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Vente Maison à Livré-sur-Changeon

5 pcs
4 ch
118㎡

279 992 € (2 373 €/m²)

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Vente maison 5 pièces
Vente maison 5 pièces
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Maison Livré-sur-Changeon

Saisissez une belle opportunité au coeur d'une commune dynamique offrant tous les commerces, les écoles et un collège accessible en dix minutes par le car scolaire. Située à proximité de Saint-Aubin-du-Cormier, cette parcelle en plein centre est viabilisée, idéalement exposée et parfaitement au calme. C'est le cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure, connecté et bénéficiant des dernières innovations techniques avec Trecobat. Votre future maison contemporaine se distingue par son toit plat à acrotère habillé d'une membrane PVC et son architecture moderne de type étage, orientée avec une entrée principale au sud. D'une surface habitable de 118,18 mètres carrés, elle propose un agencement familial optimisé comprenant quatre chambres au total. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel doté d'une chambre et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier pratique prolongeant les espaces de vie. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Un carport complète l'ensemble pour stationner facilement votre véhicule. Ce projet sur-mesure allie parfaitement modernité, emplacement privilégié et prestations de qualité pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (47600 euros), les frais de notaire estimés 5143 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232392 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BBA-26-11-07-27 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Commerces et écoles à proximité : Le collège est accessible en dix minutes par le car scolaire.
  • Parcelle centrale viabilisée : Bien exposée et au calme, à proximité de Saint-Aubin-du-Cormier.
  • Maison contemporaine de 118 m² : Un projet sur-mesure avec quatre chambres et un agencement familial.
  • Chambre avec salle d’eau privative : Elle se situe au rez-de-chaussée, pour plus de praticité au quotidien.
  • Confort thermique et stationnement : La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un carport.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    279 992 € (2 373 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    400 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
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Trecobat Rennes

( 68 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 68 avis )
Hugo a été très professionnel et agréable lors de nos différentes rencontres. Il a su comprendre et mettre son expérience à profit afin de nous proposer un projet qui concorde parfaitement avec nos besoins, envies et budget.
Réponse : Bonjour M. et Mme Beucherie Gatel, Un grand merci pour ce beau témoignage ! Réussir à concilier vos envies, vos besoins et votre enveloppe budgétaire grâce à des conseils avisés est précisément le cœur du métier de nos conseillers. Hugo sera particulièrement touché par votre message : son professionnalisme et la qualité de son accompagnement reflètent parfaitement l'exigence que nous nous imposons. À très vite pour la concrétisation de ce beau projet à vos côtés ! L'équipe Trecobat Rennes Membre du réseau Produit en Bretagne
22/10/2026 | 7839872
L'échantillon a été très qualitatif, a permis de répondre à l'ensemble de mes questions et me permet d'approfondir la réflexion sur mon projet immobilier
Réponse : Bonjour Julien, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Vous apporter un éclairage précis et des réponses adaptées à chaque étape est au cœur de notre engagement. C'est un réel privilège de vous guider dans la réflexion de votre futur maison. Toute l'équipe Trecobat reste mobilisée à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Rennes
19/09/2026 | 7812432
Nous sommes aujourd’hui satisfaits de notre expérience avec Trécobat. Le début du chantier a été quelque peu compliqué au niveau du suivi avec la conductrice de travaux, mais Monsieur Alain a ensuite repris le chantier avec sérieux et professionnalisme. Il a su être à l’écoute, réactif et disponible pour répondre à nos questions et faire avancer les choses dans de bonnes conditions. Nous apprécions aujourd’hui le suivi réalisé et sommes satisfaits du résultat final.
Réponse : Bonjour Armand, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre expérience avec autant de sincérité ! Même si le démarrage a été un peu plus complexe, nous sommes vraiment heureux que Monsieur Alain ait su prendre le relais avec tout le sérieux, l'écoute et la réactivité qu'on lui connaît. Vous savoir aujourd'hui ravis du résultat final est vraiment notre plus grande fierté. Toute l'équipe de Trecobat Rennes vous remercie du fond du cœur pour votre confiance et vous souhaite une belle aventure et plein de bonheur dans votre nouvelle maison ! Chaleureusement,
22/08/2026 | 7800257
Qualité d'écoute et réactivité
Réponse : Bonjour Annie, Nous vous remercions vivement d'avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes heureux que notre qualité d'écoute et notre réactivité aient répondu à vos attentes. Au plaisir de vous revoir au sein de l'agence pour avancer sur votre projet de construction. L'équipe de Maisons Trecobat Rennes
04/08/2026 | 7796707
Source Guest Suite

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