3%.COM - Exclusivité- - A proximité de HOCHFELDEN, à LIXHAUSEN, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes avec jardin de 1997

Vendu LOUE. - SANS TRAVAUX- LOCATAIRES EN PLACE

--Idéal pour un investisseur !

-- LOYER: 900 eur + 726 eur soit 1626 eur / mois hors charge - 19 512 eur/ an

--Locataires sérieux en place - à jour des loyers

Les maisons type F4 ont 95m2 hab / 112m2 au sol chacune sur terrain total de 5,63 ares

--- Vous recherchez un investissement avec des locataires en place dans des biens en très bon état et entretenu? Alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!

Chaque maison se compose ainsi :

-- RDC:

-- entrée

-- 1 séjour / salle à manger

-- 1 cuisine équipée

-- 1 toilette séparé

-- terrasse

--À l'étage:

-- 3 chambres

-- Espace bureau

-- 1 salle de bain

--Extérieur:

- garage avec partie rangement

- terrasse /jardin

- places de parking

---Informations :

-- chaudière au gaz ( citerne) - adoucisseur

--ensemble en bon état : sans travaux

-- Pas d'amiante

-- DPE. C et D

-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000€; honoraires à charge acquéreur : 10 500€ TTC (3%)

-- Contactez Laura ROTH .

Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469

-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 377_V4670064879 - 17/08/2026