Au coeur d'un charmant village du Pays d'Auge, dans un hameau à l'abri des regards, cette ancienne propriété normande du XVII siècle, entièrement rénovée, réserve une découverte particulièrement séduisante.
Dès l'entrée, nous sommes immédiatement conquis par l'atmosphère des lieux. Pierre, colombages, poutres, boiseries et tomettes anciennes composent un décor authentique, sublimé par de beaux volumes et des aménagements contemporains.
l'entrée dessert la cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle , une remarquable pièce de réception, lumineuse et conviviale, autour d'une cheminée ouverte en pierre de Caen. Un espace généreux, pensé pour recevoir et profiter pleinement de la maison.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de douches, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.
A l'étage, quatre chambres prennent place, dont une suite parentale avec un grand dressing aménagé et sa salle de douches privative, toilette privative indépendante. Une seconde salle de douches avec toilettes complète ce niveau.
A noter également, une entrée indépendante desservant cet étage, un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de chambres d'hôtes.
Sous les combles, le dernier niveau accueille un espace dortoir ou salle de jeux, idéal pour les enfants.
La tour carrée du pressoir abrite quant à elle un petit espace intimiste, en duplex, un véritable cocon qui ajoute encore à la singularité de cette demeure.
A l'extérieur, la propriété dévoile un jardin d'inspiration jardin de curé, remarquablement entretenu, fleuri et préservé des regards. Un écrin verdoyant qui prolonge naturellement l'atmosphère paisible de la maison exposée Sud -Est.
Un atelier et une superbe dépendance en colombages d'environ 50 m², actuellement aménagée en garage, viennent compléter l'ensemble.
Maison fibrée, double vitrage bois,
Taxe foncière : 860 euros.
Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, mais également parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes, avec ses cinq chambres, ses espaces de réception et son accès indépendant à l'étage.
A seulement 12 minutes de Lisieux et de sa gare, 2 km de la boulangerie, 10 minutes des écoles, 40 minutes de Deauville et des plages et environ 2 heures de Paris.
Mon ressenti : ''C'est une maison qui produit son effet dès les premiers instants. On y retrouve tout ce que l'on aime dans une demeure Normande : une véritable identité, des matériaux authentiques, des espaces généreux et ce jardin intimiste qui invite à profiter de chaque saison.
Une maison accueillante, vivante, où l'on se projette immédiatement en famille ou entre amis.'' Il n'y a qu'en visitant, que l'on peut se rendre compte...
Prix : 530 000 Euros Honoraires de négociation de 20 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 510 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUCHAIRE Stephanie, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUCHAIRE Stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471 769 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 471769BOST - 10/11/2026
L’essentiel
Une demeure normande de caractère :
Entièrement rénovée, elle associe pierre, colombages, poutres et tomettes anciennes à des aménagements contemporains…
Cinq chambres et de beaux volumes :
La maison de 205 m² offre une pièce de réception lumineuse et une chambre au rez-de-chaussée.
Un accès indépendant à l’étage :
Pratique pour recevoir famille et amis ou envisager un projet de chambres d’hôtes.
Un jardin préservé des regards :
Fleuri et soigneusement entretenu, il prolonge le cadre paisible de la propriété.
Une dépendance d’environ 50 m² :
Aménagée en garage, elle complète la propriété, située à 12 minutes de Lisieux et de sa gare.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
E
227
kWh/m² .an
55*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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B
C
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Consommation
(Energie primaire)
227
kWh/m².an
Emissions
55*
kgCO2/m².an
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
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E
55*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3590 €
et
4900 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
530 000 €
(2 585 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 510 000 €
Dont 3,92% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)
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Nos avis clients les plus récents
(
23780 avis
)
Très bien
Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme
Merci Marieke
Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite
Service de qualité
Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse :
merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!
Bonne qualité de service
L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Lisieux
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18
Vente maison 8 pièces
Lisieux Lisieux Nord-Est 14
342 800 €
(1 580 €/m²)
Nous avons le plaisir de vous proposer à seulement 10 km de Lisieux à Saint Denis de Mailloc, dans un cadre verdoyant et vallonné, un ancien Pressoir d'environ 300 m2 entièrement réhabilité avec goût, il est édifié sur un terrain de plus de 6.400 m2.
Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique alliant authenticité, confort et bien-être.
La maison principale se compose de la façon suivante :
- Une charmante cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, un couloir desservant une chambre avec dressing et une salle d'eau.
- Au niveau inférieur vous trouverez un très spacieux séjour cathédrale (avec poêle à bois) , personnalisé avec son pressoir, son escalier en colimaçon et différents éléments qui donne un charme fou à cet espace où vous aurez plaisir à vous divertir en famille ou entre amis.
Dans le prolongement, une extension d'environ 60 m2 comprend une piscine intérieure et un grand espace pouvant servir de salle de sport ou une salle de jeux.
A l'étage : un palier et un couloir dessert, un bureau, un hammam et sauna et deux chambres.
Cette charmante maison se complète par un garage attenant, un atelier, et un très sympathique chalet avec terrasse composée de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau.
Idéal pour une grande famille, les amoureux de la nature ou pour créer une activité de chambres d'hôtes / gîte.
Un bien rare alliant cachet de l'ancien, équipements de loisirs (piscine, hammam, sauna) et environnement préservé.
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter
Conformément à la réglementation Tracfin […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
217㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 4 pièces
Lisieux Lisieux Nord-Est 14
195 000 €
(1 857 €/m²)
Frédéric MARIE, SAFTI Immobilier, vous présente en EXCLUSIVITÉ à LISIEUX cette agréable maison de 105 m² avec trois chambres, garage, terrasse et jardin privatif, située au sein d’une résidence calme et recherchée, soumise au statut de la copropriété.
Située dans une résidence calme et recherchée, à seulement 5 minutes du centre-ville de Lisieux, elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. La proximité des écoles, des commerces, des services et des infrastructures sportives constitue un véritable atout pour une famille comme pour un projet d’investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour traversant et lumineux, offrant un bel espace pour réunir salon et salle à manger. Sa configuration permet de créer plusieurs ambiances tout en conservant une pièce de vie conviviale, agréable pour les moments en famille ou pour recevoir.
La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet espace. Un cellier apporte une solution de rangement appréciable pour les provisions et les équipements du quotidien. Un WC indépendant se trouve également à ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, permettant d’accueillir une famille ou de réserver une pièce à un bureau selon vos besoins. Une salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’un second WC complètent cet étage.
Le garage attenant offre un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou les équipements de loisirs. Il présente également un potentiel d’aménagement à étudier en fonction de votre projet et des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin privatif prolongent les espaces de vie. Repas en plein air, jardinage ou moments de détente : chacun pourra profiter de cet extérieur au rythme des saisons.
Habitable de suite, cette maison associe une distribution fonctionnelle, un environnement calme et la proximité des commodités de Lisieux. La côte normande, accessible en environ 35 minutes, complète les atouts de cette adresse.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
105㎡
14
Vente maison 6 pièces
Lisieux Lisieux Nord-Est 14
349 000 €
(2 041 €/m²)
- NORD EST DE LISIEUX -
MAISON CONTEMPORAINE DE 172 M² ENVIRONS COMPRENANT :
CUISINE US SUR SEJOUR DOUBLE de 65 M², DEGAGEMENT, CHAMBRE AVEC PLACARDS, SDD, WC.
A L 'ETAGE : PIECE PALIERE, CHAMBRE AVEC SDD (A FINIR), 2 CHAMBRES, SDB AVEC WC,
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LE TOUT SUR 1 HA 4 DE TERRAIN
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A 3 MN DU CENTRE DE MOYAUX
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
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Lisieux Lisieux Nord-Est 14
275 000 €
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
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Lisieux Lisieux Nord-Est 14
237 000 €
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MAISON AU CALME DE 73 M² SANS TRAVAUX AVEC UNE TRES BELLE VUE COMPRENANT :
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Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
73㎡
10
Vente maison 5 pièces
Lisieux Lisieux Nord-Est 14
220 000 €
(2 619 €/m²)
- CENTRE VILLE DE LISIEUX -
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MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE COMPRENANT :
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Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Lisieux Lisieux Nord-Est 14
249 900 €
(2 840 €/m²)
ALEXANDRE LARONCHE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied d'environ 90m2 à 2H de PARIS, 30 min de la MER et 5 MIN du centre ville de LISIEUX. Située sur un terrain d'environ 390 m², elle offre l'intimité d'un quartier paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, lycées, collèges et commerces. De plus, les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement.
L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre en plein air, ainsi qu'un jardin bien entretenu, offrant un espace vert agréable pour profiter du beau temps. Les deux places de stationnement extérieures et le garage offrent une grande praticité pour le stationnement.
À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose d'une entrée menant à un séjour/salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, et une suite parentale comprenant une salle de douche et un dressing. Construite en 2021, cette résidence offre une surface habitable bien agencée, idéale pour une vie de famille confortable.
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