A VENDRE LOCMARIA PLOUZANE - KERFILY

Référence : SI00693-DS

Située à Locmaria-Plouzané, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison construite en 2008, offrant 103.15m2 habitables sur un terrain de 730 m2.

En très bon état général, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel permettant une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard de rangement dessert un garage ainsi qu'une belle pièce de vie de 36,50 m2 exposée plein sud. Véritable atout de la maison, cet espace bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond grâce à un magnifique vide sur séjour, ouvert sur la mezzanine de l'étage, apportant volume, caractère et luminosité à l'ensemble. Une cuisine aménagée et équipée Camille Foll, installée en 2022, complète harmonieusement cet espace de vie.

Toujours de plain-pied, vous profiterez d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant.

A l'étage, une agréable mezzanine surplombant le séjour offre un espace supplémentaire, idéal pour aménager un bureau ou un coin détente. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 730 m2, agrémenté d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 21 m2, équipé d'une porte motorisée, vient compléter l'ensemble.

Côté confort et équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, alimentant un chauffage au sol, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et d'un conduit de cheminée dans le séjour, permettant l'installation éventuelle d'un poêle. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

Son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Locmaria-Plouzané grâce à ce projet immobilier d'exception proposé par TRECOBAT. Sur un superbe terrain viabilisé de 566 m² situé en bord de mer au sein d'un lotissement calme, sécurisé et de haute qualité, profitez d'un cadre de vie idyllique alliant sérénité de la campagne et dynamisme urbain avec un accès facile aux écoles, commerces et services. L'emplacement privilégié offre un environnement verdoyant et une vue imprenable, parfaits pour concrétiser vos aspirations. Ce projet de construction à étage d'une surface habitable de 77,96 m² marie harmonieusement esthétisme et fonctionnalité. La maison, coiffée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, se compose de trois chambres confortables et d'un cellier pratique pour optimiser votre quotidien. Pour votre confort thermique, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Pensée dans les moindres détails pour répondre à vos besoins, cette maison moderne bénéficie de prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier un cadre de vie maritime privilégié à un habitat sur mesure. Pour plus d'informations sur ce projet rare, n'hésitez pas à demander Nathalie Chaumont.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 12920 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160574 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Locmaria-Plouzané, à deux pas de la magnifique plage de Portez. Hors lotissement, ce superbe terrain de 756 m² vous invite à façonner votre cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel à la fois calme et sécurisé. Son orientation privilégiée garantit un ensoleillement optimal du matin au soir, tandis que sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports simplifie le quotidien de toute la famille. C'est dans cet environnement paisible et idyllique que TRECOBAT vous propose de concevoir votre future maison sur mesure d'une surface habitable de 112 m², pensée sur un plan avec combles aménagés. Entrez pour découvrir un accueillant hall d'entrée desservant un espace de vie lumineux. Pratique et moderne, le rez-de-chaussée accueille une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires pour loger confortablement toute la famille. Cette construction de qualité, surmontée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, intègre un garage perpendiculaire très fonctionnel. Confortable et économe au quotidien, la maison est dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier dans cet écrin de choix.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (155000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 277315 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

À Locmaria-Plouzané, à deux pas de la magnifique plage de Portez et hors lotissement, TRECOBAT vous invite à découvrir une opportunité rare d'implanter votre futur lieu de vie sur un splendide terrain de 756 m². Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et baigné de lumière grâce à une orientation optimale, cet environnement paisible se trouve également à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports pour simplifier le quotidien de toute la famille. Sur cette parcelle de choix, nous vous proposons la construction de votre maison de plain-pied de 93,70 m², conçue avec soin pour allier confort et modernité. Pensée pour répondre à toutes vos attentes, cette habitation de plain-pied dispose d'un hall d'entrée accueillant, de trois belles chambres une salle d'eau, ainsi que d'un espace de vie lumineux. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air air, tandis que l'esthétique extérieure est parée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Cette réalisation moderne et fonctionnelle profite d'une conception de qualité. Saisissez l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre de vie idyllique. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (155000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217253 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Locmaria-Plouzané grâce à ce projet immobilier d'exception proposé par Trecobat, alliant un terrain rare de 566 m² en bord de mer et une construction moderne de 109,79 m² habitables. Situé dans un lotissement de haute qualité garantissant un environnement calme et sécurisé, ce bien profite d'un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer, tout en restant proche des écoles, commerces et services pour un confort de vie optimal. Le modèle présenté, inspiré par l'architecture Kub avec son entrée en pignon et sa belle toiture à deux pentes en ardoise, déploie sur deux niveaux une surface optimisée comprenant quatre chambres à l'étage. Vous profiterez également d'un cellier pratique et d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau, répondant aux exigences actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Ce projet de construction sur-mesure vous permet de concrétiser vos aspirations familiales ou patrimoniales au coeur d'une commune prisée pour ses paysages pittoresques et sa communauté accueillante. Pour plus d'informations et pour être accompagné dans la réalisation de votre future maison dans ce cadre privilégié, n'hésitez pas à demander Nathalie Chaumont.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 12920 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173232 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Locmaria-Plouzané, tout près de la magnifique plage de Portez, avec ce superbe projet immobilier signé par Trecobat. Hors lotissement, ce magnifique terrain de 756 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et sécurisé, parfaitement orienté pour bénéficier d'un ensoleillement optimal toute la journée. Vous profiterez ici d'un environnement idyllique tout en restant à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et serein. Sur cette parcelle privilégiée prendra vie une maison moderne à étage de 107 m² habitables, dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour votre confort familial, cette construction de caractère intègre un accueillant hall d'entrée, une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau pour plus d'autonomie, ainsi que trois autres chambres à l'étage. Performante et économe, elle bénéficie d'un mode de chauffage par pompe à chaleur air eau . Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (155000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265071 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Locmaria-Plouzané grâce à ce projet immobilier d'exception proposé par Trecobat. Sur un terrain viabilisé de 566 m² situé en bord de mer, au sein d'un lotissement de haute qualité, vous profiterez d'un cadre de vie idyllique alliant la sérénité de la campagne, le dynamisme de la ville et une vue imprenable sur la mer. Cet emplacement privilégié vous garantit un environnement calme et sécurisé, tout en assurant un confort optimal grâce à la proximité immédiate des écoles, des commerces et des services publics. C'est le lieu idéal pour concrétiser la construction de votre maison de plain-pied signée Trecobat, parfaitement pensée pour votre famille. D'une surface habitable de 91,83 m², ce modèle fonctionnel et lumineux orienté au nord dispose de trois chambres, dont deux chambres de plain-pied en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et un hall d'entrée. Vous apprécierez également son grand garage perpendiculaire ainsi que son mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, garantissant un confort thermique optimal au quotidien. Recouverte d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, cette maison incarne la qualité et le savoir-faire de Trecobat pour un projet de vie unique. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans la réalisation de votre acquisition dans cette charmante ville côtière au cadre de vie remarquable, n'hésitez pas à demander Nathalie Chaumont.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 12920 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200335 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Locmaria-Plouzané grâce à ce projet immobilier d'exception proposé par TRECOBAT. Sur un magnifique terrain viabilisé de 566 m² situé en bord de mer, au sein d'un lotissement de haute qualité, offrez-vous un cadre de vie idyllique alliant la sérénité de la campagne et le dynamisme urbain. Ce placement privilégié garantit un environnement calme et sécurisé, agrémenté d'une vue imprenable sur la mer tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au Nord, signez la construction de votre future maison de plain-pied. Conçue pour optimiser votre confort, cette habitation de 64,96 m² habitables propose une architecture élégante à deux pans revêtue d'ardoise. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un cellier pratique, et se distingue par la présence de deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur Air sur Air. Que vous souhaitiez créer un lieu de vie chaleureux pour votre famille ou réaliser un investissement patrimonial de premier choix dans une commune au cadre de vie remarquable, ce projet clé en main saura répondre à toutes vos attentes. Pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité en bord de mer et concrétiser votre démarche, n'hésitez pas à demander dès maintenant Nathalie Chaumont.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 12920 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136081 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>