Jolie maison de maître sur trois niveaux, nichée au Coeur du Pays d'Auge, avec vue sur la vallée de la Touques, entourée de pommiers, au calme, à 12 minutes de Lisieux et de sa gare, 8 kms de Livarot et à 2 minutes en voiture des premiers commerces et écoles du charmant village,
en résidence principale ou secondaire vous profiterez d'un très beau potentiel avec ses volumes généreux , une belle hauteur sous plafond qui vous apporte beaucoup de lumière, très conviviale et familiale,
Édifiée sur un beau jardin de 4782 m2, arboré de ses arbres fruitiers, pommiers, poiriers, cerisiers, prunier, et d'une terrasse couverte à l'arrière de la maison exposée à l'Est, pour profiter des petits déjeuners .
Au Rez de chaussée, une spacieuse entrée dessert une cuisine aménagée, un salon avec son poêle à granules, un séjour, une buanderie, cellier et un toilette. possibilité de créer une salle de douches en rez de chaussée.
Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de douches et un toilette indépendant ;
Au deuxième et dernier niveau, une très grande suite parentale sous sa charpente apparente, avec salle de bains , dressing et rangements
Les commerces de proximité et les écoles sont à trois minutes en voiture,
A l 'extérieur, vous disposerez d'une dépendance avec garage et atelier, bureau ou salle de jeu. une piscine Hors sol est installée,
A deux heures de Paris, A 45 minutes des stations balnéaires de Cabourg, Deauville ou de Trouville sur mer,
Prix : 245 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur .
Dpe : E - 305 kwH / m²/an - GES : B- 9 KgCO/ m²/an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
