Au cœur du charmant village de Lizio, réputé pour ses magnifiques maisons en pierres de granit, venez découvrir cette superbe maison de caractère idéalement située dans le centre bourg.
Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes : 30 minutes de Vannes et 20 minutes de Ploërmel.
Avec environ 206m2 habitables, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant :
- une cuisine
- un salon
- une salle à manger
Parfaits pour recevoir famille et amis.
A l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa salle d'eau/ salle d'eau et de ses toilettes, un atout rare offrant confort et indépendance.
Un grenier d'environ 73m2, encore non aménagé, offre un formidable potentiel d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.
La configuration du bien permet également la création de deux habitations distinctes, ce qui ouvre la voie à plusieurs stratégies :
- résidence principale + gîte
- deux logements locatifs
- activité de chambres hôtes
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1103m2, agréable et verdoyant.
Deux dépendances en pierres à rénover complètent la propriété et laissent libre cours à vos projets : atelier, gîte, maison d'amis ou espace de stockage.
Un bien de caractère offrant charme, volumes et potentiel dans un environnement typiquement breton.
Côté technique :
- assainissement collectif conforme
- 3 cheminées, 2 anciens poêles à bois
- huisseries : 10 fenêtres et 4 portes, dont 8 fenêtres ont été changées pour des fenêtres bois double vitrage en 2019.
- pompe à chaleur 'Daikin, Altherma' (chauffage et eau chaude sanitaire) mise en service 30/01/2025.
- mitoyenneté d'un côté de la maison
Travaux à prévoir
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