Vente Maison à Livarot

6 pcs
4 ch
132㎡

254 000 € (1 924 €/m²)

Vente Maison à Livarot

6 pcs
4 ch
132㎡

254 000 € (1 924 €/m²)

Maison Livarot

Au coeur d'un petit village, À seulement 20 kilomètres de Lisieux, dans un environnement calme et verdoyant entre Livarot-Pays d’Auge et Saint-Pierre-en-Auge, découvrez cette agréable maison contemporaine de 132 m2 habitables, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 56 m2, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace chaleureux se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une magnifique terrasse couverte de grande dimension, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

La maison dispose de quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, ainsi que de deux salles d’eau dont une avec baignoire offrant praticité et confort au quotidien.

À l’extérieur, le terrain d’environ 3 000 m2 constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’un vaste jardin plat, idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de loisirs, ainsi que d’un grand parc à volaille parfaitement aménagé.

Cette propriété combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant proche des commodités et des principaux axes du Pays d’Auge.

Les atouts :

Maison contemporaine de 132 m2 habitables

Grande pièce de vie de 56 m2 avec cuisine aménagée

4 chambres

2 salles d’eau

Grande terrasse couverte

Terrain d’environ 3 000 m2

Parc à volaille

Environnement calme et verdoyant

À 20 minutes de Lisieux

Entre Livarot-Pays d’Auge et Saint-Pierre-en-Auge

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité au cœur du Pays d’Auge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9361G - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 000 € (1 924 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 5,83% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    132 m²
  • Surface terrain :
    336 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Jardin
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61230 Gacé

SIREN: 509562070

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 291 €
Par mois
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