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Vente Maison à Locmaria

6 pcs

5 ch

202㎡

776 250 € ^{(3 843 €/m²)}

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Maison Locmaria

Maison, côté côte douce de l'ile, à 2,5 km de la plage des Grands Sables.

Elle comprenant au RDC un grand séjour - salle à manger avec poêle à bois, un WC, une jolie cuisine lumineuse sous appentis, deux pièces à terminer, une grande chambre parentale, avec dressing, salle d'eau et WC.

Côté Sud une vaste véranda de 23 m2 donnant sur un jardin arboré apporte lumière et une pièce de vie supplémentaire.

Préau bois côté ouest.

L'étage lui propose quatre chambres + salle d'eau avec WC.

(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7813 - 23/08/2026

DPE

157 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

157

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2410 €

3340 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
776 250 € ^{(3 843 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 26 250 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
202 m²
Surface terrain :
2008 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Chambre au RDC :
1
Salles de bain :
2
Étage :
1^er étage sur 1
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Allain Immobilier

( 69 avis )

17 avenue du Maréchal Foch

56400 Auray

SIREN: 353789738

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