A 20 minutes de Lisieux et à 8 minutes de Livarot, découvrez ce bien de 145 m² sur un terrain plat de plus de 8000 m² doté de nombreux arbres fruitiers variés ainsi qu'une piscine hors sol aménagée et un abri de jardin.
Au RDC un séjour double de 44 m², une cuisine aménagée, une salle de douche, un WC et une buanderie ainsi qu'une chambre.
A l'étage 4 chambres, une salle de bain.
Un bien qui accueillera merveilleusement une famille avec des enfants puisque l'arrêt situé à 1,5 km vous emmène vers Livarot et Lisieux
Son prix 315000 euros FAI
15000 euros de frais d'agence soit 5%
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOEL Valérie, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOEL Valerie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460658- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 460658VNOE - 01/11/2026
DPE
D
142
kWh/m² .an
43*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
142
kWh/m².an
Emissions
43*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2620 €
et
3560 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
315 000 €
(2 172 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Je recommande Cécile pour beaucoup de choses, son professionnalisme, sa bienveillance, sa gentillesse, sa rigueur et pour bien d’autres qualités.
Cécile a vendu mon appartement, elle ne lache rien face aux difficultés rencontré.
Un agent immobilier comme elle il y’en a pas d’autre.
Merci pour son travail et sa determination.
Très bonne qualité de service
Grâce à Nelly, nous avons trouvé la maison de nos rêves ! Après une rencontre fortuite lors d'une visite non concluante, elle a su écouter et surtout cerner exactement ce que nous cherchions. Son accompagnement a été irréprochable du début à la fin, mêlant réactivité, grande gentillesse et un vrai professionnalisme. Sa simplicité et sa disponibilité ont permis de mener cette transaction dans une ambiance à la fois professionnelle, sympathique et chaleureuse. Un immense merci à elle, nous la recommandons vivement ! »
Réponse :
Merci pour ton commentaire, ça fait chaud au coeur.
Ce fut un vrai plaisir de vous avoir accompagnés jusqu'au bout.
Au plaisir de vous revoir sans tarder.
Une professionnelle experte
Nelly nous a accompagné pour l'acquisition de notre résidence principale. Dès notre première rencontre, elle a identifié parfaitement ce que nous recherchions , et a trouvé le bien qui nous correspondait.
Durant tout le processus de vente, elle était présente et toujours d'excellents conseils.
Merci Nelly
Réponse :
Merci pour ton commentaire, ça fait chaud au coeur.
Ce fut un vrai plaisir de vous avoir accompagnés jusqu'au bout.
Au plaisir de vous revoir sans tarder.
Qualité de service et professonnalisme
C'est la deuxieme fois que nous faisons appel à Vanessa Febvre pour notre projet immobilier.
Toutes les expériences ne sont pas simples et nous avons fortement sollicité Vanessa. Elle a su être très réactive et conciler les intérêts de chacun. Nous lui avons accordé toute notre confiance sans hésiter, et elle nous a parfaitement accompagné.
Réponse :
Un grand merci pour ce très bel avis et surtout pour votre confiance renouvelée !
Effectivement, cette vente nous aura réservé quelques rebondissements, mais nous y sommes arrivés !
C’est toujours un réel plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers, même lorsque le parcours est un peu mouvementé.
Merci encore pour votre gentillesse et votre fidélité. Je vous souhaite une très belle continuation !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Livarot-Pays-d'Auge
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14
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LIVAROT, maison de plain-pied de 4 pp de 77 m2, mitoyenne des deux côtés, composée d’une entrée, wc, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, un cagibi, et une salle d’eau. Garage et jardin clos. DPE : D. Chauffage : Gaz de ville. Pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits.
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Date limite de remise des offres d’achat le 10/11/2026, par mail à ou par voie postale à l’adresse suivante : PARTELIOS - Service Vente 2, Rue Martin Luther King, 14280 ST CONTEST.
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4 pcs
3 ch
77㎡
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Livarot 14
316 500 €
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6 pcs
4 ch
145㎡
14
Vente maison 9 pièces
Livarot 14
530 000 €
(1 900 €/m²)
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LE TOUT SUR UN TERRAIN 15 396 M²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
279㎡
20
Vente maison 6 pièces
Livarot-Pays-d'Auge 14
300 000 €
(1 765 €/m²)
14140 - LIVAROT-PAYS-D'AUGE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
170㎡
20
Vente maison 6 pièces
Cheffreville-Tonnencourt 14
315 000 €
(2 172 €/m²)
CHEFFREVILLE TONNENCOURT (LIVAROT PAYS D'AUGE)
Maison ancienne rénovée, d'environ 145m², sur un beau terrain de 8.000m² avec verger;
RDC: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, buanderie et wc.
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6 pcs
4 ch
145㎡
11
Vente maison 8 pièces
Livarot-Pays-d'Auge 14
269 900 €
(1 776 €/m²)
À seulement 3 minutes de Livarot, venez découvrir cette agréable maison de 152 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d’un bureau, de 2 salles de bains ainsi que d’un sous-sol complet avec porte de garage motorisée.
Les prestations offrent un confort appréciable : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé. DPE : classe D.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 7 000 m² comprenant une dépendance, un espace potager avec serres et de vastes espaces verts.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, au calme, tout en restant proche des commerces et des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 €
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8 pcs
5 ch
152㎡
8
Vente maison 6 pièces
Livarot 14
128 900 €
(826 €/m²)
ENTRE LIVAROT et VIMOUTIERS, ensemble à rafraichir, pour y accueillir tous vos projets, que vous souhaitiez y faire une grande habitation ou plusieurs logements, ou encore relancer une activité professionnelle, POTENTIEL POUR INVESTISSEURS également.
Composé actuellement d'une PARTIE HABITATION en étages, avec 4 chambres, 1 séjour, 1 salle de bains et 1 grenier.
Au rez de chaussée, ancienne partie restaurant composée d'une salle, partie bar, cuisine et arrière cuisine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 pcs
4 ch
156㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
Livarot-Pays-d'Auge 14
75 000 €
(600 €/m²)
MAISON DE VILLE – LIVAROT PAYS D'AUGE
Située en plein cœur de Livarot, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Lisieux est accessible en environ 20 minutes et la Côte Fleurie en 45 minutes.
Maison de ville de 125 m² répartie sur 3 niveaux.
Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC ainsi qu'un grenier aménageable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager la maison selon vos besoins.
Confort :
Chauffage électrique
Majorité des fenêtres en bois double vitrage
Bon à savoir :
DPE : D
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Taxe foncière : 760 €
Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement ou à un premier achat.
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5 pcs
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10
Vente maison 6 pièces
Livarot-Pays-d'Auge 14
152 975 €
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A seulement 17 km de LISIEUX, une maison à usage d'habitation comprenant :
- au-rez-de-chaussée : dégagement, cuisine, salle et séjour, chambre, salle de douche et un wc
- au premier étage : trois chambres, une salle de bain et un wc
