêle à pellets, avec vue directe sur la terrasse de 50 m² de type méditerranéenne grâce à la grande baie vitrée !

L' escalier en métal, précisons le pièce unique dessert une mezzanine servant actuellement de bureau, une passerelle vous mènera à la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains.

Au 2nd étage, vous trouverez une pièce pouvant servir à vos amis ( espace couchage ) , à vos enfants ( salle de jeux ), 2 chambres lumineuses et une salle de bains flambant neuve.

Au 3ème étage, grenier aménageable, parfait pour un home cinéma de 25 M².

Une cave en sous sol pour les amateurs de vins , température constante annuelle à 13 °.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et résidentiel, belle maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1000 m2 avec trois carports. Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>